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Denuncia haber sido estafado por empresa que viene vendiendo lotes sin garantía

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Denuncia haber sido estafado por empresa que viene vendiendo lotes sin garantía


Un empresario denunció que Andrés Villogas Álvarez, quien a través de la empresa Corporación Inversiones Multinivel Vill House S.A.C., estaría engañando a compradores con la venta de lotes del Proyecto “Urbanización Las Villas de Carabayllo”, en terrenos de su propiedad.

Miguel Luis Alejo Espinoza (DNI Nº06615401), propietario del terreno de 52 hectáreas, en el sector denominado Río Seco, dijo que llegó a un acuerdo de compra-venta con la mencionada inmobiliaria, debiendo realizar pagos programados. Todo iba bien hasta que la inmobiliaria empezó a incumplir con las letras en las fechas pactadas y a pesar de los reiterados pedidos vía cartas notariales, hizo caso omiso por lo que el propietario interpuso una demanda sobre ejecución de acta de conciliación (Nº25-2022, de fecha 10/06/2022).

Denuncia por estafa
Añadió que, al no obtener respuesta, dio pie a iniciar denuncia ante la División de Estafas de la PNP, con el Nº de Registro 1067-23, (30/06/2023), por delitos contra el Patrimonio en su modalidad de Estafa Agravada, en contra de Andrés Villogas Álvarez, así como de María Stefany Villogas Ayte, Martha Elizabeth Villogas Ayte, Marcos Enrique Villogas Ayte, Moisés Villogas Salazar y los que resulten responsables de estos ilícitos penales.
Dijo que esto no fue impedimento para que los denunciados continúen vendiendo lotes de terreno a terceros, con publicidad de las redes sociales y utilizando a conocidos personajes, con el fin de atraer a los interesados ilusionados de cumplir el sueño de la casa propia, que se volvería una pesadilla.

El abogado Jairo Díaz Villegas indicó que Corporación Inversiones Multinivel Vill House S.A.C., al no cumplir con los pagos de terreno de propiedad de su patrocinado, tuvo que resolver el contrato, conforme a ley, y se vieron en la obligación de recuperar el área en cuestión en forma pacífica, el pasado 22 de septiembre, en coordinación con los moradores.
Ahí pudieron reunirse con un grupo de compradores que aseguraron haber suscrito contratos de compra-venta con la mencionada inmobiliaria, pagando en algunos casos S/25,000 por lotes de 90 mt2, al contado y en cuotas, los mismos que no cuentan con los servicios básicos de luz, agua y desagüe.

Intrusión ilegal con policías
El abogado Jairo Díaz indicó que el 10.10.2023, al promediar las 3 de la tarde, se llevó a cabo un operativo de intervención policial, a las instalaciones del terreno de Miguel Alejo Espinoza, por parte de la División de Asuntos Sociales por supuesta orden del Coronel PNP Daniel Oswaldo Sánchez Saavedra, dañando un vehículo placa CAI 659 y deteniendo a 14 miembros de seguridad privada, que fueron liberados hace dos días.

Denuncia que se llevó a cabo sin presencia del Ministerio Público, tampoco con autorización judicial de por medio, asimismo, mediante Dictamen 1504-2023-REGPOL-LIMA/UNIASJUR, de fecha 02/10/2023, por una denuncia que interpuso Stefany Villogas, por una supuesta usurpación, por lo que interpuso una denuncia ante Inspectoría de la PNP en contra el oficial policial.

El abogado invocó a las autoridades no permitir que continúe el tráfico de terrenos, como —según dijo— pretende Andrés Villogas, quien cuenta con otras denuncias similares, a quien ha denunciado en la Fiscalía Especializada por organización criminal.



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Tensión en el CAL: ¿Una juramentación al borde de la nulidad?

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Tensión en el CAL: ¿Una juramentación al borde de la nulidad?

La próxima investidura de Delia Espinoza como decana del Colegio de Abogados de Lima para el periodo 2026-2028 se encuentra bajo la sombra de la ilegalidad. Lo que debería ser un acto de unidad institucional se ha transformado en un choque de poderes, luego de que el Comité Electoral advirtiera que la juramentación ante la Asamblea General —y no ante su propio órgano— contraviene el reglamento electoral vigente.

El riesgo de una «gestión fantasma»

La insistencia de Espinoza en ignorar las advertencias del Comité Electoral abre una caja de Pandora jurídica. Si el acto se realiza fuera del marco que el órgano electoral considera legal, las consecuencias podrían ser devastadoras para el gremio:

  • Nulidad del Acto: El Comité Electoral tiene la facultad de declarar nulo el acto de juramentación, lo que dejaría a la decana sin el reconocimiento oficial para ejercer sus funciones.
  • Impedimento de Registro: Una juramentación cuestionada dificultaría la inscripción de los poderes de la nueva junta directiva ante la SUNARP, bloqueando el acceso a las cuentas bancarias del Colegio y paralizando la administración de los aportes de los agremiados.
  • Acefalía Institucional: En la práctica, el CAL podría quedar en un limbo donde la junta saliente no tiene mandato y la entrante no tiene legitimidad, lo que generaría un vacío de poder sin precedentes.

Un pulso de interpretaciones

Mientras Delia Espinoza se apoya en la jerarquía del Estatuto del CAL para justificar su postura, el Comité Electoral insiste en que las reglas de juego para el proceso de asunción están supeditadas al reglamento específico de la elección. Esta interpretación no es menor: un error en la forma del juramento no es un simple error protocolar, es un vicio que puede invalidar cada resolución, contrato o nombramiento que firme la decana a partir del 6 de abril.

Exhortación al rigor

Ante este escenario, diversas voces dentro del gremio exigen que la exfiscal actúe con la prudencia jurídica que su cargo amerita. Realizar una juramentación bajo cuestionamiento de nulidad no solo debilita su autoridad desde el primer día, sino que expone a la institución a una serie de procesos judiciales (acciones de amparo o impugnaciones) que podrían durar todo su mandato.

La ceremonia programada para este lunes frente a la Asamblea General es, ahora mismo, un salto al vacío legal que pone en juego la estabilidad del colegio profesional más importante del país.

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Raúl Canelo advierte sobre el peligroso retorno de «Los Cuellos Blancos» al sistema judicial peruano

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Raúl Canelo advierte sobre el peligroso retorno de «Los Cuellos Blancos» al sistema judicial peruano

El candidato al Senado resaltó la urgente necesidad de combatir la corrupción institucionalizada mediante la derogatoria de las «leyes procrimen» y la aplicación de sanciones drásticas.

El reconocido jurista Raúl Canelo Rabanal, candidato al Senado con el número 3 por el partido Libertad Popular, encendió las alarmas al advertir sobre la rearticulación de «Los Cuellos Blancos» en el sistema de justicia peruano, una situación irregular que amenaza gravemente la institucionalidad del país.

«Han regresado a la Corte. Todo este grupo mafioso se ha reagrupado y, avalados por resoluciones, leyes a medida y recientes fallos del Tribunal Constitucional (TC), han retomado el control», sostuvo de manera categórica.

Cabe recordar que «Los Cuellos Blancos del Puerto» fue una organización criminal conformada por jueces, fiscales, políticos y empresarios que operaba desde el Callao. El caso, destapado tras la difusión de audios comprometedores, reveló una profunda red de tráfico de influencias agravado y corrupción.


Un pésimo ejemplo y la crisis institucional

Canelo cuestionó el severo deterioro de las instituciones encargadas de administrar justicia y de interpretar la Constitución. En esa línea, criticó la politización en la elección de los magistrados del TC, del Defensor del Pueblo y de los miembros de la Junta Nacional de Justicia (JNJ).

«¿Qué ejemplo estamos dando al país? Tenemos el desastre perfecto: destituciones irregulares en la Fiscalía, ataques sistemáticos al Poder Judicial y un TC que emite fallos complacientes a favor del actual gobierno», precisó el abogado.

«Tienen prontuarios, no currículums»

Con cuatro décadas de trayectoria profesional, el doctor Canelo fustigó duramente a las agrupaciones políticas que incluyen a personas con antecedentes penales en sus listas congresales.

«Hay partidos que escogen a sus candidatos en los penales; tienen prontuarios, no currículums. Fuerza Popular tiene decenas de procesados, y el partido de Acuña otro tanto. Si el Perú se organiza con estas agrupaciones, ¿qué nos espera a futuro? Tenemos que trabajar para eliminar esto de raíz, y nosotros tenemos los planes para hacerlo», sentenció el futuro senador.

Derogatoria del paquete «procrimen»

Frente a este preocupante panorama, Canelo recordó que, durante su gestión como Decano del Colegio de Abogados de Lima (CAL), presentó en octubre de 2025 el Proyecto de Ley N° 12158/2025/CAL. Esta iniciativa tiene como finalidad derogar el paquete normativo aprobado por el actual Congreso, el cual debilitó la persecución del crimen organizado y limitó las capacidades operativas del sistema de justicia.

«Las ‘leyes procrimen’ se tienen que eliminar de plano. Además, debemos ser muy drásticos con las leyes anticorrupción, que hoy resultan demasiado leves», agregó el ilustre jurista y catedrático universitario.

Libertad Popular y el respaldo fonavista

Finalmente, destacó que Libertad Popular, partido liderado por el candidato presidencial Rafael Belaúnde Llosa, representa la opción más limpia y sólida para los comicios generales del próximo domingo 12 de abril, donde se elegirá al presidente y al nuevo Congreso Bicameral (130 diputados y 60 senadores).

«Aquí no tenemos a gente vinculada a los grupos de poder que hoy controlan el Congreso. No somos corruptos ni sinvergüenzas, ni pertenecemos a este pacto mafioso que tanto daño nos hace. Nosotros contamos con una trayectoria democrática comprobada, liderada por Rafael Belaúnde», afirmó.

Como cierre, Canelo anunció que el movimiento de fonavistas se sumará al respaldo de Libertad Popular, recordando que él asumió la defensa legal de este grupo desde los inicios de su justo reclamo para la devolución de sus aportes al ex Fondo Nacional de Vivienda (Fonavi).

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