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¿Adquirirás un inmueble? Conoce 5 tips de mantenimiento preventivo – Diario Nacional Realidad.PE

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¿Estás pensando en adquirir un inmueble? Lo primero que debes hacer es establecer tus necesidades y tomar en cuenta algunos factores que estén relacionados con el nivel de humedad y salitre, dependiendo de la ubicación geográfica y la antigüedad del inmueble. Asi evitarás pérdidas de valor a futuro.

Esto puede ser una desventaja de valor en el mercado si es que el inmueble no ha contado con un plan de mantenimiento adecuado.

Por ello, es fundamental entender y tomar en cuenta las recomendaciones que Jesús Bustios, gerente de Servicios Especializados de Tgestiona, al momento de adquirir un inmueble:

  1. Verifica el estado de las instalaciones sanitarias y eléctricas

Esto aumenta la seguridad y la confiabilidad de la instalación, todo ello, como requerimiento indispensable para poder mantener la funcionalidad del inmueble.

  1. Verifica el estado de la pintura en general y el impermeabilizado de las áreas cubiertas

Para prevenir rajaduras en las fachadas, cubiertas, paredes y techos interiores de humedades, filtraciones y fugas de agua.

  1. Revisa las condiciones de corrosión de las estructuras metálicas

Esto sería para prevenir cualquier inconveniente y anticiparnos al deterioro del inmueble ante un evento climatológico.

  1. Verifica el estado de pisos, paredes y baldosas

Esto sería para prevenir cualquier inconveniente que pueda ocurrir, corrigiendo de manera anticipada cualquier fallo o deterioro, lo cual puede restar la vida útil de los inmuebles.

  1. Constata que exista un plan de mantenimiento y valida el cumplimiento del mismo

El mantenimiento preventivo en un inmueble es importante, porque permite aumentar la vida útil del mismo, además de mantener el valor de la propiedad.

  1. Realiza una trazabilidad de los gastos incurridos en reparaciones, en los últimos años

Es crucial saber cuáles han sido los mantenimientos que se han realizado de acuerdo al tiempo de construcción del inmueble.

“El mantenimiento preventivo en un inmueble permite aumentar la vida útil del mismo y mantiene el valor de la propiedad. Además, ayuda a evitar un encarecimiento de los gastos derivados de las reparaciones, aumentando la seguridad y la confiabilidad de la instalación para poder mantener la funcionalidad del mismo”, puntualiza, Jesús Bustios.

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¿Te apasiona la ciencia y tecnología? UTEC presenta su Open Day con experiencias interactivas gratuitas para jóvenes y escolares

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  • El evento se llevará a cabo el sábado 12 de abril en el campus UTEC, donde los estudiantes participarán en experiencias interactivas para explorar la Inteligencia Artificial en 13 carreras universitarias.

Lima, abril de 2025. El avance acelerado de la tecnología está redefiniendo el mercado laboral y aumentando la demanda de profesionales en áreas como inteligencia artificial, desarrollo de software, ciberseguridad y análisis de datos. Según el Foro Económico Mundial, estas habilidades serán las más requeridas en los próximos cinco años, con un impacto directo en la generación de empleo con la creación de 170 millones de nuevos puestos de trabajo en esta década.

En respuesta a esta transformación digital, la Universidad de Ingeniería y Tecnología (UTEC) presenta una nueva edición de su Open Day que se realizará el próximo 12 de abril. Este evento será dirigido a estudiantes de los últimos años de secundaria y recién egresados quienes podrán vivir una experiencia inmersiva para explorar las carreras de la Facultad de Ingeniería, la Facultad de Computación y la Facultad de Negocios cuyas carreras integran la IA en todos sus programas académicos.

“El mundo hoy posee retos como el cambio climático, la ciberseguridad,  inteligencia artificial y más, por eso es importante formar futuros profesionales y expertos que sean capaces de desarrollar soluciones innovadoras que transformen la sociedad. Contar con una formación en STEM y nuevos negocios es asegurar un futuro más sostenible, seguro y lleno de oportunidades para las nuevas generaciones”, destaca Javier Bustamante, rector de UTEC.

Talleres vivenciales gratuitos y exhibición de proyectos

En el evento, los asistentes podrán participar en talleres 100% vivenciales, stands de las carreras de UTEC, charlas vocacionales, así como descubrir proyectos desarrollados por alumnos y conocer cómo estas disciplinas impactan en sectores clave de la industria. Además, quienes planeen postular a la universidad podrán medir sus conocimientos a través de un simulacro de examen de admisión.

Por otro lado, los asistentes podrán informarse sobre los más de 60 convenios internacionales que UTEC mantiene con instituciones académicas de prestigio en todo el mundo, brindando oportunidades de intercambio y formación global. Uno de ellos, es el programa 4+1, que permite a los estudiantes obtener el grado de bachiller y hacer una maestría en una universidad Top en el extranjero, en solo cinco años.

Estamos convencidos de que esta edición del Open Day, será una gran oportunidad para que los futuros profesionales sean parte de una jornada de exploración y aprendizaje, donde podrán conocer más sobre las carrera STEM, que están llenas de desafíos y oportunidades.

Datos para participar El Open Day UTEC se realizará el sábado 12 de abril a partir de las 9:00 a.m. en el campus de la universidad ubicado en Jr. Medrano Silva 165, Barranco. Los participantes pueden inscribirse previamente a través de este enlace

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La inseguridad ciudadana le cuesta al Perú 30,000 millones de soles al año

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Según la economista Mónica Muñoz-Nájar, ello afecta el bienestar de la población y la economía nacional.

La inseguridad ciudadana en el Perú no solo impacta en la vida de los ciudadanos, sino que también representa un elevado costo económico. Al respecto, Mónica Muñoz-Nájar, economista de la Red de Estudios para el Desarrollo (REDES) explicó: «Además de la pérdida de bienestar y vidas, el costo económico también se genera y se estima en hasta 30 mil millones de soles al año. Hablamos de negocios que deben cerrar, menor acceso a educación y salud e incluso pérdida de empleos».

A pesar que el Gobierno ha implementado estados de emergencia para combatir esta problemática, Muñoz-Nájar advierte que estas medidas tienen efectos limitados y temporales. Si bien reducen delitos como robos y asaltos, no impactan en la extorsión ni el sicariato, y pueden generar el llamado ‘efecto globo’, donde la delincuencia simplemente se traslada a otras zonas. “El elemento criminal busca otras formas de seguir desarrollando su actividad. Además, se ha demostrado que los estados de emergencia no siempre generan una mayor sensación de seguridad en la población», sostuvo la economista.

Ante ello, destacó la necesidad de aprender de experiencias internacionales, como el uso de inteligencia artificial y la interconexión entre la Policía, la Fiscalía y el sistema judicial para combatir el crimen de manera más efectiva.

Fuente: RPP                

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