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Gremio inmobiliario Codip: “Hay 1,9 millones de familias que no acceden a una vivienda adecuada”

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Gremio inmobiliario Codip: “Hay 1,9 millones de familias que no acceden a una vivienda adecuada”

La Codip advierte que el déficit habitacional se incrementa anualmente. El gremio critica el recorte presupuestal a la mitad en subsidios de vivienda y propone una Ley de Financiamiento Habitacional para garantizar la predictibilidad del sector.

José Espantoso, presidente de la Confederación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (Codip), advirtió que el déficit de vivienda en el país es de “1,9 millones de familias que no acceden a una vivienda” adecuada, de las cuales 1.3 millones viven en casas con condiciones materiales inadecuadas. El gremio subraya que este déficit, lejos de disminuir, “se incrementa porque cada año ingresan nuevas familias”, mientras el país no es capaz de producir más de 40.000 viviendas anuales. El sector inmobiliario formal es la segunda inversión privada en importancia luego de la minería, generando aproximadamente 257.000 empleos.

Espantoso alertó que el presupuesto asignado para los subsidios de programas como Techo Propio o MiVivienda se ha reducido “a la mitad” —cerca de S/ 1.000 millones— una cifra muy baja que “puede frenar el sueño legítimo de las familias de acceder a una vivienda”. Esta reducción significa que van a acceder menos familias a los bonos necesarios para el modelo ABC (ahorro inicial, bono y crédito). El líder gremial sostiene que el problema de la falta de vivienda formal se agrava por barreras como las «nefastos resultados» de Sedapal y las empresas prestadoras de servicios en provincias, que retrasan la obtención de facilidades y la habilitación urbana hasta por tres años.

Pese al escenario político y financiero, la Codip tiene una gran expectativa y ha creado una política de vivienda hacia el 2031, con el objetivo de hacer 1.2 millones de viviendas, la cual será entregada a los partidos políticos. El gremio apunta a que continúe la inversión y, por ello, considera fundamental una “ley de financiamiento habitacional, que da predictibilidad” más allá de los cambios de ministros o nuevos gobernantes. Distritos con potencial para proyectos de vivienda social incluyen Chorrillos, Callao, Ate y zonas de Lima Norte (Independencia, Comas, Carabayllo) y el Sur (Lurín, Punta Hermosa).

Fuente: El Comercio

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Obras paralizadas con presupuesto aún enfrentan problemas para reactivarse

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Obras paralizadas con presupuesto aún enfrentan problemas para reactivarse

Una parte de los proyectos incluidos en el presupuesto de 2026 todavía tiene un alto porcentaje de inversión pendiente, mientras persisten dificultades contractuales, técnicas y financieras.

De las 323 obras públicas paralizadas a cargo de los gobiernos regionales, 168 cuentan con presupuesto asignado para este año. Sin embargo, en la mayoría de estos proyectos todavía está pendiente ejecutar más del 43% del saldo de inversión, según información de la Contraloría General de la República analizada por ComexPerú.

La situación también alcanza a los gobiernos locales. De las 1543 obras paralizadas identificadas, solo 367 tienen recursos asignados para 2026 y cerca del 56% del saldo de inversión de estos proyectos permanece pendiente. ComexPerú advierte que la diferencia entre ambos niveles de gobierno también se refleja en las causas de paralización, ya que, mientras a nivel regional predomina el incumplimiento contractual, en los municipios destaca la falta de recursos financieros y liquidez.

“El análisis muestra entonces dos problemas distintos”, señala ComexPerú, al advertir que una parte importante de las obras no cuenta con presupuesto y que, incluso entre aquellas que sí lo tienen, los recursos pueden resultar insuficientes o no ejecutarse por otras restricciones. El gremio plantea que la reactivación también debe considerar la solución de controversias contractuales y problemas técnicos para evitar que las obras continúen postergándose.

Fuente: ComexPerú

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Producción de papa cae 19.6%, pero abastecimiento de Lima casi no varía

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Producción de papa cae 19.6%, pero abastecimiento de Lima casi no varía

La menor cosecha nacional estuvo marcada por diferencias entre regiones productoras, mientras el ingreso al principal mercado mayorista de la capital retrocedió apenas 1% durante julio.

La producción nacional de papa alcanzó 360 986 toneladas en julio de 2026, una reducción de 19.6% frente al mismo mes del año anterior. Según el INEI, el resultado estuvo relacionado principalmente con una menor superficie cosechada y condiciones hídricas desfavorables que afectaron el desarrollo del cultivo.

La caída nacional no se trasladó en la misma proporción al abastecimiento de Lima. El Gran Mercado Mayorista de Lima recibió 59 895 toneladas hasta el 30 de julio, frente a las 60 475 toneladas registradas durante el mismo periodo de 2025. La diferencia fue de 580 toneladas, equivalente a una reducción de aproximadamente 1%.

El comportamiento fue desigual entre las zonas productoras. Arequipa tuvo la mayor caída, con 79,2%, seguida de Pasco (-26,2%), Apurímac (-19,5%), Cusco (-12%), La Libertad (-3,9%) e Ica (-3%). En contraste, Piura aumentó su producción en 141,5% y Junín en 22,1%. En Lima, además, la papa blanca registró un precio mayorista promedio de S/0.98 por kilogramo, 16.1% menos que un año atrás.

Fuente: La República

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