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LA DEMANDA POR DEPARTAMENTOS EN ESTRENO EN LIMA SIGUE EN AUMENTO, SEGÚN GDC INMOBILIARIA

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LA DEMANDA POR DEPARTAMENTOS EN ESTRENO EN LIMA SIGUE EN AUMENTO, SEGÚN GDC INMOBILIARIA

“Estudio de analítica de datos revela que 60% de los interesados en comprar un departamento en Lima pertenecen a las generaciones Z e Y”

El mercado inmobiliario en Lima Metropolitana ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, impulsado por la demanda de viviendas que respondan a las diversas necesidades de los compradores. Este fenómeno se ha visto reflejado en el creciente interés por la adquisición de departamentos de estreno, una tendencia que viene marcada por factores como la mejora de la calidad de vida, la inversión y la búsqueda de independencia.

En este contexto, GDC Inmobiliaria, compañía mexicana con más de 16 años de experiencia en el mercado internacional, ha realizado un exhaustivo estudio de Insight Hunting para comprender mejor los intereses y motivaciones de los compradores en Lima Metropolitana.

El estudio, basado en el análisis de 62,105,444 datos rastreados, reveló que el 38.9% de las personas que buscan adquirir un departamento lo hacen con el objetivo de mejorar su calidad de vida, seguido por un 34.1% que ven en la compra una oportunidad de inversión. Otros factores importantes son la búsqueda de independencia (27.0%), prestigio social (25.2%), migración interna (19.9%) y la intención de formar una familia (19.1%). Estos hallazgos demuestran que, más allá de la búsqueda de una vivienda, los compradores ven en la adquisición de un departamento una herramienta para alcanzar metas personales y profesionales.

En cuanto a las zonas preferidas para la compra de departamentos de estreno, el estudio destacó que Lima Moderna, que incluye distritos como San Miguel, Magdalena, Pueblo Libre, Breña, Jesús María, Lince y Surquillo, concentra el 44.9% de las búsquedas. Le sigue Lima Top, con un 31.5%, que abarca San Isidro, San Borja, Santiago de Surco, Barranco y Miraflores. Lima Centro (Rímac, Lima, San Luis, La Victoria) tiene un 27.1%, mientras que el resto de Lima suma un 20.8%. Entre los factores más valorados por quienes buscan en Lima Moderna y Lima Top destacan el costo-beneficio (60.1%), la ubicación y conectividad (59.8%) y la seguridad (50.2%), lo que refleja una clara preferencia por zonas que ofrezcan una combinación equilibrada de calidad de vida y accesibilidad. En contraste, quienes buscan en Lima Centro y otras zonas de la ciudad priorizan el precio asequible (60.1%), la proximidad al trabajo (55.2%) y la accesibilidad al transporte (50.9%).

Con respecto al perfil de los compradores, la mayor parte de las búsquedas son realizadas por personas entre 36 y 43 años (33%), seguidas por el grupo de 27 a 35 años (27%). Además, el 60% de los interesados en comprar un departamento en Lima pertenecen a las generaciones Z e Y, lo que muestra una creciente participación de jóvenes adultos en el mercado inmobiliario. Cabe destacar que un 56% de las búsquedas fueron realizadas por mujeres.

Según Rafael Medrano Pérez, gerente general de GDC Perú, “el estudio refleja el gran impacto e interés de las personas por la compra de departamentos de estreno en Lima, en un mercado donde GDC Inmobiliaria destaca por ofrecer proyectos con una calidad superior en acabados y una arquitectura de valor que cumple con las expectativas de nuestros clientes”. La inmobiliaria, que ha cumplido con la entrega del 100% de sus proyectos desarrollados, ha logrado posicionarse como una de las empresas más confiables para inversionistas, instituciones financieras y clientes.

Iván Zamora, gerente inmobiliario de GDC Perú, destacó que “Este 2024, GDC Inmobiliaria tiene previsto lanzar dos nuevos proyectos en Lima. El primero, un proyecto boutique en San Isidro, marcará su entrada al segmento A en Lima Top, mientras que el segundo será un proyecto emblemático en la Av. Javier Prado, que contará con el Roof Top más alto del Perú y 220 unidades residenciales. Ambos proyectos buscan no solo satisfacer la demanda creciente, sino también elevar los estándares arquitectónicos y de calidad en el mercado inmobiliario de Lima”.

El panorama inmobiliario en Lima Metropolitana continúa mostrando un alto dinamismo, con un mercado impulsado por la búsqueda de mejores condiciones de vida, la inversión y la conectividad. GDC Inmobiliaria, con su experiencia y enfoque en la calidad, sigue posicionándose como un jugador clave en este sector en expansión, ofreciendo soluciones habitacionales que responden a las diversas demandas de los compradores peruanos.

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Por la Gran Parada Militar 2026 cierran vías en Jesús María y Pueblo Libre –

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Por la Gran Parada Militar 2026 cierran vías en Jesús María y Pueblo Libre –


Debido a los trabajos de instalación y desmontaje de estructuras para la Gran Parada y Desfile Cívico Militar 2026, la Municipalidad de Jesús María anunció el cierre temporal de diversas vías en su jurisdicción y en el distrito de Pueblo Libre que se desarrollará con motivo de las celebraciones por Fiestas Patrias en la avenida Brasil.

La comuna informó que la medida responde a una solicitud del Ministerio de Defensa y de la Municipalidad Metropolitana de Lima, con el propósito de garantizar la seguridad y el adecuado desarrollo del tradicional desfile militar, uno de los actos centrales del aniversario patrio.

Los trabajos comprenderán el montaje y posterior desmontaje de estrados, tribunas y escenarios a lo largo de la avenida Brasil, en el tramo comprendido entre las avenidas De La Policía y Simón Bolívar. Estas labores requerirán restricciones al tránsito vehicular durante varias semanas.

Según el cronograma oficial, los cierres estarán vigentes desde las 00:01 horas del jueves 16 de julio hasta las 15:00 horas del martes 4 de agosto de 2026. Durante ese periodo, el tránsito será restringido en distintos puntos de Jesús María y Pueblo Libre, por lo que se recomienda a los conductores utilizar rutas alternas.

La municipalidad exhortó a los vecinos, usuarios del transporte público y conductores particulares a planificar con anticipación sus desplazamientos para evitar demoras y congestión vehicular. Asimismo, pidió mantenerse informados sobre las modificaciones en el tránsito y las rutas habilitadas.

La Gran Parada y Desfile Cívico Militar cada año reúne a miles de asistentes y a delegaciones de las Fuerzas Armadas, la Policía Nacional y diversas instituciones del Estado.

Finalmente, la comuna indicó que, una vez culminadas las actividades por Fiestas Patrias, se ejecutarán los trabajos de desmontaje de las estructuras instaladas, tras lo cual se restablecerá progresivamente el tránsito en las vías afectadas.



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Amenazas digitales fuerzan a cambiar seguridad en empresas

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Amenazas digitales fuerzan a cambiar seguridad en empresas


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Empresas peruanas replantean sus estrategias de continuidad operativa ante el incremento de amenazas digitales

La creciente dependencia de plataformas virtuales, servicios cloud y aplicaciones críticas obliga a las empresas peruanas a reconfigurar la protección de su información y asegurar la continuidad de sus operaciones. En el entorno corporativo contemporáneo, la gestión de la ciberseguridad ya no se limita a la posesión de respaldos tradicionales, sino que se concentra en garantizar que los datos puedan restablecerse de forma inmediata ante cualquier incidente crítico. Esta evolución de los planes de contingencia resulta especialmente prioritaria en sectores altamente transaccionales como la banca, el retail, la salud, la minería y las telecomunicaciones, donde una interrupción tecnológica altera los ingresos, la experiencia del cliente y la reputación de las marcas en cuestión de minutos. 

Aparte de comprometer la estabilidad financiera de los negocios, el avance de la delincuencia informática en el país registra indicadores sin precedentes. De acuerdo con el informe Cost of a Data Breach 2024 de la corporación transnacional IBM, el costo promedio global de una filtración de datos alcanzó la cifra de US$ 4.88 millones, consolidando el nivel más alto documentado hasta la fecha en la industria de la tecnología. 

¿Cuál es la situación del ecosistema corporativo peruano frente a los ciberataques?

El despliegue de soluciones digitales en el mercado nacional incrementa de manera directa la exposición de los usuarios frente a vulnerabilidades complejas. Según el estudio Panorama de Amenazas 2025 de la firma de seguridad Kaspersky, el Perú se mantiene entre las naciones latinoamericanas con mayor cantidad de intentos de ciberataques dirigidos a organizaciones y usuarios corporativos. 

Tanto la necesidad de modernización como las exigencias operativas aceleran la adopción de infraestructuras en la nube. Las métricas de la consultora internacional EY revelan que más del 70 % de las organizaciones en la región priorizará inversiones en transformación digital, lo que incrementará la dependencia tecnológica y la superficie de exposición ante el software malicioso. 

¿Por qué poseer respaldos tradicionales no garantiza la resiliencia empresarial?

Muchos directivos mantienen una visión limitada respecto al almacenamiento de la información de sus marcas, confundiendo el resguardo pasivo con la preparación operativa real. «Tener respaldos no significa necesariamente estar preparados. El verdadero reto es asegurar que la información pueda recuperarse rápidamente y que la operación continúe funcionando incluso frente a un incidente crítico», explicó Enrique Solari, Director de Desarrollo de Negocios de DIMA. 

Frente a esta coyuntura, la plataforma de software Veeam adquiere relevancia dentro de las nuevas planificaciones de contingencia debido a su capacidad para mitigar los tiempos muertos en la red. “La resiliencia digital exige visibilidad completa de la información, monitoreo constante y capacidad de recuperación inmediata. Hoy las empresas necesitan reducir al mínimo los tiempos muertos porque cualquier interrupción impacta directamente en la productividad e ingresos”, detalló el especialista de DIMA. 

¿Cómo unifica Veeam la administración de los entornos híbridos?

El principal obstáculo para las organizaciones radica en la fragmentación de sus arquitecturas informáticas. Gran parte de los negocios opera de manera simultánea en centros de datos propios, nubes públicas, aplicaciones SaaS y entornos híbridos, lo que eleva el riesgo de pérdida de archivos o fallas sistémicas si no se dispone de un software de control unificado. La suite de Veeam soluciona esta complejidad mediante la centralización de la gestión de respaldos sobre múltiples infraestructuras virtuales y físicas, ayudando a las corporaciones a fortalecer su capacidad de respuesta ante ataques de ransomware, caídas de servidores o simples errores humanos. «Hoy la pregunta ya no es si una empresa sufrirá un incidente, sino qué tan preparada está para recuperarse rápidamente y seguir operando sin afectar a sus clientes», concluyó Enrique Solari, vocero de DIMA. El éxito comercial en Iberoamérica dependerá de la adaptabilidad de las marcas para sostener sus servicios técnicos de forma ininterrumpida.



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