Aprueban nuevo reglamento de licencias de habilitación urbana y de edificación

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Foto: Andina

Lima, 06 de noviembre de 2019| 11: 43 am

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS)
publicó hoy el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de
Edificación, y establece entre sus principales cambios que para cumplir con la
supervisión realizará acciones de control, inspección, fiscalización y revisión
respecto de las obligaciones, prohibiciones y otros.

Asimismo, precisó que con la finalidad de interponer
acciones ante la Comisión de Eliminación de Barreras Burocráticas del Indecopi,
el MVCS presentará una denuncia informativa señalando la barrera burocrática,
la entidad que la impone, los hechos y el medio a través del cual se
materializa.

Así lo determinó el MVCS a través del decreto supremo N°
029-2019-Vivienda publicado en la separata de Normas Legales del Diario Oficial
El Peruano.

Opinión vinculante

El MVCS, también emitirá opinión vinculante acerca de las
normas técnicas y legales que regulan las materias de habilitaciones urbanas y
de edificaciones, las cuales son de obligatorio cumplimiento por parte de los
administrados y de las entidades de la administración pública y constituyen
fuente del procedimiento administrativo.

La solicitud de opinión vinculante puede ser formulada por
entidades de la administración pública, así como por personas naturales o
jurídicas; deben ser genéricas, claras y precisas, correspondiendo indicar la
disposición legal y/o norma que requiere ser objeto de análisis y deben
contener el sustento técnico y legal respectivo en el cual se indique su
análisis y posición.

El MVCS emite opinión vinculante cuando considera necesario
aclarar o interpretar normas técnicas y/o legales en materias de habilitaciones
urbanas y edificaciones.

También cuando advierta que los actores de los procesos de
habilitaciones urbanas y edificaciones aplican criterios diferentes o de forma
errónea las normas sobre dichas materias o, cuando exista la necesidad de
cambiar o modificar una opinión vinculante.

Asimismo, emite opinión vinculante sobre proyectos
normativos de las entidades de la administración pública, en sus tres niveles
de gobierno, en materias de habilitaciones urbanas y edificaciones, a fin de
validar que concuerden y no distorsionen las normas técnicas y/o legales
vigentes sobre las referidas materias.

La opinión vinculante que emite el MVCS puede ser utilizada
por cualquier administrado en cualquier procedimiento administrativo, cuando
así resulte necesario, por cuanto no está supeditado a administrados o
procedimientos administrativos particulares.

Indica que el Reglamento Nacional de Edificaciones es el
único marco normativo que establece los criterios y requisitos mínimos de
calidad para el diseño, producción y conservación de las edificaciones y
habilitaciones urbanas. Su aplicación es obligatoria a nivel nacional por lo
que las normas técnicas de carácter regional, provincial o distrital deben
guardar concordancia con su regulación y, de ser el caso, adecuarse.

Texto e imágenes de: Wayra Noticias
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