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Conoce la importancia de las áreas verdes en los edificios mixtos – Agencia de Noticias Órbita

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Una de las nuevas tendencias en el sector inmobiliario, es la creación de edificios mixtos, que permiten tener espacios para distintos usos en el mismo inmueble. La mezcla de departamentos para vivir, oficinas y locales comerciales, con diferentes accesos y espacios comunes, se ha vuelto una nueva opción gracias al crecimiento acelerado de la ciudad.

Asimismo, dentro de las grandes ciudades, los espacios verdes se han convertido en una necesidad deseada por la comunidad, ya que las personas los valoran cada vez más por diversas causas, como realizar actividades físicas, purificar el aire, tener un espacio para distraer la mente, disminuir el estrés y más. Lo que ha impulsado a las constructoras a incorporar en el diseño de los proyectos la presencia de jardines y espacios verdes que, además, hoy son considerados como claves al momento de considerar la compra de una propiedad.

En ese contexto, Edgar Ríos, Gerente Comercial de Edifica indicó, “Según la Organización Mundial de la Salud (OMS), las personas tienen la necesidad de estar en contacto con la naturaleza para garantizar una buena salud, es por ello, que, para nosotros, incorporar áreas verdes dentro de nuestros edificios mixtos, es indispensable, ya que buscamos que las personas que viven o trabajan ahí, se sientan cómodas”.

Lima es una ciudad que crece a pasos agigantados y los edificios se han convertido en las nuevas viviendas de las familias y en los lugares de trabajo de los peruanos, por ello, Ríos comenta cuales son los beneficios de contar con áreas verdes:

  1. Mejora el bienestar físico y mental: Pasear por zonas verdes y exponerse a la luz del sol, reduce la ansiedad y el estrés de las personas, así como la depresión. Además, se sabe que mejora el ánimo y rendimiento de las personas.
  • Fomenta un buen ambiente: Las personas que suelen rodearse de áreas verdes viven más felices y relajados, lo que es positivo para este tipo de edificios que cuenta con un gran número de personas viviendo y trabajando en ellos.
  • Genera sostenibilidad: un edificio mixto que cuenta con áreas verdes, suele utilizar de manera sostenible los espacios y recursos, brindándole a las personas que lo habitan lo que necesitan, como un área de trabajo, tiendas claves en el primer piso y un hogar funcional con diversas áreas verdes, todo dentro del mismo edificio.

Finalmente, para más información sobre departamentos, así como su amplio portafolio de proyectos mixtos como 360 y Grau 15, visita la página web https://edifica.com.pe/ o el fan page en Facebook @inmobiliaria.edifica para obtener más detalles o solicitar una cotización para adquirir tu próximo inmueble de acuerdo con tus necesidades.



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Lima Centro

8 personas mueren al día en las pistas – Agencia de Noticias Órbita

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Con la proximidad de Fiestas Patrias y el aumento de viajes hacia distintas regiones del país, el Touring y Automóvil Club del Perú recuerda a los conductores la importancia de adecuar su manejo a las condiciones particulares de la costa, sierra y selva, considerando que tienen características viales y climáticas muy distintas.

“Invocamos a las familias a manejar con responsabilidad, de manera defensiva y a estar alertas para prevenir siniestros de tránsito. Cada día mueren en las pistas entre 7 y 8 personas en promedio y más de 150 resultan heridas”, indica Saida Jerí, jefa de Movilidad del Touring y Automóvil Club del Perú. 

En estas fechas, toma en cuenta los siguientes aspectos si tienes planeado conducir en el feriado largo por Fiestas Patrias y hacer turismo interno.

1. Costa: precaución con la neblina y exceso de velocidad

Desde el norte al sur, en la costa predomina el tránsito fluido y las carreteras rectas, lo que puede inducir a manejar a alta velocidad. Sin embargo, es recomendable respetar los límites establecidos y mantener la distancia entre vehículos. En tramos costeros como la Panamericana, la neblina es más densa en horas de la madrugada y noche, por lo que puede reducir drásticamente la visibilidad. Utiliza luces bajas y evita frenar bruscamente.

2. Sierra: atención a curvas cerradas y cambios bruscos de clima

Las carreteras en la sierra son conocidas por tener muchas curvas y cambios de altitud. Recordemos que el Perú tiene ocho regiones naturales, por lo que el clima es muy diferente en cada localidad. En este contexto, se aconseja reducir la velocidad, estar alertas en bajadas prolongadas y fundamentalmente revisar el sistema de frenos antes de partir. El clima puede variar súbitamente, con lluvias o granizo incluso en días soleados. Conduce con precaución, especialmente en zonas con presencia de neblina o animales en la vía.

3. Selva: lluvia y pavimento resbaladizo

En zonas como la selva central o norte, es común las lluvias intensas y tramos con humedad constante. Por eso, revisa el estado de las llantas y el limpiaparabrisas, evitando maniobras bruscas. Conduce a baja velocidad en tramos resbaladizos y mantente informado sobre el estado de las vías, ya que algunas pueden cerrar por huaicos o caídas de árboles.

“Antes de salir, asegúrate de que tu vehículo esté en óptimas condiciones mecánicas y lleva siempre tu SOAT, revisión técnica, documentos personales y kit de seguridad. Planea tu ruta con anticipación y evita manejar con fatiga o de noche. Recuerda que tu seguridad y la de los demás depende de tu conducción responsable”, manifiesta Saida Jerí.

Cabe indicar que en 2024 se registraron más de 86 mil siniestros viales, según cifras del Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC).




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Actualidad

Club de fans ShakiChanel sortea perfume oficial de Shakira tras anuncio de tercera fecha en Lima

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La emoción por el regreso de Shakira a Perú continúa en ascenso. Tras el anuncio oficial de la tercera fecha del tour «Estoy Aquí 2025» en Lima, el club de fans ShakiChanel ha lanzado un sorteo especial de un perfume oficial de la artista, como parte de sus actividades para promocionar la venta de entradas a través de la plataforma Masterlive.

El sorteo se realiza a través de su página oficial de Facebook y vence hoy, martes 15 de julio, a las 8:00 p.m.. Los fans interesados pueden participar ingresando al siguiente enlace:
🔗 https://www.facebook.com/profile.php?id=61573558325578

Esta iniciativa no solo busca incentivar la compra de entradas, sino también fortalecer los lazos de una comunidad de fans que vibra con cada paso de su artista favorita. ShakiChanel se ha consolidado como uno de los clubes de fans más activos del país, y trabaja de la mano con otros clubs de fans con un solo objetivo: disfrutar, compartir y celebrar la música de Shakira.

“ShakiChanel es más que un club, es una familia. Con este sorteo queremos agradecer a quienes siguen acompañándonos y, sobre todo, seguir difundiendo la emoción de ver a Shakira nuevamente en vivo. Queremos que nadie se quede fuera de esta experiencia inolvidable”, expresó Luis Carlos Ramírez Herrera, presidente del club, quien tuvo la oportunidad de acompañar a la cantante en primera fila durante el concurso Caminando con la Loba, organizado por Masterlive. Este certamen premió a fans que demostraron su pasión por Shakira con videos creativos, ganando así la oportunidad de caminar junto a la artista como parte de la entrada al concierto que ofreció en marzo pasado.

Las entradas para el tour “Estoy Aquí 2025” están disponibles en:
🎟️ https://teleticket.com.pe/shakira-estoy-aqui-2025

Desde ShakiChanel invitan a todos los fans del país a participar en el sorteo y ser parte de la fiesta que marcará el regreso de Shakira a los escenarios peruanos.

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