Ciencia y Tecnología
5 consejos para aumentar la rentabilidad de tu inversión en un inmueble – Agencia de Noticias Órbita

Durante el mes de noviembre los empleadores depositan la compensación por tiempo de servicios (CTS), la cual se podrá retirar de forma total o parcial hasta fines de año. En ese sentido, muchas personas buscan la mejor forma de aprovechar ese ingreso extra.
El sector inmobiliario puede llegar a ser una muy buena opción de inversión debido al constante crecimiento registrado en la venta de inmuebles en Lima y Callao, durante los primeros cinco meses del año, según diversos estudios, y las diversas oportunidades que ofrece para aumentar la rentabilidad del inmueble. En este aspecto, Manuel De la Barrera, Gerente Central Comercial de Menorca Inversiones, comparte cinco consejos para tomar la mejor decisión y aprovechar al máximo tu inversión.
- Comprar para vender
Cuando el propietario adquiere una propiedad con la intención de venderla en el futuro, debe considerar la ubicación como un factor crucial, ya que es uno de los atributos más valorados por los posibles compradores. Además, es recomendable comprar un terreno o casa dentro de una urbanización en desarrollo, teniendo en cuenta que el valor del inmueble aumentará a medida que se entreguen las etapas, las áreas comunes y avance la habilitación.
Esta opción es beneficiosa para los propietarios de terrenos, ya que ofrece propiedades a precios más asequibles y permite establecer un presupuesto destinado a la construcción del inmueble.
El turismo en Perú está en auge, y muchas personas buscan alojamiento a corto plazo, ya sea para vacaciones o viajes de negocios. Plataformas como Airbnb permiten a los propietarios ofrecer sus propiedades en alquiler temporal. Esto puede generar ingresos significativos, especialmente en destinos turísticos populares como Lima, Piura, Chiclayo, Ica o Arequipa.
Las viviendas de alquiler experimentan un aumento en la demanda cada año y son una tendencia entre el público joven. La demanda constante de viviendas, especialmente en las áreas urbanas, hace que el alquiler a largo plazo sea una opción sólida. En este caso, se recomienda establecer un precio competitivo de alquiler y de mantener el inmueble en buenas condiciones para atraer a inquilinos de calidad.
En el caso de adquirir un terreno o vivienda en una urbanización en desarrollo, la apertura de un negocio es una opción beneficiosa y atractiva. Entre las opciones más ventajosas se encuentran las tiendas de abarrotes y ferreterías, ya que responden a necesidades esenciales de una zona urbana en crecimiento.
“Es importante contar con una estrategia adecuada de inversión, ya que si mantienes tu dinero sin moverlo, este puede perder su valor en el tiempo. Al adquirir una propiedad en Menorca, tu inversión podría revalorizarse año a año, y convertirse en una fuente sólida de ingresos y crecimiento patrimonial» señaló Manuel De la Barrera, Gerente Central Comercial de Menorca Inversiones.
Menorca inversiones cuenta con diversos proyectos urbanísticos que incluyen lotes, casas y departamentos en diferentes zonas del Perú, como Mala, Chilca, Ica, Chiclayo, Piura, Pachacamac y Carabayllo. Además, ofrece financiamiento directo sin necesidad de una calificación crediticia, con un pago inicial desde el 10% del valor de la propiedad y el saldo financiado en cuotas mensuales.
Actualidad
En el mes del Día del Padre, Cabify Club destaca a quienes se mueven con frecuencia en Lima

En una ciudad como Lima, moverse no siempre es fácil. Ya sea para llegar temprano a clases, volver a casa después del trabajo o cruzar la ciudad para visitar a tu familia, cada trayecto puede ser una prueba de paciencia, tiempo y energía. Por eso, tener una opción de movilidad segura y de calidad adaptada a la rutina diaria hace una gran diferencia.
Esa es la lógica detrás de Cabify Club, el programa de lealtad de Cabify que premia a quienes se mueven con frecuencia. Mientras más viajes realices en el mes, más puntos acumulas, subes de nivel y más beneficios recibes. Así de simple. Y a las puertas de una fecha tan importante como el Día del Padre, la planeación es clave para celebrar a papá como se debe, aprovechando los beneficios exclusivos que Cabify Club ofrece.
El programa de lealtad es gratuito y tiene tres niveles: Bronce, Plata y Oro. Cada nivel ofrece distintos descuentos y promociones exclusivas pensadas para tus trayectos habituales a la universidad, el trabajo o centros comerciales. Dependiendo del nivel en el que estés, puedes acceder a mejores beneficios como membresía gratuita a PedidosYa Plus, acumulación de millas LATAM Pass o disfrutar de más descuentos bancarios. Además, puedes acceder al priority pass de Cabify que reduce tu tiempo de espera para encontrar un conductor, haciendo tu viaje más rápido.
No es necesario esperar una fecha especial para aprovecharlo. Pero en este mes, cuando muchos aumentan sus desplazamientos para estar con sus padres o celebrar en familia, Cabify Club se vuelve un aliado para una movilidad segura y de calidad.
Ciencia y Tecnología
Descubre quiénes son las mujeres más influyentes del Perú – Agencia de Noticias Órbita

Por primera vez, el país será anfitrión de los Premios ELLAS INTERNACIONAL, una ceremonia que reconoce la excelencia y el impacto de mujeres líderes en diversas disciplinas. Esta gala, que también tendrá ediciones en México y Miami, no solo celebra el talento femenino, sino que proyecta a sus finalistas en el escenario internacional, brindándoles mayor visibilidad y reconocimiento.
El evento busca destacar a mujeres influyentes en áreas como el arte, la música, la ciencia, la moda, la sostenibilidad, el emprendimiento, entre otros, reconociendo su impacto en la sociedad y su capacidad para inspirar a nuevas generaciones.
Además, este reconocimiento ofrece al público la oportunidad de ser parte del proceso de selección de las mujeres más influyentes del país en cada categoría. La votación ya está abierta y se podrá participar hasta el 6 de mayo a través de www.premiosellas.com.
Entre las nominadas destacan figuras como Mimy Succar, Alondra García Miró, María Pía Copello, Daniela Darcourt, Gianella Neyra, Milena Warthon y Johanna San Miguel, quienes compiten en 12 categorías, que incluyen Mujer Internacional del Año, Artista Musical y Líder Empresarial. Las finalistas fueron seleccionadas a través de un proceso de votación pública que se llevó a cabo durante los últimos dos meses.
Cabe resaltar que esta esperada gala se celebrará el próximo 7 de mayo y será transmitida a través de las redes sociales de Ellas Internacional.
Conoce aquí la lista de finalistas www.premiosellas.com
Nominadas Oficiales:
● Premio Ellas Chef del Año: Pía León, Zara Alanya, Ximena Llosa, Juliana Romero.
● Premio Ellas Actriz del Año: Patricia Barreto, Gisela Ponce de León, Gianella Neyra, Yvonne Frayssinet, Patricia Portocarrero.
● Premio Ellas Artista Musical del Año:Mimy Succar, Milena Warthon, Nicole Zignano, Daniela Dancourt.
● Premio Ellas Líder Empresarial del Año: Luciana Olivares, Cristina Quiñones, Mónica Tambini, Wendy Wunder, Carla Olivieri.
● Premio Ellas Arquitecta y Diseño del Año: Mary Cooper, Karim Chaman, Vera Velarde, Fiorella Coniglieri.
● Premio Ellas Innovación, Tecnología y Ciencia del Año: Marcela Olivieri, Karla Wong, Natalia Alejandra Vargas, Melissa Amado.
● Premio Ellas Líder en Sostenibilidad del Año: Valery Mishel Zevallos, María del Rocío Lecca, Fiorella Danjoy, Mariella Sánchez.
● Premio Ellas Promotora de Bienestar del Año: Daniela Morán, Pía Watanabe, Solange Barslund, Maca Bustamante.
● Premio Ellas Mejor Diseñadora del Año: Ani Álvarez Calderón Carriquiry, Jessica Butrich, Annais Yucra.
● Premio Ellas Influencer del Año: Tana Rendón, Luciana Fuster, Daniela Núñez, María Pía Copello.
● Premio Ellas Influencer del Año +50: Verónica Pflucker, Patricia Uehara, Johanna San Miguel.
● Premio Ellas Mujer Internacional del Año: Mimy Succar, Alondra García Miró, Flavia Laos, Rosa Vásquez Espinoza.
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