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LA DEMANDA POR DEPARTAMENTOS EN ESTRENO EN LIMA SIGUE EN AUMENTO, SEGÚN GDC INMOBILIARIA
“Estudio de analítica de datos revela que 60% de los interesados en comprar un departamento en Lima pertenecen a las generaciones Z e Y”
El mercado inmobiliario en Lima Metropolitana ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, impulsado por la demanda de viviendas que respondan a las diversas necesidades de los compradores. Este fenómeno se ha visto reflejado en el creciente interés por la adquisición de departamentos de estreno, una tendencia que viene marcada por factores como la mejora de la calidad de vida, la inversión y la búsqueda de independencia.
En este contexto, GDC Inmobiliaria, compañía mexicana con más de 16 años de experiencia en el mercado internacional, ha realizado un exhaustivo estudio de Insight Hunting para comprender mejor los intereses y motivaciones de los compradores en Lima Metropolitana.
El estudio, basado en el análisis de 62,105,444 datos rastreados, reveló que el 38.9% de las personas que buscan adquirir un departamento lo hacen con el objetivo de mejorar su calidad de vida, seguido por un 34.1% que ven en la compra una oportunidad de inversión. Otros factores importantes son la búsqueda de independencia (27.0%), prestigio social (25.2%), migración interna (19.9%) y la intención de formar una familia (19.1%). Estos hallazgos demuestran que, más allá de la búsqueda de una vivienda, los compradores ven en la adquisición de un departamento una herramienta para alcanzar metas personales y profesionales.
En cuanto a las zonas preferidas para la compra de departamentos de estreno, el estudio destacó que Lima Moderna, que incluye distritos como San Miguel, Magdalena, Pueblo Libre, Breña, Jesús María, Lince y Surquillo, concentra el 44.9% de las búsquedas. Le sigue Lima Top, con un 31.5%, que abarca San Isidro, San Borja, Santiago de Surco, Barranco y Miraflores. Lima Centro (Rímac, Lima, San Luis, La Victoria) tiene un 27.1%, mientras que el resto de Lima suma un 20.8%. Entre los factores más valorados por quienes buscan en Lima Moderna y Lima Top destacan el costo-beneficio (60.1%), la ubicación y conectividad (59.8%) y la seguridad (50.2%), lo que refleja una clara preferencia por zonas que ofrezcan una combinación equilibrada de calidad de vida y accesibilidad. En contraste, quienes buscan en Lima Centro y otras zonas de la ciudad priorizan el precio asequible (60.1%), la proximidad al trabajo (55.2%) y la accesibilidad al transporte (50.9%).
Con respecto al perfil de los compradores, la mayor parte de las búsquedas son realizadas por personas entre 36 y 43 años (33%), seguidas por el grupo de 27 a 35 años (27%). Además, el 60% de los interesados en comprar un departamento en Lima pertenecen a las generaciones Z e Y, lo que muestra una creciente participación de jóvenes adultos en el mercado inmobiliario. Cabe destacar que un 56% de las búsquedas fueron realizadas por mujeres.
Según Rafael Medrano Pérez, gerente general de GDC Perú, “el estudio refleja el gran impacto e interés de las personas por la compra de departamentos de estreno en Lima, en un mercado donde GDC Inmobiliaria destaca por ofrecer proyectos con una calidad superior en acabados y una arquitectura de valor que cumple con las expectativas de nuestros clientes”. La inmobiliaria, que ha cumplido con la entrega del 100% de sus proyectos desarrollados, ha logrado posicionarse como una de las empresas más confiables para inversionistas, instituciones financieras y clientes.
Iván Zamora, gerente inmobiliario de GDC Perú, destacó que “Este 2024, GDC Inmobiliaria tiene previsto lanzar dos nuevos proyectos en Lima. El primero, un proyecto boutique en San Isidro, marcará su entrada al segmento A en Lima Top, mientras que el segundo será un proyecto emblemático en la Av. Javier Prado, que contará con el Roof Top más alto del Perú y 220 unidades residenciales. Ambos proyectos buscan no solo satisfacer la demanda creciente, sino también elevar los estándares arquitectónicos y de calidad en el mercado inmobiliario de Lima”.
El panorama inmobiliario en Lima Metropolitana continúa mostrando un alto dinamismo, con un mercado impulsado por la búsqueda de mejores condiciones de vida, la inversión y la conectividad. GDC Inmobiliaria, con su experiencia y enfoque en la calidad, sigue posicionándose como un jugador clave en este sector en expansión, ofreciendo soluciones habitacionales que responden a las diversas demandas de los compradores peruanos.
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Tres medidas sanitarias ante El Niño
Corpol Group plantea tres acciones estratégicas prioritarias para consolidar la respuesta sanitaria ante el Fenómeno El Niño
LIMA, septiembre de 2026. Ante la inminente llegada del Fenómeno El Niño (FEN) que amenaza con afectar la costa norte de Perú mediante lluvias intensas e inundaciones, la empresa farmacéutica Corpol Group planteó un paquete de tres medidas comunitarias para sostener la atención médica en las zonas vulnerables. El pronunciamiento busca evitar la interrupción en el suministro de fármacos y prevenir el incremento de brotes infecciosos en las regiones de mayor riesgo climático.
Si bien durante 2025 el Estado asignó más de S/ 30 mil millones al sector sanitario —monto equivalente al 12,1% del presupuesto nacional—, el nivel de inversión pública permanece por debajo del promedio regional de 8,15% reportado por Statista. En este contexto, la compañía especialista en distribución farmacéutica señaló que la emergencia ambiental pondrá a prueba la capacidad operativa de los centros de salud estatales.
¿Cómo garantizar la disponibilidad de tratamientos durante la emergencia?
La primera medida planteada por Corpol Group consiste en crear una Reserva Estratégica Nacional de Medicamentos, Vacunas e Insumos en Piura, Tumbes, Lambayeque, La Libertad y Áncash. Los daños en la infraestructura vial provocados por los desbordes suelen aislar a los centros poblados justo cuando la demanda asistencial se incrementa.
Esta reserva busca cubrir la atención oportuna de enfermedades como el dengue, las infecciones respiratorias, las afecciones diarreicas y la leptospirosis. Aparte de responder a los cuadros agudos, el stock de contingencia garantizará el tratamiento continuo de pacientes con enfermedades crónicas.
«Desde nuestra experiencia en el sector farmacéutico, sabemos que durante una emergencia sanitaria la disponibilidad oportuna de medicamentos puede marcar la diferencia en la atención de la población. El Fenómeno El Niño exige una planificación que garantice la continuidad de los servicios de salud y el abastecimiento de tratamientos en las regiones más vulnerables», señaló José Luis Cámere, Gerente General de Corpol Group.
¿De qué manera articular la vigilancia epidemiológica y el agua segura?
La acumulación de agua de lluvia favorece la rápida reproducción de mosquitos transmisores de enfermedades como el dengue y la malaria. Por esta razón, la segunda acción propone integrar la información sanitaria con los pronósticos climáticos para anticipar brotes epidémicos. La estrategia demanda fortalecer las brigadas comunitarias e instruir a la población en medidas de prevención vectorial.
Por otro lado, la tercera propuesta exige implementar un Plan Nacional de Agua Segura y Resiliencia Sanitaria Comunitaria. La contaminación de las redes de agua potable por las inundaciones eleva los casos de enfermedades diarreicas agudas.
Para contener estos brotes, la empresa sugiere desplegar los siguientes recursos técnicos:
- Instalación de plantas potabilizadoras móviles en localidades aisladas.
- Distribución comunitaria de reservas de cloro y sistemas de desinfección.
- Entrega de kits de higiene básica a las familias afectadas.
¿Qué actores deben coordinar la respuesta de la emergencia?
La prevención de brotes masivos requiere una articulación técnica entre el Estado, la empresa privada y las organizaciones civiles. La firma nacional con más de 25 años en el mercado de medicamentos genéricos y de marca enfatizó que la preparación anticipada mantendrá la capacidad asistencial en los hospitales de provincias.
La aplicación oportuna de estas medidas reducirá la presión sobre las salas de urgencias durante la contingencia ambiental en el norte del país.
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Galaxy Watch9 redefine la salud digital
Galaxy Watch9 revoluciona el monitoreo de la salud mediante inteligencia artificial y funciones avanzadas
LIMA, septiembre de 2026. La tecnología para el cuidado personal alcanza un nuevo hito con la presentación del reloj inteligente Galaxy Watch9, desarrollado por la corporación Samsung para acompañar el bienestar cotidiano de los usuarios. El dispositivo convierte la recolección de datos sobre la actividad física, el descanso nocturno y la nutrición en recomendaciones prácticas mediante un procesamiento de datos más rápido.
El sistema operativo del equipo reúne métricas complejas en la interfaz renovada de Samsung Health, organizando la información en áreas como Actividad, Atención Plena, Nutrición, Sueño y Signos Vitales. De esta manera, las personas consultan sus indicadores biométricos en un solo panel y transforman los números en orientación clara para su día a día.
¿Cómo funciona el monitoreo del descanso y los signos vitales?
El seguimiento del sueño ocupa un lugar central dentro de las capacidades analíticas del equipo. El dispositivo integra una función mejorada para la detección de la Apnea del Sueño, la cual evalúa las pausas respiratorias durante la noche utilizando un algoritmo de inteligencia artificial que clasifica los eventos en tres niveles de severidad.
Aparte de supervisar el descanso, la herramienta Signos Vitales establece una línea base personalizada utilizando los sensores integrados. El sistema procesa de forma constante las siguientes métricas corporales:
- Frecuencia cardíaca y variabilidad de la frecuencia cardíaca.
- Frecuencia respiratoria nocturna y diurna.
- Temperatura cutánea en la muñeca.
- Porcentaje de saturación de oxígeno en la sangre.
Esta evaluación continua facilita la identificación temprana de variaciones inusuales en el organismo.
¿De qué manera apoya el entrenamiento físico y la rutina diaria?
Durante la realización de ejercicio, el dispositivo simplifica el análisis del rendimiento deportivo traduciendo registros técnicos en explicaciones accesibles. La plataforma incluye herramientas interactivas orientadas a la recuperación muscular y al cumplimiento de metas físicas semanales.
El desempeño técnico del reloj inteligente se respalda en una estructura física optimizada para el uso continuo. El chasis de superficie reducida se combina con una correa que incorpora bolsas de aire para asegurar un ajuste ergonómico durante los entrenamientos o las horas de sueño. Asimismo, la batería de 390 mAh representa un incremento de capacidad del 20% respecto a la versión previa, garantizando la recolección ininterrumpida de información biométrica durante toda la jornada.
¿Cómo se integra esta tecnología en el ecosistema digital del usuario?
La propuesta tecnológica desarrollada por Samsung trasciende el simple registro de datos corporales para ofrecer un acompañamiento personalizado. La combinación entre componentes de hardware de alta precisión y el procesamiento inteligente facilita que los usuarios comprendan las señales de su cuerpo sin necesidad de interpretar gráficos técnicos.
Tanto en actividades de alta exigencia física como en periodos de reposo, el reloj portátil consolida una infraestructura de salud digital adaptable. La información sobre disponibilidad comercial, configuraciones de correa y accesorios compatibles se encuentra detallada en la Sala de Prensa oficial de la compañía tecnológica.
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