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La inversión colaborativa en ViviendoYa: una nueva forma de acceder a la vivienda propia

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La inversión colaborativa en ViviendoYa: una nueva forma de acceder a la vivienda propia

ViviendoYa se posiciona como una alternativa viable para quienes buscan alcanzar el sueño de la casa propia.

Adquirir un departamento propio en el Perú se ha convertido en un reto para muchas familias debido a los elevados precios, las exigentes condiciones de los créditos hipotecarios y la creciente demanda en el sector inmobiliario. Para muchos, el sueño de la casa propia parece inalcanzable. Sin embargo, ViviendoYa propone una alternativa innovadora a través de la inversión colaborativa, permitiendo que más personas accedan a una vivienda sin necesidad de grandes ahorros o endeudamiento excesivo.

Factores como el alto costo de los inmuebles, el difícil acceso a créditos hipotecarios y la inestabilidad económica han limitado la capacidad de muchas familias para adquirir una vivienda propia. En este escenario, ViviendoYa apuesta por una solución innovadora que democratiza la inversión inmobiliaria y permite a más personas acceder a la propiedad.

“ViviendoYa opera bajo un esquema de financiamiento colectivo, donde múltiples inversionistas pueden aportar capital para la adquisición de propiedades. Este modelo permite que los participantes accedan a la vivienda propia de manera gradual, evitando las barreras económicas tradicionales” agregó Henry Navarro, CEO y founder de ViviendoYA, quién además nos cuenta  las principales características de este sistema:

Accesibilidad: Permite a personas sin grandes ahorros participar en la inversión de inmuebles.

Rentabilidad: Los inversionistas pueden obtener retornos desde el primer mes  a partir del valor de las propiedades adquiridas.

Flexibilidad: Se adapta a diferentes perfiles financieros, permitiendo aportes escalonados y opciones de compra progresiva.

Seguridad: La inversión de los participantes se encuentra respaldada por un inmueble debidamente registrado.

“El modelo de ViviendoYa refleja una tendencia global en la que la tecnología y la innovación financiera transforman el acceso a bienes esenciales. Con el crecimiento de plataformas digitales y la aceptación de esquemas de economía colaborativa, este tipo de soluciones podrían marcar un punto de inflexión en el acceso a la vivienda en el país” precisó Navarro.

Mientras el sector inmobiliario sigue evolucionando, ViviendoYa se posiciona como una alternativa viable para quienes buscan alcanzar el sueño de la casa propia sin las limitaciones de los métodos tradicionales.

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El Niño: aseguradoras se preparan para pagos que llegarían hasta inicios de 2027

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El Niño: aseguradoras se preparan para pagos que llegarían hasta inicios de 2027

Las pólizas pueden cubrir el valor de los activos y el lucro cesante, es decir, la utilidad esperada en los siguientes 12 meses, aunque los deducibles hacen que el asegurado asuma parte de los daños.

Las aseguradoras estiman que las indemnizaciones por El Niño se ubicarían entre S/3500 y S/5000 millones entre fines de 2026 e inicios de 2027, e incluirían infraestructura como irrigaciones, represas, centrales hidroeléctricas y sistemas de transmisión. Alberto Vásquez, gerente general de La Positiva Seguros, indicó que “esas son las indemnizaciones que se podrían alcanzar”, y que su compañía prevé desembolsar unos S/250 millones. Según el BCP, el daño económico total bordearía los S/16 000 millones, equivalentes a 0.5% del PBI en 2026 y 0.8% en 2027, aunque las indemnizaciones serían menores porque no toda la infraestructura está asegurada.

El escenario se ha vuelto más probable: el ENFEN elevó a 88% la probabilidad de un Niño Costero de magnitud extraordinaria en octubre (antes 82%), a 85% en noviembre y a 80% en diciembre, mientras que la de El Niño global muy fuerte en el Pacífico central es de 80% en octubre, 85% en noviembre y 83% en diciembre. Bernardo Klinge, director de seguros generales de Mapfre Perú, advirtió: “Vamos a tener miles de casos de afectados, sobre todo en viviendas, negocios y agro, con sequía en la sierra sur”.

Francisco Rodríguez Larraín, presidente de Apecose, explicó que la cobertura regular protege los daños patrimoniales y que algunas compañías también cubren el lucro cesante, es decir, la utilidad esperada en los siguientes 12 meses. Los deducibles, además, implican que el asegurado asume una parte de los daños aun cuando el bien esté asegurado. Mario Potestá, CEO de Rímac Seguros, propuso elaborar un mapa de brechas de protección del país.

Fuente: Gestión

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Reinfo cierra el 31 de diciembre: la CCL propone formalizar sin restar capacidad de sanción

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Reinfo cierra el 31 de diciembre: la CCL propone formalizar sin restar capacidad de sanción

El proyecto de ley de pequeña minería y minería artesanal del Minem prevé un régimen de consolidación temporal para inscritos con requisitos pendientes y acceso a servicios del Banco de la Nación.

La Cámara de Comercio de Lima (CCL) valoró que el proyecto de ley de la Pequeña Minería y Minería Artesanal, impulsado por el Ministerio de Energía y Minas (Minem), fije el cierre definitivo del Reinfo el 31 de diciembre de 2026. La CCL sostuvo que el cierre debe marcar el inicio de una estrategia estatal efectiva contra la minería ilegal y no solo el fin de un mecanismo temporal. Para el gremio, el modelo separa a quienes buscan formalizarse de quienes quieren seguir operando al margen de la ley. Su presidente, Raúl Barrios Fernández-Concha, sostuvo: “Desde la Cámara de Comercio de Lima hemos señalado que el Reinfo no puede seguir prorrogándose indefinidamente”.

La propuesta contempla un régimen de consolidación temporal y excepcional para los operadores inscritos con requisitos pendientes, mientras que los nuevos deberán acogerse al régimen ordinario. Además, incluye acceso a servicios del Banco de la Nación, con el fin de mejorar la trazabilidad, así como reglas permanentes y mayor articulación institucional, según el Minem.

La CCL pidió que la nueva norma facilite la formalización sin debilitar la capacidad del Estado para sancionar las actividades ilegales, y ratificó su disposición a participar en el debate técnico del proyecto. En esa línea, Barrios Fernández-Concha enfatizó que “el país necesita seguridad jurídica, trazabilidad y una fiscalización efectiva”.

Fuente: Cámara de Comercio de Lima

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