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Inversión inmobiliaria en Lima da un vuelco y mujeres lideran la demanda de oficinas boutique

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Inversión inmobiliaria en Lima da un vuelco y mujeres lideran la demanda de oficinas boutique

El mercado inmobiliario en Lima experimenta una transformación, con las mujeres liderando el 42% de las inversiones en viviendas y oficinas, según un informe reciente.

La composición de las inversiones inmobiliarias en Lima muestra que el 42% de las adquisiciones durante 2024 y 2025 corresponde a mujeres. Esta tendencia es especialmente notable en el segmento de oficinas y consultorios, un sector antes dominado por hombres, donde la participación femenina ha crecido significativamente. El análisis de Marcan Inmobiliaria evidencia que las compradoras apuestan por activos orientados a la rentabilidad y la diversificación patrimonial, alcanzando el ticket promedio más alto registrado, con S/486,000.

Este cambio estructural exige que el sector de la construcción ajuste sus estrategias, diseños y ofertas para responder a una demanda más informada y con un perfil inversionista claro. Inés Becerra, gerenta comercial de Marcan Inmobiliaria, describe este cambio señalando que el perfil de la nueva inversionista «prioriza productos inmobiliarios que fomenten ingresos y refuercen la autonomía económica». El auge de las oficinas boutique como activo preferido se asocia a su bajo nivel de vacancia y alta posibilidad de retorno, variables que se mantienen por delante de otras alternativas del mercado. Esta evolución consolida a las mujeres como protagonistas en las decisiones de inversión y forzará la empresa constructora a enfocarse en este nuevo nicho rentable.

Fuente: Infobae

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Minem plantea reducir a días la aprobación de permisos para pequeños proyectos de exploración minera

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Minem plantea reducir a días la aprobación de permisos para pequeños proyectos de exploración minera

La propuesta crea la Declaración Jurada Ambiental (DJA) para proyectos de hasta 10 plataformas con impactos ambientales no significativos, y está en consulta pública por 15 días.

El Ministerio de Energía y Minas (Minem) propuso crear un nuevo mecanismo para agilizar la certificación ambiental de determinados proyectos de exploración minera. A través de una Resolución Ministerial publicada el 29 de setiembre en el diario oficial El Peruano, el sector dispuso la publicación de un proyecto de Decreto Supremo que modifica el Reglamento de Protección Ambiental para las Actividades de Exploración Minera.

El objetivo es crear la Declaración Jurada Ambiental para Exploración Minera (DJA), un nuevo instrumento de gestión ambiental complementario al Sistema Nacional de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), dirigido a proyectos que contemplen entre una y 10 plataformas —los puntos habilitados para realizar perforaciones y determinar las características geológicas y mineralógicas de un posible yacimiento— y cuyos impactos ambientales sean considerados no significativos. A diferencia de otros instrumentos que requieren una evaluación previa de la autoridad, la certificación mediante la DJA estaría sujeta a aprobación automática.

El Minem abrió un plazo de 15 días calendario para recibir comentarios y aportes de entidades públicas, empresas y ciudadanía. La medida apunta a la etapa de exploración, previa a la explotación, en la que las empresas realizan perforaciones y estudios para determinar si un área tiene suficientes recursos minerales; una reducción de los tiempos de tramitación podría permitir que avancen más rápido los proyectos pequeños, aunque la propuesta no elimina la certificación ambiental ni se aplicaría automáticamente a cualquier proyecto minero.

Fuente: RPP

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Promesas electorales: candidatos deben ofrecer lo que realmente pueden cumplir

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Promesas electorales: candidatos deben ofrecer lo que realmente pueden cumplir

Armando Medina advierte que alcaldes y consejeros no pueden asumir funciones que corresponden a otros niveles de gobierno y pide revisar las competencias antes de votar.

De cara a las Elecciones Regionales y Municipales del 4 de octubre, el elector debe revisar si las promesas corresponden a las competencias del cargo. El analista político y catedrático universitario, Armando Medina, cuestionó los ofrecimientos que atribuyen a alcaldes funciones de otros niveles. “Muchos candidatos hacen alusión, pues, como que van a crear la Policía, que van a crear colegios, que van a crear hospitales. Eso no corresponde a los gobiernos municipales”, señaló. 

Sobre seguridad, precisó que un alcalde puede reforzar cámaras y serenazgo, pero no disponer de efectivos policiales. “Las facultades de la represión y el control policial les competen a otras instancias”, afirmó. En cambio, destacó servicios municipales como agua, saneamiento y residuos sólidos. “Los candidatos a las alcaldías deben tener un plan claro” sobre estos servicios. También recordó que los consejeros regionales fiscalizan y no gestionan obras públicas directamente.

Fuente: Lima Conecta

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