Actualidad
Preferencias inmobiliarias de las generaciones Y & Z: ¿Qué buscan en un departamento de lujo?
En un mercado inmobiliario en constante evolución, las generaciones Y (millennials) y Z (centennials) y han demostrado ser un segmento demográfico significativo y exigente. Grupo Octagon, con más de 12 años de experiencia en el desarrollo inmobiliario de departamentos de lujo en Perú, ha identificado las características que estas generaciones buscan.
Espacios versátiles y adaptables:
Las generaciones Y y Z valoran la flexibilidad en el diseño de los espacios. Buscan departamentos que ofrezcan áreas de coworking o espacios flexibles que puedan adaptarse a diversas necesidades, desde trabajar desde casa hasta recibir visitas.
Importancia en sistemas domóticos:
La integración de tecnología y automatización es esencial para estos compradores. La capacidad de controlar dispositivos y sistemas domésticos a través de aplicaciones móviles o comandos de voz es una característica muy apreciada.
Valoración de espacios comunes:
La socialización y la conexión con la comunidad son aspectos importantes para estas generaciones. Por ello, valoran la existencia de espacios comunes bien diseñados, como áreas de recreación, gimnasios y salas compartidas.
Accesibilidad y proximidad:
La ubicación es crucial. Los jóvenes profesionales y familias buscan departamentos que ofrezcan fácil acceso a opciones de transporte público o alternativas de movilidad sostenible, facilitando su desplazamiento diario y reduciendo su huella de carbono.
Interés en la inversión a largo plazo:
La apreciación del valor y el potencial de reventa son factores determinantes en la decisión de compra. Las generaciones Z y Y están interesadas en propiedades que no solo ofrezcan un hogar, sino también una inversión sólida a largo plazo.
Personalización y adaptabilidad:
La posibilidad de personalizar y adaptar el diseño y los acabados del departamento es un atractivo significativo. Buscan opciones únicas y la capacidad de crear un espacio que refleje su estilo personal y necesidades específicas.
El sector inmobiliario en Perú está adaptándose rápidamente a las demandas de los jóvenes compradores. La creciente importancia de la tecnología, la sostenibilidad y la personalización en el diseño de viviendas refleja una tendencia hacia la creación de espacios que no solo cumplen con los estándares tradicionales de lujo, sino que también ofrecen funcionalidad y valor a largo plazo.
Grupo Octagon, comprendiendo estas tendencias y necesidades, se esfuerza por incorporar estas características en cada uno de sus proyectos. Su más reciente desarrollo, The Grand, es un claro ejemplo de cómo la empresa busca satisfacer las expectativas de los millennials, quienes constituyen la mayoría de sus clientes, así como de los centennials, que son grandes influenciadores en el mercado inmobiliario actual.
Actualidad
Ataque armado contra transporte público deja un chofer baleado y una pasajera herida en San Juan de Miraflores –
Dos sujetos a bordo de una motocicleta interceptaron la unidad de transporte público y abrieron fuego directamente contra la cabina del conductor alrededor de las 5:45 a. m. de este viernes 16 de octubre en el distrito de San Juan de Miraflores.
Un atentado perpetrado por dos sujetos a bordo de una motocicleta dejó a un conductor y a una usuaria heridos de bala la mañana de este viernes 16 de octubre en el distrito de San Juan de Miraflores. La agresión ocurrió alrededor de las 5:45 a. m. cuando la unidad de transporte urbano, perteneciente a la empresa Zevallos, circulaba por la avenida Los Héroes mientras transportaba a varios pasajeros hacia sus destinos habituales.
De acuerdo con los reportes periodísticos, los atacantes interceptaron el vehículo y abrieron fuego directamente contra la cabina del conductor. Uno de los proyectiles alcanzó la pierna izquierda del trabajador, identificado como Elmer Cristian Rojas Huanca, de 31 años, mientras que un segundo impacto hirió en la extremidad inferior derecha a una mujer que viajaba a su lado. La balacera generó momentos de intenso temor entre los ocupantes, quienes debieron arrojarse al suelo para ponerse a buen recaudo durante el ataque.
A pesar de las heridas sufridas, el conductor logró continuar la marcha y condujo la unidad hasta el Hospital María Auxiliadora, donde ambos afectados ingresaron para recibir asistencia médica de emergencia. Los informes preliminares desde el establecimiento de salud confirmaron que los dos heridos se encuentran estables, mientras las autoridades médicas y policiales recopilan información sobre la identidad de la pasajera y su evolución clínica.
El violento suceso se inserta en una problemática recurrente de inseguridad que afecta al sector transportes en Lima, sumándose a una serie de denuncias por extorsión que mantienen en alerta a los operadores de rutas en la jurisdicción.
Las dependencias policiales competentes asumieron las diligencias para esclarecer el móvil del atentado, identificar plenamente a los responsables y determinar si el ataque guarda relación con exigencias de cobros ilegales a la empresa de transportes.
Actualidad
Conexión en Grau del Metropolitano y Línea 1 estará lista en la primera semana de diciembre –
Carlos Peña, director de Infraestructura de la Autoridad de Transporte Urbano para Lima y Callao (ATU), informó que la obra que permitirá conectar el Metropolitano con la estación Grau de la Línea 1 del Metro de Lima estará ejecutada al 100 % durante la primera semana de diciembre de este año.
«El objetivo de EMAPE es entregar el proyecto la primera semana de diciembre. Nosotros estamos a la expectativa de ello, porque eso va a permitir que tengamos un avance importante. Esa tarea le corresponde íntegramente a esa empresa, en cumplimiento de su cronograma de trabajo», precisó Peña.
Actualmente, la obra registra un avance del 97 %. Como parte de las pruebas operativas, se realizó una primera marcha blanca, del 1 al 6 de octubre, que acumuló 3,429 viajes en seis días. Los resultados permitirán ajustar aspectos técnicos y operacionales para facilitar la conexión entre el Metropolitano y la Línea 1 del Metro de Lima.
El proyecto comprende aproximadamente tres kilómetros de extensión y contempla cuatro estaciones: Abancay, Nicolás de Piérola, Parinacochas y una estación de transferencia con la Línea 1 del Metro de Lima, en Grau. La obra facilitará la conexión entre diversos sectores de la capital y beneficiará principalmente a los usuarios del Cercado de Lima, La Victoria, El Agustino y Breña.
Según el vocero de la ATU, una vez que la Empresa Municipal de Apoyo a Proyectos Estratégicos S. A. (EMAPE) entregue la obra al 100 %, se evaluará la posibilidad de realizar una nueva marcha blanca. Esta medida permitiría probar el funcionamiento del servicio antes de las fiestas de Navidad y Año Nuevo, temporadas en las que miles de personas se movilizan hacia importantes centros comerciales, como el emporio de Gamarra.
“Estamos coordinando con EMAPE el cronograma de las pruebas para noviembre y diciembre. Antes de una nueva prueba operativa con pasajeros, hay una serie de protocolos que realizar en vacío y pruebas que se tienen que completar para culminar los planos», explicó.
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