Connect with us

Viral

Morosidad: ¿Qué acciones existen en contra de vecinos deudores en edificio?

Limaaldia.pe

Published

on

Escuchar Noticia:
Morosidad: ¿Qué acciones existen en contra de vecinos deudores en edificio?

La Ley de Regularización de Edificaciones 27157 establece los procedimientos para el saneamiento de la titulación y de unidades inmobiliarias en las que coexisten bienes de propiedad exclusiva y de propiedad común, tales como edificios, quintas, casas en copropiedad, entre otros.

Por otro lado, esta ley respalda a la junta de administradores ante deudas en el pago de gastos de comunidad por parte de los arrendatarios.

Según datos del Instituto Peruano de Economía, a fines del 2022 la tasa de morosidad financiera fue del 4.3% a nivel nacional.

Sin embargo, la morosidad no solo es un tema recurrente en los bancos y cajas municipales, sino también en la administración de edificios.

Las personas deudoras que no asuman el pago de sus gastos comunes, pueden generar un registro en Infocorp y a la vez perjudicar su historial crediticio.

Ante ello, una correcta administración de la junta fomenta la responsabilidad financiera de los propietarios y ayuda en el buen funcionamiento del inmueble.

En ese sentido, José Miguel Oyarzo, CEO de EdiPro, plataforma digital especializada en la gestión eficiente de edificios y condominios, comentó que: “la emisión de un recibo de mantenimiento ayuda a la claridad en el cobro de gastos comunes”.

“Estos recibos proporcionan información documentada sobre cómo se están utilizando sus fondos en la comunidad, lo que fomenta la confianza en la gestión financiera y ayuda a los propietarios a llevar un registro de sus pagos”, dijo.

Es importante reducir la morosidad en el pago de gastos comunes para mantener la salud financiera y la convivencia dentro de la comunidad de un edificio.

Es así que, los expertos de EdiPro brindan algunas soluciones que pueden ayudar a abordar este problema:

  • Políticas de cobro claras: Establecer un reglamento que establezca fechas de vencimiento, consecuencias por retrasos en los pagos y procedimientos para la recuperación de deudas.
  • Transparencia financiera: Proporcionar informes financieros regulares y detallados a los propietarios para que comprendan cómo se utilizan los fondos de los gastos comunes.
  • Uso de plataformas digitales: Ofrecer una opción de pagos en línea simplifica el proceso y reduce la posibilidad de retrasos causados por dificultades en la forma de pago. También permite establecer recordatorios automáticos, mantener un historial de pagos, acceso a información de cómo se están utilizando los fondos de los gastos y facilita el seguimiento de las deudas pendientes.

Finalmente, la junta directiva de un edificio tiene la facultad de iniciar un proceso judicial, que puede llegar incluso hasta un embargo, siempre y cuando esté inscrita en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp).

Esto debido a la creación de un registro de deudores indicado en el Decreto Legislativo N° 1568 establecido por el Poder Ejecutivo.

La creación de este registro y la posibilidad de tomar acciones legales son herramientas importantes que respaldan y ayudan a la junta a mantener la estabilidad financiera en las comunidades de propietarios

Continue Reading
Comments

Actualidad

UNIVERSIDAD SEÑOR DE SIPÁN EN EL TOP 3 DE UNIVERSIDADES CON MÁS SOLICITUDES DE PATENTES DE INVENCIÓN EN EL PAÍS

Limaaldia.pe

Published

on

Escuchar Noticia:
UNIVERSIDAD SEÑOR DE SIPÁN EN EL TOP 3 DE UNIVERSIDADES CON MÁS SOLICITUDES DE PATENTES DE INVENCIÓN EN EL PAÍS

La Universidad Señor de Sipán (USS) alcanzó el tercer lugar a nivel nacional en solicitudes de patentes de invención durante 2025, consolidándose como una de las instituciones líderes del país en innovación, investigación aplicada y gestión estratégica de la propiedad intelectual.

Durante el año, la USS registró 30 solicitudes de patentes, resultado de una política institucional orientada a proteger y valorizar el conocimiento generado en sus aulas y laboratorios, convirtiendo la investigación científica en soluciones concretas para la sociedad. Las tecnologías desarrolladas se enfocan principalmente en propuestas biotecnológicas y funcionales de origen natural, con aplicaciones en salud, bienestar, dermatología, control sanitario y prevención de enfermedades.

“Este logro refleja el compromiso de la USS con una investigación que trasciende lo académico y se convierte en innovación al servicio del desarrollo regional y nacional. Apostamos por una ciencia con impacto real en la vida de las personas”, destacó la Dra. Oriana Rivera Lozada de Bonilla, vicerrectora de Investigación.

El posicionamiento alcanzado por la USS también se proyectó internacionalmente con reconocimientos en los certámenes Kiwie 2025 e iCAN 2025, donde obtuvo nueve medallas y cuatro premios especiales a la innovación, fortaleciendo su prestigio como institución generadora de conocimiento competitivo a nivel global.

Asimismo, la USS fue beneficiaria de un fondo de ProCiencia, como entidad asociada, en el marco del Concurso de Desafíos de Innovación para el Desarrollo Regional 2025, mediante un proyecto orientado a la mejora de fibras para la industria textil.

Este resultado, obtenido desde su sede central, marca también la ruta que la universidad busca consolidar en su proceso de expansión nacional. Con la apertura de sus nuevas filiales en Lima, Trujillo y Piura, la USS proyecta fortalecer la misma línea de investigación, innovación y transferencia tecnológica en beneficio de más regiones del país.

De cara al 2026, la USS ha definido como prioridad fortalecer la captación de financiamiento externo para nuevos proyectos de I+D+i, reafirmando su compromiso con la ciencia, la innovación y la transformación del Perú.

Continue Reading

Actualidad

JEE LIMA OESTE 3 AFIANZA PACTOS SOCIALES EN SURCO, LA MOLINA, CHORRILLOS Y BARRANCO PARA FORTALECER VOTO INFORMADO

Limaaldia.pe

Published

on

Escuchar Noticia:
JEE LIMA OESTE 3 AFIANZA PACTOS SOCIALES EN SURCO, LA MOLINA, CHORRILLOS Y BARRANCO PARA FORTALECER VOTO INFORMADO

Rumbo a las Elecciones Generales 2026

  • Organismo electoral de primera instancia intensifica acciones de orientación ciudadana y promoción del Pacto Social

El Jurado Electoral Especial (JEE) Lima Oeste 3, en el marco de las acciones de promoción del Pacto Social “Liga de la Democracia por un Voto Informado”, logró la suscripción de 11 pactos en los distritos de Santiago de Surco, La Molina, Chorrillos y Barranco, iniciativa destinada a ampliar la difusión de información electoral oficial y fortalecer la participación ciudadana de cara a las Elecciones Generales (EG) 2026.

Durante las jornadas informativas el Facilitador e Implementador de Voto Informado (FIVI) de la Dirección Nacional de Educación, Participación y Formación Cívica Electoral del Jurado Nacional de Elecciones (JNE), brindó orientación a jóvenes, emprendedores, docentes, estudiantes y personal administrativo sobre los requisitos de las autoridades a elegir, el proceso electoral y la importancia del voto responsable.

Esto, mediante dinámicas lúdicas y material pedagógico, se reforzaron conocimientos electorales y se promovió una cultura cívica informada en distintos espacios académicos y comunitarios.

El JEE Lima Oeste 3 destacó que entre los nuevos espacios institucionales suscritos al Pacto Social figuran la Universidad San Ignacio de Loyola (USIL), en La Molina, y la Institución Educativa José María Eguren, en Barranco, cuyos aliados se comprometen a difundir información electoral verificada a través de sus plataformas y entornos institucionales, ampliando el alcance del Programa Voto Informado rumbo a las EG 2026.

El organismo electoral informó que continuará impulsando la suscripción de nuevos pactos sociales en coordinación con instituciones públicas, privadas y organizaciones comunitarias, con el fin de fortalecer la red de aliados y asegurar que más ciudadanos accedan a información oficial, clara y oportuna para el proceso electoral.

Continue Reading

Trending

Copyright © 2014 - 2023 Limaaldia.pe Es operado por CC Multimedios. | Todos los titulares mostrados en esta página son leídos desde los RSS de los respectivos medios. Limaaldia.pe no tiene responsabilidad por el contenido de dichos titulares, solo se limita a mostrarlos. Si su medio no desea que sus RSS sean publicados en este portal, escríbanos a [email protected]