Ciencia y Tecnología
Ventajas de comprar un inmueble en remate judicial según GPS Propiedades – Agencia de Noticias Órbita
La adquisición de un inmueble en remate judicial es una buena opción por precio y variedad, pues su precio de venta podría llegar hasta un 50% menos del valor de la propiedad en el mercado.
¿Es buena idea comprar una propiedad en remate judicial? Todo depende de la gestión y de la cantidad de deudas del inmueble, pero también dependerá de la asesoría que se reciba de expertos en el tema.
Para tener más claridad sobre este instrumento es relevante saber que el remate judicial de un inmueble se da cuando una persona o empresa no pudo pagar las deudas que estaban garantizadas por dicha propiedad (sea por hipoteca o embargo), por ende, el acreedor que le hizo ese préstamo (generalmente un banco), solicita a la autoridad competente que ante el no pago de su deuda o acreencia, ordene el remate del inmueble para recuperar el dinero del préstamo brindado. Lo que se busca es recuperar el dinero de manera rápida, por ende, los descuentos con los que se empieza la subasta (precio base) ponen al inmueble por debajo de su precio de tasación.
En ese sentido, GPS Propiedades, una compañía especializada en activos de riesgo, y que administra bienes en el Perú y otros países de la región, explica cuáles son las ventajas de comprar un inmueble en remate judicial:
- Bajo precio: La principal ventaja de adquirir un inmueble en un remate judicial es que el precio base puede llegar a ser hasta un 50% más barato de lo que se encuentra recurriendo al mercado tradicional (dependiendo de la región).
- Ahorro en el proceso de saneamiento registral: tras la adjudicación el juez ordena el levantamiento de cualquier otra deuda pendiente sobre la propiedad (otros embargos, etc).
- Diversidad de opciones: Los remates por lo general tienen una amplia cartera de inmuebles para elegir como casas, locales comerciales, oficinas, terrenos, entre otros, por lo que también encontrará una opción que se ajuste a su presupuesto.
- Negociación transparente: La venta por subastas permite participar en una negociación auténtica con el resto de los interesados con reglas públicas, claras y verificables pues en todo momento se conocen las pujas que recibe el bien rematado.
- Desde cualquier sitio: con la digitalización del Poder Judicial cada vez son más los remates electrónicos, que permiten participar en los remates desde cualquier lugar, basta con una buena conexión a internet y una computadora, e incluso, un móvil para que la subasta esté a su alcance.
GPS Propiedades brinda un servicio integral en el manejo de portafolios de inmuebles: saneamiento, asesoría legal, administración de inmuebles (property management) y venta de propiedades. Para ello cuenta con proveedores especializados y red de contactos en todo el Perú para asegurar la calidad de servicio.
Actualidad
En el mes del Día del Padre, Cabify Club destaca a quienes se mueven con frecuencia en Lima
En una ciudad como Lima, moverse no siempre es fácil. Ya sea para llegar temprano a clases, volver a casa después del trabajo o cruzar la ciudad para visitar a tu familia, cada trayecto puede ser una prueba de paciencia, tiempo y energía. Por eso, tener una opción de movilidad segura y de calidad adaptada a la rutina diaria hace una gran diferencia.
Esa es la lógica detrás de Cabify Club, el programa de lealtad de Cabify que premia a quienes se mueven con frecuencia. Mientras más viajes realices en el mes, más puntos acumulas, subes de nivel y más beneficios recibes. Así de simple. Y a las puertas de una fecha tan importante como el Día del Padre, la planeación es clave para celebrar a papá como se debe, aprovechando los beneficios exclusivos que Cabify Club ofrece.
El programa de lealtad es gratuito y tiene tres niveles: Bronce, Plata y Oro. Cada nivel ofrece distintos descuentos y promociones exclusivas pensadas para tus trayectos habituales a la universidad, el trabajo o centros comerciales. Dependiendo del nivel en el que estés, puedes acceder a mejores beneficios como membresía gratuita a PedidosYa Plus, acumulación de millas LATAM Pass o disfrutar de más descuentos bancarios. Además, puedes acceder al priority pass de Cabify que reduce tu tiempo de espera para encontrar un conductor, haciendo tu viaje más rápido.
No es necesario esperar una fecha especial para aprovecharlo. Pero en este mes, cuando muchos aumentan sus desplazamientos para estar con sus padres o celebrar en familia, Cabify Club se vuelve un aliado para una movilidad segura y de calidad.
Ciencia y Tecnología
Descubre quiénes son las mujeres más influyentes del Perú – Agencia de Noticias Órbita
Por primera vez, el país será anfitrión de los Premios ELLAS INTERNACIONAL, una ceremonia que reconoce la excelencia y el impacto de mujeres líderes en diversas disciplinas. Esta gala, que también tendrá ediciones en México y Miami, no solo celebra el talento femenino, sino que proyecta a sus finalistas en el escenario internacional, brindándoles mayor visibilidad y reconocimiento.
El evento busca destacar a mujeres influyentes en áreas como el arte, la música, la ciencia, la moda, la sostenibilidad, el emprendimiento, entre otros, reconociendo su impacto en la sociedad y su capacidad para inspirar a nuevas generaciones.
Además, este reconocimiento ofrece al público la oportunidad de ser parte del proceso de selección de las mujeres más influyentes del país en cada categoría. La votación ya está abierta y se podrá participar hasta el 6 de mayo a través de www.premiosellas.com.
Entre las nominadas destacan figuras como Mimy Succar, Alondra García Miró, María Pía Copello, Daniela Darcourt, Gianella Neyra, Milena Warthon y Johanna San Miguel, quienes compiten en 12 categorías, que incluyen Mujer Internacional del Año, Artista Musical y Líder Empresarial. Las finalistas fueron seleccionadas a través de un proceso de votación pública que se llevó a cabo durante los últimos dos meses.
Cabe resaltar que esta esperada gala se celebrará el próximo 7 de mayo y será transmitida a través de las redes sociales de Ellas Internacional.
Conoce aquí la lista de finalistas www.premiosellas.com
Nominadas Oficiales:
● Premio Ellas Chef del Año: Pía León, Zara Alanya, Ximena Llosa, Juliana Romero.
● Premio Ellas Actriz del Año: Patricia Barreto, Gisela Ponce de León, Gianella Neyra, Yvonne Frayssinet, Patricia Portocarrero.
● Premio Ellas Artista Musical del Año:Mimy Succar, Milena Warthon, Nicole Zignano, Daniela Dancourt.
● Premio Ellas Líder Empresarial del Año: Luciana Olivares, Cristina Quiñones, Mónica Tambini, Wendy Wunder, Carla Olivieri.
● Premio Ellas Arquitecta y Diseño del Año: Mary Cooper, Karim Chaman, Vera Velarde, Fiorella Coniglieri.
● Premio Ellas Innovación, Tecnología y Ciencia del Año: Marcela Olivieri, Karla Wong, Natalia Alejandra Vargas, Melissa Amado.
● Premio Ellas Líder en Sostenibilidad del Año: Valery Mishel Zevallos, María del Rocío Lecca, Fiorella Danjoy, Mariella Sánchez.
● Premio Ellas Promotora de Bienestar del Año: Daniela Morán, Pía Watanabe, Solange Barslund, Maca Bustamante.
● Premio Ellas Mejor Diseñadora del Año: Ani Álvarez Calderón Carriquiry, Jessica Butrich, Annais Yucra.
● Premio Ellas Influencer del Año: Tana Rendón, Luciana Fuster, Daniela Núñez, María Pía Copello.
● Premio Ellas Influencer del Año +50: Verónica Pflucker, Patricia Uehara, Johanna San Miguel.
● Premio Ellas Mujer Internacional del Año: Mimy Succar, Alondra García Miró, Flavia Laos, Rosa Vásquez Espinoza.
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