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CAPECO propone medidas para reactivar la vivienda social ante recorte presupuestal del 50%

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CAPECO propone medidas para reactivar la vivienda social ante recorte presupuestal del 50%

El gremio constructor advierte que la reducción de recursos para subsidios en 2026 y las trabas municipales amenazan el dinamismo inmobiliario alcanzado por la Generación Z y el sector de vivienda de interés social.

La Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO) expresó su preocupación por la sostenibilidad del sector tras revelar que el presupuesto de 2026 contempla una asignación para subsidios de vivienda un 50% menor a la de 2025. Durante la presentación del Informe Económico de la Construcción (IEC) N.º 96, el gremio advirtió que esta caída de recursos, sumada a una reducción del 13% en la inversión pública total, genera una contingencia crítica para la continuidad del mercado. El vicepresidente ejecutivo de CAPECO, Guido Valdivia, enfatizó la importancia del segmento social en el mercado actual señalando que “la vivienda de interés social (VIS) es un componente clave para sostener el dinamismo del sector inmobiliario. En 2025, los créditos hipotecarios crecieron a tasas de dos dígitos y la venta de viviendas en Lima alcanzó un récord histórico, impulsadas principalmente por el Rango 5 de Mivivienda, un segmento especialmente demandado por la Generación Z, que busca departamentos céntricos, de menor metraje y con una mayor oferta de áreas y equipamientos comunes”.

A esta restricción presupuestaria se suma la resistencia de diversos gobiernos locales en zonas de Lima Top y Lima Moderna, los cuales estarían frenando proyectos de uso mixto bajo el argumento de evitar la tugurización. CAPECO también cuestionó una reciente modificación normativa del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) que excluye al Rango 5 de la categoría de vivienda de interés social, a pesar de que el Fondo MiVivienda mantiene coberturas de riesgo para dicho segmento. Ante esta situación, Guido Valdivia instó a las autoridades a generar incentivos reales para que las municipalidades promuevan la inversión formal, advirtiendo que los ajustes presupuestales podrían volverse aún más complejos debido al próximo cambio de gobierno, tal como ocurrió en procesos electorales anteriores.

Finalmente, el gremio constructor identificó el acceso a los servicios de saneamiento como el principal «cuello de botella» que impide el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios formales. El vicepresidente ejecutivo de CAPECO criticó que la política actual de inversiones en el sector sea reactiva ante el crecimiento informal y se base en subsidios regresivos que no solucionan los problemas de fondo. Para revertir esto, Guido Valdivia planteó establecer mecanismos de facilitación en SEDAPAL y propuso la ejecución de inversiones mediante “Obras por Impuestos o a través de esquemas de repago vía consumo. Agregó que se debe promover la compra de agua en bloque o las Asociaciones Público-Privadas, especialmente en proyectos de renovación de redes en zonas urbanas consolidadas, en las que se concentra una parte importante de la oferta de vivienda formal”.

Fuente: CAPECO

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Inversión privada crece 17.6% en el segundo trimestre, su mejor resultado desde 2010

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Inversión privada crece 17.6% en el segundo trimestre, su mejor resultado desde 2010

El MEF atribuye el resultado al avance de proyectos mineros como Tía María y a obras de infraestructura como la Línea 2 del Metro de Lima, en un contexto de máximos históricos en la confianza empresarial.

La inversión privada en el Perú creció 17.6% en el segundo trimestre de este año frente al mismo periodo de 2025, su mayor tasa de expansión desde 2010 si se excluye el efecto de rebote registrado tras la pandemia, informó el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF). Con este resultado, el indicador acumula 10 trimestres consecutivos de crecimiento, y aceleró su ritmo frente al 13.2% registrado en el primer trimestre del año.

El Banco Central de Reserva del Perú (BCRP), que elabora estas cifras, explicó que el resultado combina el buen desempeño de dos frentes: «La expansión de la inversión no residencial, sostenida por la aceleración del rubro no minero y el buen desempeño de la inversión minera». En el sector minero, la inversión habría crecido 42.8% en términos nominales por el avance de proyectos como Tía María, la reposición de Ferrobamba y Romina, además de obras de sostenimiento en Antamina, Shougang y Antapaccay. En infraestructura, destacaron los avances de la Línea 2 del Metro de Lima y Callao y de carreteras como IIRSA Norte e IIRSA Sur-Tramo 4.

El buen momento de la inversión privada se dio junto a una expansión de 5.2% en la demanda interna y de 3.7% en el consumo privado, que ya acumula 11 trimestres consecutivos de crecimiento, impulsado por el mayor empleo formal (+4.1%), los ingresos del sector formal (+4.3%) y el crédito de consumo (+10.6%). El MEF vinculó estos resultados con el clima de confianza empresarial, debido a que, en julio, los 12 indicadores de expectativas del BCR se mantuvieron en el tramo optimista por segundo mes consecutivo, algo que no ocurría desde 2017.

Fuente: Ministerio de Economía y Finanzas

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Produce ofrecerá facilidades financieras a pescadores y acuicultores afectados por El Niño

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Produce ofrecerá facilidades financieras a pescadores y acuicultores afectados por El Niño

El ministro Juan Carlos Requejo detalló que la reciente declaratoria de emergencia permitirá flexibilizar créditos, otorgar recursos adicionales y facilitar trámites para los sectores golpeados por el calentamiento del mar, mientras Imarpe ya identificó 43 especies de oportunidad.

Tras declarar en emergencia por 120 días a los subsectores pesca y acuicultura, el ministro de la Producción, Juan Carlos Requejo, detalló en RPP el paquete de medidas que el Gobierno pondrá en marcha para proteger a los productores afectados por el fenómeno El Niño. Entre ellas, dijo, destaca la posibilidad de que las empresas pesqueras y acuícolas gestionen ante el sistema financiero un tratamiento especial para sus créditos, en coordinación con la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS), para evitar que caigan en morosidad.

El ministro explicó que la declaratoria también habilitará a los gobiernos regionales y locales a invertir en programas de mitigación, además de flexibilizar trámites administrativos y aplicar un tratamiento diferenciado frente a las multas. «Esta medida justamente está orientada a proteger la continuidad» de la actividad, señaló. Requejo indicó, además, que el Instituto del Mar del Perú (Imarpe) ya identificó 43 especies de oportunidad que los pescadores artesanales podrían aprovechar ante el cambio en las condiciones del mar, y que próximamente se abrirá la pesca industrial de pota o calamar gigante.

Entre las cadenas más golpeadas, el ministro mencionó a la concha de abanico y los langostinos, mientras que en la acuicultura de trucha ya se habilitaron líneas de crédito a través de Fondepes para los pequeños productores de Puno. Requejo remarcó el carácter urgente de esta respuesta estatal. «No es solo una decisión normativa, sino una herramienta para actuar con rapidez, proteger el empleo, los ingresos y la continuidad de las actividades productivas», afirmó. El funcionario adelantó que el sector textil también recibirá apoyo mediante seguros paramétricos, ante la menor demanda invernal provocada por las altas temperaturas.

Fuente: RPP

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