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Ciencia y Tecnología

5 consejos para aumentar la rentabilidad de tu inversión en un inmueble – Agencia de Noticias Órbita

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Durante el mes de noviembre los empleadores depositan la compensación por tiempo de servicios (CTS), la cual se podrá retirar de forma total o parcial hasta fines de año. En ese sentido, muchas personas buscan la mejor forma de aprovechar ese ingreso extra.

El sector inmobiliario puede llegar a ser una muy buena opción de inversión debido al constante crecimiento registrado en la venta de inmuebles en Lima y Callao, durante los primeros cinco meses del año, según diversos estudios, y las diversas oportunidades que ofrece para aumentar la rentabilidad del inmueble. En este aspecto, Manuel De la Barrera, Gerente Central Comercial de Menorca Inversiones, comparte cinco consejos para tomar la mejor decisión y aprovechar al máximo tu inversión.

  1. Comprar para vender

Cuando el propietario adquiere una propiedad con la intención de venderla en el futuro, debe considerar la ubicación como un factor crucial, ya que es uno de los atributos más valorados por los posibles compradores. Además, es recomendable comprar un terreno o casa dentro de una urbanización en desarrollo, teniendo en cuenta que el valor del inmueble aumentará a medida que se entreguen las etapas, las áreas comunes y avance la habilitación.

Esta opción es beneficiosa para los propietarios de terrenos, ya que ofrece propiedades a precios más asequibles y permite establecer un presupuesto destinado a la construcción del inmueble.

El turismo en Perú está en auge, y muchas personas buscan alojamiento a corto plazo, ya sea para vacaciones o viajes de negocios. Plataformas como Airbnb permiten a los propietarios ofrecer sus propiedades en alquiler temporal. Esto puede generar ingresos significativos, especialmente en destinos turísticos populares como Lima, Piura, Chiclayo, Ica o Arequipa.

Las viviendas de alquiler experimentan un aumento en la demanda cada año y son una tendencia entre el público joven. La demanda constante de viviendas, especialmente en las áreas urbanas, hace que el alquiler a largo plazo sea una opción sólida. En este caso, se recomienda establecer un precio competitivo de alquiler y de mantener el inmueble en buenas condiciones para atraer a inquilinos de calidad.

En el caso de adquirir un terreno o vivienda en una urbanización en desarrollo, la apertura de un negocio es una opción beneficiosa y atractiva. Entre las opciones más ventajosas se encuentran las tiendas de abarrotes y ferreterías, ya que responden a necesidades esenciales de una zona urbana en crecimiento.

“Es importante contar con una estrategia adecuada de inversión, ya que si mantienes tu dinero sin moverlo, este puede perder su valor en el tiempo. Al adquirir una propiedad en Menorca, tu inversión podría revalorizarse año a año, y convertirse en una fuente sólida de ingresos y crecimiento patrimonial» señaló Manuel De la Barrera, Gerente Central Comercial de Menorca Inversiones.

Menorca inversiones cuenta con diversos proyectos urbanísticos que incluyen lotes, casas y departamentos en diferentes zonas del Perú, como Mala, Chilca, Ica, Chiclayo, Piura, Pachacamac y Carabayllo. Además, ofrece financiamiento directo sin necesidad de una calificación crediticia, con un pago inicial desde el 10% del valor de la propiedad y el saldo financiado en cuotas mensuales.






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Ciencia y Tecnología

sube en ranking global y gana terreno la IA

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Perú pisa fuerte en el terreno del talento digital. Con un número creciente de profesionales apostando por el aprendizaje online, el país comienza a destacarse como un hub de formación tecnológica en América Latina. El auge del interés por áreas como inteligencia artificial generativa, ciberseguridad y ciencia de datos confirma que los peruanos están tomando en serio el desafío de adaptarse a las demandas de la economía digital.

Según el Global Skills Report 2025 de Coursera, el país ocupa el puesto 45 de 109 economías evaluadas, impulsado por avances en áreas como tecnología (puesto 38), ciencia de datos (46) y negocios (54). Este resultado refleja el creciente interés de los profesionales peruanos por fortalecer sus competencias digitales.

El informe, que analiza datos de más de 175 millones de usuarios en todo el mundo, indica que el 7% de la fuerza laboral peruana se capacita activamente a través de esta plataforma de aprendizaje online. Uno de los puntos más relevantes es el auge de la inteligencia artificial generativa (GenAI). Las inscripciones en programas relacionados a GenAI crecieron 243% en el último año, mientras que los cursos de ciberseguridad y las certificaciones profesionales subieron un 33% cada uno.

Diversidad y retos pendientes

Las mujeres representan el 44% de los estudiantes peruanos en Coursera, con participación destacada en cursos de inteligencia artificial generativa (28%), programas STEM (32%) y certificaciones profesionales (13%). Entre las habilidades más demandadas figuran inteligencia de mercado, desarrollo de negocios, marketing de marca y gestión financiera. Estas competencias resultan vitales para cubrir la demanda de perfiles técnicos, estratégicos y con capacidad de liderazgo en sectores productivos.

La digitalización peruana también avanza en sectores como finanzas, educación, salud, comercio, tecnologías de la información y bienes raíces. Más de la mitad de la fuerza laboral de estos rubros ya emplea herramientas de inteligencia artificial, según datos del informe. Perú además figura con una calificación “muy alta” en el Índice de Desarrollo del Gobierno Electrónico de Naciones Unidas. Estos esfuerzos se alinean con la meta de impulsar productividad y reducir la informalidad en la economía.

LEA TAMBIÉN: Bancos repuntan y alcanzan utilidades récord por S/ 5,644 millones: ¿cómo le fue al suyo?

Estadísticas clave de medición 

En este contexto, el reporte de Coursera revela cifras que ayudan a dimensionar el avance del talento digital peruano y el dinamismo de su comunidad de aprendizaje online:

Estudiantes peruanos en Coursera: 1,7 millones
Porcentaje de la fuerza laboral en Coursera: 7%
Edad promedio de los estudiantes: 33 años
Aprendizaje desde dispositivos móviles: 37%
Clasificación global: 45
Clasificación en tecnología: 38
Clasificación en negocios: 54
Mujeres estudiantes en Coursera: 44%
Inscripciones en cursos de GenAI: +243% interanual
Inscripciones en ciberseguridad: +33%
Inscripciones en pensamiento crítico: +18%
Inscripciones en certificados profesionales: +33%

El reporte concluye que para sostener el impulso, el país deberá cerrar brechas de acceso tecnológico, de género y educativas. Inversiones en infraestructura, conectividad y formación específica podrían potenciar el impacto de la inteligencia artificial y de las tecnologías digitales, permitiendo a Perú consolidar una economía del conocimiento más inclusiva y competitiva. Puedes revisar el informe completo del Global Skills Report 2025 en este enlace.

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Actualidad

En el mes del Día del Padre, Cabify Club destaca a quienes se mueven con frecuencia en Lima

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En una ciudad como Lima, moverse no siempre es fácil. Ya sea para llegar temprano a clases, volver a casa después del trabajo o cruzar la ciudad para visitar a tu familia, cada trayecto puede ser una prueba de paciencia, tiempo y energía. Por eso, tener una opción de movilidad segura y de calidad adaptada a la rutina diaria hace una gran diferencia.

Esa es la lógica detrás de Cabify Club, el programa de lealtad de Cabify que premia a quienes se mueven con frecuencia. Mientras más viajes realices en el mes, más puntos acumulas, subes de nivel y más beneficios recibes. Así de simple. Y a las puertas de una fecha tan importante como el Día del Padre, la planeación es clave para celebrar a papá como se debe, aprovechando los beneficios exclusivos que Cabify Club ofrece.

El programa de lealtad es gratuito y tiene tres niveles: Bronce, Plata y Oro. Cada nivel ofrece distintos descuentos y promociones exclusivas pensadas para tus trayectos habituales a la universidad, el trabajo o centros comerciales. Dependiendo del nivel en el que estés, puedes acceder a mejores beneficios como membresía gratuita a PedidosYa Plus, acumulación de millas LATAM Pass o disfrutar de más descuentos bancarios. Además, puedes acceder al priority pass de Cabify que reduce tu tiempo de espera para encontrar un conductor, haciendo tu viaje más rápido.

No es necesario esperar una fecha especial para aprovecharlo. Pero en este mes, cuando muchos aumentan sus desplazamientos para estar con sus padres o celebrar en familia, Cabify Club se vuelve un aliado para una movilidad segura y de calidad. 

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