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5 pasos para comprar un departamento antes de los 25 años

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El exitoso inversionista Cristian Arens revela las claves para lograrlo

Se sabe que adquirir un inmueble es quizá para muchos la mayor inversión que pueda realizar en su vida. Si uno de tus sueños es comprar un departamento y no sabes cómo empezar, deberías tener en cuenta lo recomendado por el experto en inversiones, Cristian Arens, quien nos brinda los cinco pasos que todo joven debe poner en práctica para construir hábitos financieros.

Según Arens, la clave de todo son las habilidades financieras que uno se forma desde una edad temprana, cuanto antes mejor debido a que te permitirá ahorrar una mayor cantidad de dinero. Lo siguiente, pero no menos importante, es trazarte metas realistas.

Pon en práctica las siguientes recomendaciones del inversionista:

1.Emprender

Según Cristian Arens, lo primero que se debe hacer es empezar a emprender, poner en marcha algún tipo de negocio que te genere ingresos. Al lograr esto, aprenderás habilidades financieras esenciales y podrás ahorrar dinero para seguir invirtiendo.

2.Crear un historial crediticio sólido

Considera a los bancos tus aliados para alcanzar tu meta debido a que ellos te permitirán acceder a los préstamos y créditos que te ayudarán a seguir financiando tu trabajo. Es importante generar un historial crediticio positivo; para ello, Arens recomienda que utilices tarjetas de crédito cuanto antes ya esto te abre las puertas de un historial crediticio.

3.Establecer metas financieras

Debes establecer matas claras, pero sobre todo realistas, para saber cómo y hacia dónde destinar cualquier excedente que tengas, lo más recomendable probar invirtiendo en otras herramientas que te brinden distintas perspectivas de negocio. Sin embargo, en este paso es importante la disciplina, la constancia y cuan enfocado debes estar para cumplir tu objetivo.

4.Generar ingresos pasivos

El alquiler de departamentos a otras personas ayuda a generar ingresos adicionales. Entonces, lo mejor sería que una vez adquirido el inmueble se opte por alquilarlo, los aspectos positivos de esta propuesta es que generas dinero sin tener que trabajar de manera activa, que la renta paga las cuotas del departamento y principalmente que gracias a los excedentes puedes adquirir muchos más activos inmobiliarios.

5.Diversificar ingresos

Busca la manera de diversificar tus fuentes de ingresos, esto te servirá para reducir riesgos. Aplicar la diversificación te permitirá tener una base sólida y continuar invirtiendo en inmuebles.

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Amplían los servicios del CITEpesquero Piura a las cadenas productivas acuícola y agroindustrial

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Con la publicación de la Resolución N.º 000005-2025-ITP/PCD, que modifica la RM N.º 147-2016-PRODUCE, el Ministerio de la Producción (PRODUCE), a través del Instituto Tecnológico de la Producción (ITP), aprobó la adecuación del CITEpesquero Piura, que a partir de ahora pasará a denominarse “CITEpesquero, acuícola y agroindustrial Piura”.

El ministro de la Producción, Sergio González Guerrero, indicó que esta transformación permitirá ampliar sus competencias e incorporar la atención a la cadena acuícola y agroindustrial. “De esta manera, se busca responder a las necesidades de innovación y asistencia técnica para las cadenas productivas señaladas, bajo el soporte profesional de los especialistas del hoy CITEpesquero, acuícola y agroindustrial Piura”, añadió.

Recalcó además, que este tipo de intervenciones demuestran cómo el cambio institucional permite ampliar horizontes y mejorar los ingresos de los acuicultores y agroindustriales del norte del país. Entre las nuevas funciones se encuentran:

· Diagnosticar las principales necesidades de capacitación y asistencia técnica de las unidades productivas de las cadenas de pesca, acuicultura y agroindustria.

· Identificar y analizar mercados clave, proporcionando información actualizada para una toma de decisiones comercial estratégica.

· Facilitar el acceso a tecnologías apropiadas para las unidades productivas, adaptadas a sus niveles de desarrollo y especialización.

· Acceso oportuno a información especializada sobre nuevos productos, procesos, maquinaria, tecnologías y tendencias.

· Investigar, desarrollar y ofrecer soporte productivo, mejorando la productividad, competitividad e innovación en las unidades productivas de transformación pesquera, acuícola y agroindustrial, entre otros.

“Existe una potencialidad productiva en las cadenas acuícola y agroindustrial en el departamento de Piura. Por lo tanto, se consideró pertinente ampliar la atención del CITE con el objetivo de impulsar la competitividad, productividad e innovación de las Mypes”, manifestó el director del mencionado CITE, William Rivera Peña.

Cabe precisar que, además de fortalecer el sector pesquero y acuícola, el CITEpesquero, acuícola y agroindustrial Piura priorizará las cadenas productivas de cacao, mango, limón, café, uva, arándano, palta y café.

PRODUCE, mediante el ITP red CITE, continuará articulando esfuerzos con los distintos actores del ecosistema para garantizar la implementación efectiva de estos cambios, beneficiando directamente a los pequeños productores, emprendedores y asociaciones del norte del país.

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Actualidad

Encuesta CPI: Allison, Bruce y Reggiardo lideran; Arón Espinoza da la sorpresa

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Un nuevo estudio de opinión revela las preferencias iniciales para la alcaldía de Lima Metropolitana. Más de un 40% aún no decide su voto.

La última encuesta de CPI, publicada por El Comercio, traza un primer mapa de preferencias con miras a las elecciones municipales de 2026 en Lima Metropolitana. Si bien las cifras reflejan una competencia aún abierta, ya empiezan a perfilarse nombres, narrativas y contrastes que vale la pena analizar.

En el primer lugar aparece Francis Allison, actual alcalde de Magdalena del Mar y precandidato por Avanza País, con un 12.46%. Aunque lidera el sondeo, su falta de carisma, tono frío y aparente apatía frente a los grandes temas de ciudad le restan fuerza más allá de su base. Lima es más que Magdalena, y los retos metropolitanos exigen otra energía.

Le siguen Carlos “Techito” Bruce (10.86%), alcalde de Surco, figura experimentada pero sin mayor arrastre en sectores populares; y Renzo Reggiardo (también con 10.86%), actual teniente alcalde de Lima, quien intenta revitalizar su imagen a través del espacio televisivo Alto al Crimen y una narrativa de orden que remite inevitablemente a su pasado fujimorista. Reggiardo, sin embargo, ha sido el que más creció desde abril, lo que revela que aún conserva una base reactiva y atenta.

En cuarta posición aparece Sofía Franco (7.51%), figura televisiva que hoy es más recordada por los constantes escándalos y conflictos maritales con su aún esposo, Álvaro Paz de la Barra, que por alguna propuesta política seria. Su alta recordación podría jugarle tanto a favor como en contra en los próximos meses.

Pero el dato más interesante lo ofrece el quinto lugar. Con un 5.11%, el excongresista Arón Espinoza se posiciona como la sorpresa del sondeo. Sin un apellido de alcurnia, ni pantalla propia, ni gestión distrital en su historial, Espinoza ha logrado conectar con sectores populares como Ate, Carabayllo, Chorrillos y Villa El Salvador. Su reciente designación como responsable político de Lima Metropolitana por parte de Podemos Perú confirma que su agrupación lo proyecta con ambición, y que la calle sigue siendo el mejor termómetro para captar el humor social.

Más abajo en la tabla aparecen otros aspirantes con menor tracción:
▪️ Ulises Villegas (4.95%), alcalde de Comas, con visibilidad distrital pero aún sin proyección metropolitana.
▪️ Alberto Tejada (2.88%), médico y alcalde de San Borja, cuya imagen técnica parece no despertar entusiasmo fuera de su nicho.
▪️ Jorge Quintana (0.80%), exalcalde de Jesús María, marcado por una gestión cuestionada.
▪️ Luis Gálvez y Yorry Warthon, ambos con apenas 0.32%, sin presencia reconocible para el gran electorado.

Pero la cifra más contundente sigue siendo la de los indecisos: 41.53% de los encuestados aún no sabe o no opina. Esto evidencia que, a pesar de las movidas y precandidaturas, Lima aún no encuentra una figura que capture la confianza ciudadana con claridad.

El reto no es solo ganar encuestas. Es construir liderazgo, representar a una ciudad desigual y exigente, y demostrar que se puede gobernar más allá del nombre, el cargo o el show.

Lima observa. Y aunque aún no decide, ya empieza a filtrar.

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