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MEGAPROYECTO EN EL AGUSTINO CONECTARÁ DIRECTAMENTE A 479 DEPARTAMENTOS CON LA LÍNEA 2 DEL METRO

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MEGAPROYECTO EN EL AGUSTINO CONECTARÁ DIRECTAMENTE A 479 DEPARTAMENTOS CON LA LÍNEA 2 DEL METRO

Vallejo Group invierte US$ 46 millones en un complejo que unirá viviendas, strip center y un túnel peatonal subterráneo.

Lima Este consolida su expansión urbana con el lanzamiento de un proyecto de uso mixto en El Agustino, a cargo de Vallejo Group, que demandará una inversión de US$ 46 millones. El complejo, que se levantará sobre un terreno de 3 541.84 metros cuadrados y contará con tres torres residenciales —dos de 14 pisos y una de 36 niveles—, contempla la construcción de 479 departamentos de dos y tres dormitorios equipados con piscinas, terrazas y zonas de esparcimiento. La principal ventaja para los futuros residentes y vecinos de distritos aledaños como Ate y Santa Anita será la conectividad directa con la estación Evitamiento de la Línea 2 del Metro de Lima a través de un túnel subterráneo, optimizando de forma masiva el transporte y la accesibilidad peatonal.

En la base de la infraestructura se edificará un strip center de tres niveles que albergará un minimarket, un patio de comidas y 23 locales comerciales. Para garantizar el orden comercial y responder de manera eficiente a las necesidades de consumo de las familias de la zona, el componente retail será administrado bajo un modelo centralizado de alquiler. El CEO de Vallejo Group, José Antonio Vallejo, detalló la estrategia financiera del desarrollo al explicar: “La única manera de que un proyecto retail sea rentable es mediante el arriendo de los espacios. Un fondo de inversión se encargará de la operación para garantizar eficiencia y orden comercial”. El proyecto sumará además sótanos de estacionamiento para vehículos y bicicletas, integrando servicios complementarios como gimnasios.

Fuente: Revista Economía

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LIMA Y OTRAS 20 REGIONES ENFRENTARÁN TEMPERATURAS INUSUALES HASTA EL 1 DE AGOSTO, SEGÚN EL SENAMHI

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LIMA Y OTRAS 20 REGIONES ENFRENTARÁN TEMPERATURAS INUSUALES HASTA EL 1 DE AGOSTO, SEGÚN EL SENAMHI

El aviso regirá desde este jueves 30 de julio hasta el sábado 1 de agosto, con temperaturas de hasta 36°C en la costa norte y ráfagas de viento cercanas a los 45 km/h durante las tardes.

Un total de 21 regiones del país, entre ellas Lima y el Callao, permanecerán bajo alerta roja por altas temperaturas hasta este sábado 1 de agosto, según el último aviso del Senamhi. La medida también incluye a Áncash, Arequipa, Ica, Junín, La Libertad, Lambayeque, Piura, Tumbes y Puno, entre otras zonas de costa y sierra, en medio de la presencia del Fenómeno El Niño Costero en el litoral peruano.

El organismo prevé que la costa norte llegue a máximas de entre 30°C y 36°C, mientras que en la costa central el termómetro se moverá entre 24°C y 30°C. El especialista del Senamhi David Garay explicó a RPP que la capital atraviesa un episodio poco habitual para esta época. «Estamos con valores por entre 6°C a 8°C por encima de lo normal», indicó, y adelantó que esta anomalía se mantendrá durante los próximos meses.

Detrás de este comportamiento está el calentamiento anómalo del mar, sumado al debilitamiento del Anticiclón del Pacífico Sur, lo que abre paso a vientos cálidos provenientes del norte. Así lo resumió la ingeniera meteoróloga Andrea Holguín, especialista en Monitoreo de Tiempo y Clima: «Al ingresar los vientos del norte traen esa humedad cálida» hacia nuestras costas. Para los próximos días, el Senamhi, además, anticipa ráfagas de hasta 45 km/h por las tardes y mayor radiación ultravioleta debido a la escasa nubosidad al mediodía.

Fuente: RPP

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FENÓMENO EL NIÑO AMENAZA SECTORES CLAVE DE LIMA Y EXIGE MEDIDAS PREVENTIVAS INMEDIATAS

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FENÓMENO EL NIÑO AMENAZA SECTORES CLAVE DE LIMA Y EXIGE MEDIDAS PREVENTIVAS INMEDIATAS

Especialista plantea un programa de apoyo financiero y la ejecución de obras preventivas para reducir el impacto económico en agricultura, comercio, infraestructura y empleo.

La advertencia del presidente del Banco Central de Reserva, Julio Velarde, sobre el impacto del Fenómeno El Niño encendió las alertas en diversos sectores productivos. El analista económico Fernando Klugger señaló que, aunque Lima no sería la región más golpeada por la menor actividad agrícola, sí enfrentaría efectos indirectos en comercio, infraestructura y empleo. Explicó que las mayores afectaciones recaerían sobre Ica, Áncash, Piura, Lambayeque, La Libertad y Tumbes, donde se concentra la agroexportación y la pesca.

“Debemos adelantarnos con un programa de garantías crediticias que evite romper la cadena de pagos y permita reprogramar deudas antes de la emergencia”, afirmó. Asimismo, propuso reactivar los núcleos ejecutores para financiar obras preventivas y reparaciones inmediatas, impulsando el empleo y reduciendo las pérdidas económicas ocasionadas por el evento climático.

Fuente: Lima Conecta

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