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Cinco características que los millennials buscan al comprar un departamento – Diario Nacional Realidad.PE | Noticias relevantes del Perú
La rápida digitalización a raíz de la pandemia ha generado cambios en la rutina de todas las generaciones, sin embargo, los millennials (aquellos nacidos entre 1981 y 1995) también conocidos como generación Y, han llamado la atención de diversos mercados durante esta transformación.
Tener home office, realizar las labores del hogar, compartir espacios con nuestros familiares o pareja y estudiar virtualmente, son algunas de las muchas acciones en la rutina diaria de los millennials, convirtiéndose en un grupo bastante atractivo para el sector inmobiliario.
La generación Y tiene todas las características necesarias: buscan independizarse, priorizan su salud mental, son capaces de generar varias fuentes de ingresos, les gusta investigar sobre el trasfondo de los servicios o productos que consumen, tienen conocimiento tecnológico, conciencia ecológica y piensan en grande.
En ese sentido, Jorge Parodi, gerente Inmobiliario de Lider Grupo Constructor, nos cuenta las cinco características más atractivas para este grupo:
1. Micromovilidad
Las bicicletas y scooters eléctricos han cobrado gran relevancia en esta pandemia. Un estacionamiento seguro para estos vehículos es esencial para esta generación, ya que se han convertido en un medio de transporte sustancial.
2. Ubicación estratégica
Buscan vivir en zonas céntricas cerca a su centro laboral, centros comerciales, bancos o universidades. También buscan distritos en zonas límites, con precios accesibles y con un futuro prometedor.
3. Pet-friendly y eco-friendly
Esta generación es reconocida por su fuerte compromiso con el planeta. Además, muchos no se sienten preparados para vivir empezar una crianza tradicional, por lo que optan vivir esos primeros años con mascotas pequeñas.
4. Espacios a su medida
Se inclinan por departamentos pequeños y con espacios comunes. Valoran las buenas relaciones con sus vecinos; y un lounge, piscina o roof garden son el lugar ideal para comenzar a hacerlo.
5. Crear sus propias reglas
Los millennials se caracterizan por su gran practicidad y por conseguir todo lo que se proponen. Que estén en la búsqueda de un espacio propio no significa que les atraerán todas las ofertas. Siempre priorizarán sus principales gustos.
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Más de S/19 600 millones se gastaron en obras inconclusas de municipios y regiones
Lima figura entre las regiones con mayor cantidad de proyectos abandonados, en un escenario marcado por la falta de continuidad entre gestiones y las deficiencias en la planificación de la inversión pública.
Los gobiernos regionales y las municipalidades del país acumulan 53 332 proyectos inconclusos, entre obras paralizadas y abandonadas, que registran un gasto de S/19 600 millones desde 2012 hasta septiembre de 2026. Según un análisis del Instituto Peruano de Economía (IPE), basado en información del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), estas inversiones representan el 65% de los proyectos activos en las carteras de los gobiernos subnacionales durante ese periodo.
Del total, alrededor de S/10 800 millones corresponden a 17 030 proyectos abandonados, categoría que incluye inversiones sin avances durante más de 18 meses. Lima, junto con Junín, Áncash, Puno y Cajamarca, concentra la mayor cantidad de iniciativas en esta condición.
Martín Valencia, gerente de estudios económicos del IPE, precisó que el monto ejecutado no significa necesariamente que todo se haya perdido, ya que algunas obras podrían reactivarse. No obstante, advirtió que los proyectos abandonados durante varios años tienen menores posibilidades de recuperación, especialmente si presentan expedientes técnicos deficientes o registran poco avance.
Entre las causas identificadas figuran la falta de continuidad entre autoridades, la deficiente formulación de proyectos y los problemas en las contrataciones. El desafío será especialmente relevante para las nuevas gestiones municipales y regionales, que deberán evaluar qué obras pueden retomarse y cuáles requieren cerrarse formalmente para ordenar sus carteras de inversión.
Fuente: Gestión
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Comas, Independencia y Carabayllo entre los distritos expuestos a huaicos
Especialista advierte sobre posibles precipitaciones inusuales este fin de semana y alerta que la expansión urbana hacia las laderas aumenta la vulnerabilidad de varios sectores de la capital.
Lima Metropolitana podría registrar lluvias anómalas este fin de semana, pese a que todavía es octubre. Patricio Valderrama, geólogo y expresidente ejecutivo del Servicio Nacional de Meteorología e Hidrología (Senamhi), advirtió que existe una alta probabilidad de precipitaciones en algunos sectores de la capital y señaló que ocho distritos están expuestos a huaicos, activaciones de quebradas, deslizamientos e inundaciones.
Entre las zonas identificadas figuran Comas, Independencia y Carabayllo, en Lima Norte, además de Chosica, Chaclacayo, Ate, La Molina y San Juan de Lurigancho. El especialista explicó que la ocupación desordenada de las laderas incrementa los riesgos para la población y puede comprometer servicios esenciales, como el abastecimiento de agua potable, la electricidad y el saneamiento.
“Lima creció hacia las montañas, pero no creció de una manera ordenada”, explicó Valderrama a Canal N. También sostuvo que el país debe priorizar la capacidad de respuesta ante las emergencias, pues las lluvias podrían intensificarse desde noviembre y alcanzar mayores volúmenes hacia mediados de diciembre.
El geólogo señaló que las precipitaciones pueden concentrarse en pocas horas y provocar inundaciones y desbordes. Por ello, planteó que las autoridades preparen espacios seguros para albergar temporalmente a las familias que deban abandonar sus viviendas y refuercen las acciones de monitoreo y atención en las zonas vulnerables.
Fuente: La República
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