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LA DEMANDA POR DEPARTAMENTOS EN ESTRENO EN LIMA SIGUE EN AUMENTO, SEGÚN GDC INMOBILIARIA

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“Estudio de analítica de datos revela que 60% de los interesados en comprar un departamento en Lima pertenecen a las generaciones Z e Y”

El mercado inmobiliario en Lima Metropolitana ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, impulsado por la demanda de viviendas que respondan a las diversas necesidades de los compradores. Este fenómeno se ha visto reflejado en el creciente interés por la adquisición de departamentos de estreno, una tendencia que viene marcada por factores como la mejora de la calidad de vida, la inversión y la búsqueda de independencia.

En este contexto, GDC Inmobiliaria, compañía mexicana con más de 16 años de experiencia en el mercado internacional, ha realizado un exhaustivo estudio de Insight Hunting para comprender mejor los intereses y motivaciones de los compradores en Lima Metropolitana.

El estudio, basado en el análisis de 62,105,444 datos rastreados, reveló que el 38.9% de las personas que buscan adquirir un departamento lo hacen con el objetivo de mejorar su calidad de vida, seguido por un 34.1% que ven en la compra una oportunidad de inversión. Otros factores importantes son la búsqueda de independencia (27.0%), prestigio social (25.2%), migración interna (19.9%) y la intención de formar una familia (19.1%). Estos hallazgos demuestran que, más allá de la búsqueda de una vivienda, los compradores ven en la adquisición de un departamento una herramienta para alcanzar metas personales y profesionales.

En cuanto a las zonas preferidas para la compra de departamentos de estreno, el estudio destacó que Lima Moderna, que incluye distritos como San Miguel, Magdalena, Pueblo Libre, Breña, Jesús María, Lince y Surquillo, concentra el 44.9% de las búsquedas. Le sigue Lima Top, con un 31.5%, que abarca San Isidro, San Borja, Santiago de Surco, Barranco y Miraflores. Lima Centro (Rímac, Lima, San Luis, La Victoria) tiene un 27.1%, mientras que el resto de Lima suma un 20.8%. Entre los factores más valorados por quienes buscan en Lima Moderna y Lima Top destacan el costo-beneficio (60.1%), la ubicación y conectividad (59.8%) y la seguridad (50.2%), lo que refleja una clara preferencia por zonas que ofrezcan una combinación equilibrada de calidad de vida y accesibilidad. En contraste, quienes buscan en Lima Centro y otras zonas de la ciudad priorizan el precio asequible (60.1%), la proximidad al trabajo (55.2%) y la accesibilidad al transporte (50.9%).

Con respecto al perfil de los compradores, la mayor parte de las búsquedas son realizadas por personas entre 36 y 43 años (33%), seguidas por el grupo de 27 a 35 años (27%). Además, el 60% de los interesados en comprar un departamento en Lima pertenecen a las generaciones Z e Y, lo que muestra una creciente participación de jóvenes adultos en el mercado inmobiliario. Cabe destacar que un 56% de las búsquedas fueron realizadas por mujeres.

Según Rafael Medrano Pérez, gerente general de GDC Perú, “el estudio refleja el gran impacto e interés de las personas por la compra de departamentos de estreno en Lima, en un mercado donde GDC Inmobiliaria destaca por ofrecer proyectos con una calidad superior en acabados y una arquitectura de valor que cumple con las expectativas de nuestros clientes”. La inmobiliaria, que ha cumplido con la entrega del 100% de sus proyectos desarrollados, ha logrado posicionarse como una de las empresas más confiables para inversionistas, instituciones financieras y clientes.

Iván Zamora, gerente inmobiliario de GDC Perú, destacó que “Este 2024, GDC Inmobiliaria tiene previsto lanzar dos nuevos proyectos en Lima. El primero, un proyecto boutique en San Isidro, marcará su entrada al segmento A en Lima Top, mientras que el segundo será un proyecto emblemático en la Av. Javier Prado, que contará con el Roof Top más alto del Perú y 220 unidades residenciales. Ambos proyectos buscan no solo satisfacer la demanda creciente, sino también elevar los estándares arquitectónicos y de calidad en el mercado inmobiliario de Lima”.

El panorama inmobiliario en Lima Metropolitana continúa mostrando un alto dinamismo, con un mercado impulsado por la búsqueda de mejores condiciones de vida, la inversión y la conectividad. GDC Inmobiliaria, con su experiencia y enfoque en la calidad, sigue posicionándose como un jugador clave en este sector en expansión, ofreciendo soluciones habitacionales que responden a las diversas demandas de los compradores peruanos.

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Premier Gustavo Adrianzén y la ministra Teresa Hernández entregaron donaciones de bienes y utensilios a los estudiantes de Condorcanqui

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Con la finalidad de mejorar la calidad de vida de niñas, niños y adolescentes, el presidente del Consejo de Ministros, Gustavo Adrianzén, junto a la ministra de la Mujer y Poblaciones Vulnerables, Teresa Hernández, llegó a Condorcanqui (Amazonas) para entregar donaciones de equipamiento y bienes a los 139 residentes de la institución educativa Weepiu Yuu Kuyu – Urakusa, en Amazonas.

Los escolares que se albergan en esta residencia son hombres y mujeres entre 13 y 17 años, a quienes el MIMP entregó 70 camarotes con almohadas, sábanas, productos de higiene, material didáctico educativo, productos de limpieza, ropa, calzado, entre otros.

La ministra Hernández reafirmó el compromiso del sector con las niñas y niños del país, especialmente de comunidades nativas como Urakusa y destacó que seguirá trabajando para garantizar su bienestar y abrirles nuevas oportunidades, asegurando un entorno donde puedan prosperar y alcanzar sus sueños.

«Agradecemos profundamente el trabajo liderado por la Presidencia del Consejo de Ministros, que ha permitido, junto con la empresa privada y otros esfuerzos, llegar hoy a Urakusa con donaciones que mejorarán la calidad de vida de las niñas, niños y adolescentes de esta institución educativa. Esta colaboración multisectorial es una muestra clara de que el trabajo articulado, en línea con el mandato de la presidenta de la república, da buenos resultados», aseguró la titular del MIMP.

En la actividad también participaron los titulares de Defensa, Walter Astudillo; Economía, José Arista; Educación, Morgan Quero; Comercio Exterior, Úrsula León, presidenta de la Comisión de la Mujer y Familia del Congreso, Jessica Córdova; gobernador regional de Amazonas, Gilmer Horna; y alcalde de Condorcanqui, Hermógenes Lozano.

Para la entrega de las donaciones, el MIMP articuló con diversas organizaciones como Misión Cristiana Camino de Vida y la Asociación de Empresas Chinas en Perú. La Municipalidad de Condorcanqui entregó planchas de calaminas para mejorar la nueva residencia estudiantil. Asimismo, el ministerio de Desarrollo Agrario y Riego se comprometió a construir el pozo de agua y biohuerto y el ministerio de Defensa fue el encargado de trasladar los bienes y las donaciones hasta la residencia estudiantil.

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MÁS DE 280 LÍDERES SE REUNIRÁN EN LA II CUMBRE DE BIENESTAR HUMANO DE LA ECONOMÍA DE IMPACTO PARA IMPULSAR EL BIENESTAR INTEGRAL

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La II Cumbre Bienestar Humano de la Economía de Impacto se llevará a cabo del 18 de septiembre al 9na Luna Llena en el Centro de Convenciones Esan, Lima, Perú. Este evento reunirá a 280 líderes del sector público, privado, civil y académico, con el objetivo de fortalecer el vínculo entre el bienestar integral y la economía de impacto en la región.

En un contexto donde la sostenibilidad y el impacto social son prioritarios, la cumbre busca responder a las preguntas clave que enfrentan las organizaciones: ¿Estamos abordando integralmente los desafíos del país? ¿Es posible conectar el bienestar humano con un liderazgo más consciente y un desarrollo económico sostenible? La II Cumbre pone el foco en el bienestar integral como una estrategia clave para fomentar un liderazgo que equilibre las necesidades económicas, sociales y espirituales.

El evento contará con mesas de diálogo, talleres interactivos y conversatorios que abordarán temáticas como el bienestar emocional y físico, liderazgo consciente y la interrelación entre el bienestar y el desarrollo económico. Según estudios recientes, la falta de bienestar mental tiene un impacto significativo en la economía global, lo que refuerza la necesidad de integrar el bienestar humano en las estrategias empresariales y gubernamentales.

Este encuentro, organizado por Múltiples Esencias, una comunidad dedicada a promover el bienestar integral y la economía sostenible, continúa el éxito de la primera cumbre realizada en Cusco en enero de 2024. La comunidad busca inspirar a los participantes a liderar desde la consciencia, promoviendo el bienestar integral como catalizador de un impacto social positivo.

La II Cumbre también será un espacio para explorar prácticas ancestrales y modernas que fomentan la conexión entre el ser humano y el entorno, destacando cómo el bienestar puede influir directamente en el crecimiento económico y la felicidad de la sociedad. Será una oportunidad única para que líderes de diversos sectores conecten y co-creen nuevas iniciativas de impacto.

Únete a esta experiencia transformadora y sé parte de la comunidad que lidera desde el bienestar y la consciencia. Más información en: www.multiplesesencias.com

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