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¿Qué factores considerar para comprar o alquilar un inmueble de manera segura? – Agencia de Noticias Órbita

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La demanda e interés de las personas por comprar o alquilar un inmueble se encuentran en constante crecimiento. La transformación digital que experimenta este sector, debido a esta situación, ha permitido que las personas puedan tener acceso a una gran cantidad de inmuebles digitalizados. De acuerdo con información de babilonia.pe, se pudo conocer que entre 2017 y 2022, las personas que realizaron búsquedas online relacionadas a comprar o alquilar inmuebles aumentaron en 16% cada año.

En ese contexto, la plataforma inmobiliaria más innovadora de país, babilonia.pe, presenta los siguientes consejos que las personas deben de tener en cuenta antes de alquilar o comprar inmuebles:

1. Define tu presupuesto y necesidades. Primero que nada, define un precio con el que te sientas cómodo. Con eso en mente, fija un metraje y cantidad de dormitorios mínimo. Empieza tu búsqueda por allí y ve filtrando las características según tu estilo de vida. Tip: Para la mejor oferta y una experiencia súper amigable, busca en el portal inmobiliario babilonia.pe.

2. Conoce el vecindario. Investiga la seguridad, infraestructura, escuelas, centros comerciales, accesibilidad, transporte público y la proximidad a todo tipo de servicios. Si el ruido es importante para ti, visita el inmueble en horas pico y evalúa según tu tolerancia.

3. Programa una visita al inmueble. Asegúrate de que cumpla con tus necesidades. Examina su estado: revisa la infraestructura, instalaciones, electricidad, fontanería y otros aspectos que consideres importantes e indispensables.

4. Revisa a detalle la documentación del inmueble. Verifica que el vendedor o arrendador tenga los documentos legales de la propiedad, pide una copia del título del inmueble y verifica que esté libre de gravámenes o deudas. También, puedes revisar la escritura pública de la propiedad, así como el documento HR y PU. En caso no conozcas bien los documentos, asesórate con un especialista como un abogado o notario.

5. Negocia los términos de compra o alquiler. Investiga el mercado y asegúrate de pagar un precio justo. Determina el plazo del alquiler o compra y las condiciones de pago. En caso el inmueble requiera de una reparación, hazlo saber al propietario antes de firmar cualquier documento. Formaliza el acuerdo mediante un contrato de compraventa o arrendamiento legalizado notarialmente y asegúrate de que todos los puntos acordados estén por escrito.

6. Evita realizar pagos en efectivo. Para realizar los pagos de la compraventa o alquiler de inmuebles de manera segura, debes hacerlo mediante transferencia bancaria o cheque gerencial. De esa forma, se asegura cumplir con lo establecido en la Ley 30730 a fin de evitar el riesgo de evasión fiscal.

7. No olvidar el registro adecuado. Si compraste el departamento, registra la propiedad a tu nombre en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP). En caso de alquiler, asegúrate de tener una copia del contrato legalizado.

“Cuando compramos una propiedad es importante que seamos muy rigurosos en ciertos puntos, ya que debemos cuidar nuestra inversión, es por eso que recomendamos revisar al detalle la titularidad, historial de propietarios, deudas, y antecedentes legales. Además, si es posible, recibir asesoría legal para poder tener mayor tranquilidad al momento de realizar la operación de compraventa o alquiler”, señaló Boris Osterling, CEO de babilonia.pe.

Babilonia.pe es una plataforma que brinda una excelente experiencia de búsqueda inmobiliaria para el usuario mediante una interfaz moderna, amigable e intuitiva, así como filtros avanzados, como pet-friendly y/o amoblado, una búsqueda con realidad aumentada desde la app y algoritmos de recomendación precisa. La plataforma ofrece grandes beneficios a propietarios, agentes y empresas inmobiliarias, a través de planes ampliamente accesibles y con tarifas aterrizadas.

Para más información, ingresa a la web babilonia.pe y síguelos en sus redes sociales, donde están como @babilonia.io. También, pueden descargar la app, que está disponible gratis en App Store y Google Play.






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Huawei y la UNI inauguran moderno Laboratorio de Networking para afrontar los retos de la Industria 4.0 – Agencia de Noticias Órbita

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Con el objetivo de fortalecer la formación tecnológica de los futuros ingenieros y responder a las demandas de la Cuarta Revolución Industrial, la Facultad de Ingeniería Eléctrica y Electrónica (FIEE) de la Universidad Nacional de Ingeniería (UNI) inauguró un nuevo Laboratorio de Networking, gracias a la donación de equipos de última generación por parte de la empresa tecnológica Huawei.

La ceremonia de inauguración contó con la presencia del rector de la UNI, Dr. Arturo Talledo Coronado; el vicerrector de Investigación y Académico, Dr. Jorge Butler Blacker; el decano de la FIEE, Dr. Jorge Ramos Carrión; y el director de Relaciones Públicas de Huawei Perú, Liu Xin.

El nuevo laboratorio, ubicado en la FIEE, está equipado con tecnología de punta: cuatro routers, ocho switches, dos controladores de access point, dos access point, un firewall y tres pantallas interactivas. Este espacio está diseñado para fomentar el trabajo colaborativo entre estudiantes, docentes y el sector empresarial, promoviendo la investigación aplicada y el desarrollo de soluciones tecnológicas.

El Dr. Jorge Ramos Carrión, decano de la FIEE, destacó que esta inauguración se enmarca en la celebración del 122° aniversario de la facultad. “La Industria 4.0 exige una formación integral, donde la base científica se complemente con la colaboración interdisciplinaria. Este laboratorio permitirá a nuestros estudiantes desarrollar competencias clave en automatización, big data y minería de datos, esenciales para una gestión eficiente del conocimiento”, señaló.

Por su parte, el Dr. Jorge Butler Blacker resaltó la importancia de la sinergia entre la academia y la empresa privada. “La combinación de teoría y práctica es fundamental para resolver los desafíos del país. Agradecemos a Huawei por esta valiosa contribución que potenciará el aprendizaje de nuestros alumnos”, expresó.

Liu Xin, representante de Huawei, reafirmó el compromiso de la empresa con la educación tecnológica en el Perú. “Este laboratorio es una continuación de nuestra misión educativa iniciada en 2014 con la primera donación a la FIEE. Hoy damos un paso más para que los estudiantes puedan aplicar sus conocimientos en un entorno realista y de vanguardia”, indicó.

Finalmente, el Dr. Arturo Talledo Coronado, rector de la UNI, subrayó la relevancia de esta iniciativa en el contexto del desarrollo industrial del país. “El Perú necesita avanzar hacia una producción con valor agregado. Espacios como este laboratorio son clave para formar profesionales capaces de liderar ese cambio, dominando tecnologías como inteligencia artificial y big data”, concluyó.

Con esta alianza estratégica entre Huawei y la UNI, se reafirma el compromiso con la formación de talento altamente calificado, preparado para enfrentar los desafíos de la transformación digital y contribuir al desarrollo sostenible del país.




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Ciencia y Tecnología

sube en ranking global y gana terreno la IA

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Perú pisa fuerte en el terreno del talento digital. Con un número creciente de profesionales apostando por el aprendizaje online, el país comienza a destacarse como un hub de formación tecnológica en América Latina. El auge del interés por áreas como inteligencia artificial generativa, ciberseguridad y ciencia de datos confirma que los peruanos están tomando en serio el desafío de adaptarse a las demandas de la economía digital.

Según el Global Skills Report 2025 de Coursera, el país ocupa el puesto 45 de 109 economías evaluadas, impulsado por avances en áreas como tecnología (puesto 38), ciencia de datos (46) y negocios (54). Este resultado refleja el creciente interés de los profesionales peruanos por fortalecer sus competencias digitales.

El informe, que analiza datos de más de 175 millones de usuarios en todo el mundo, indica que el 7% de la fuerza laboral peruana se capacita activamente a través de esta plataforma de aprendizaje online. Uno de los puntos más relevantes es el auge de la inteligencia artificial generativa (GenAI). Las inscripciones en programas relacionados a GenAI crecieron 243% en el último año, mientras que los cursos de ciberseguridad y las certificaciones profesionales subieron un 33% cada uno.

Diversidad y retos pendientes

Las mujeres representan el 44% de los estudiantes peruanos en Coursera, con participación destacada en cursos de inteligencia artificial generativa (28%), programas STEM (32%) y certificaciones profesionales (13%). Entre las habilidades más demandadas figuran inteligencia de mercado, desarrollo de negocios, marketing de marca y gestión financiera. Estas competencias resultan vitales para cubrir la demanda de perfiles técnicos, estratégicos y con capacidad de liderazgo en sectores productivos.

La digitalización peruana también avanza en sectores como finanzas, educación, salud, comercio, tecnologías de la información y bienes raíces. Más de la mitad de la fuerza laboral de estos rubros ya emplea herramientas de inteligencia artificial, según datos del informe. Perú además figura con una calificación “muy alta” en el Índice de Desarrollo del Gobierno Electrónico de Naciones Unidas. Estos esfuerzos se alinean con la meta de impulsar productividad y reducir la informalidad en la economía.

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Estadísticas clave de medición 

En este contexto, el reporte de Coursera revela cifras que ayudan a dimensionar el avance del talento digital peruano y el dinamismo de su comunidad de aprendizaje online:

Estudiantes peruanos en Coursera: 1,7 millones
Porcentaje de la fuerza laboral en Coursera: 7%
Edad promedio de los estudiantes: 33 años
Aprendizaje desde dispositivos móviles: 37%
Clasificación global: 45
Clasificación en tecnología: 38
Clasificación en negocios: 54
Mujeres estudiantes en Coursera: 44%
Inscripciones en cursos de GenAI: +243% interanual
Inscripciones en ciberseguridad: +33%
Inscripciones en pensamiento crítico: +18%
Inscripciones en certificados profesionales: +33%

El reporte concluye que para sostener el impulso, el país deberá cerrar brechas de acceso tecnológico, de género y educativas. Inversiones en infraestructura, conectividad y formación específica podrían potenciar el impacto de la inteligencia artificial y de las tecnologías digitales, permitiendo a Perú consolidar una economía del conocimiento más inclusiva y competitiva. Puedes revisar el informe completo del Global Skills Report 2025 en este enlace.

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