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Parque Arauco proyecta 504 departamentos en Megaplaza Independencia con US$33 millones
El proyecto multifamily, que iniciaría su construcción en 2027, convertiría al centro comercial de Lima Norte en un activo de uso mixto.
Parque Arauco, propietaria de Megaplaza, prevé desarrollar dos torres multifamily con 504 departamentos en Megaplaza Independencia, en Lima Norte, con una inversión de US$33 millones. La licitación se realizaría en los primeros meses de 2027, el inicio de obras está previsto para ese año y la entrega, para 2029. Sería el segundo proyecto multifamily de la empresa en el Perú, después de LiveSpace La Mar, de 141 departamentos, en Miraflores. Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco, manifestó: “La construcción del multifamily en Megaplaza Independencia queremos iniciar el próximo año”.
El proyecto convertiría al centro comercial en un activo de uso mixto. Forma parte de una cartera de inversiones pendientes en el país de unos US$50 millones, que incluye US$16 millones para la reconversión de Megaplaza Independencia, con una plaza central renovada hacia 2027. La compañía cuenta con más de 400 mil metros cuadrados arrendables en el Perú, con una ocupación cercana al 100%, y 22 activos. El país representa el 25% de sus ingresos y el 35% de su área arrendable. El ejecutivo reconoció que el negocio multifamily avanza más lento en el Perú que en Chile.
Entre las inversiones ya realizadas en Lima Norte, el ejecutivo destacó el nuevo Distrito Gastronómico de Megaplaza Independencia. “Ha sido una muy buena idea realizar esta inversión que está resultando un éxito”, afirmó. En el Callao, Parque Arauco evalúa el uso final de Minka, que adquirió el año pasado por US$113 millones: se analizan alternativas como salud, educación o vivienda, y el proyecto se anunciaría el próximo año.
Fuente: Gestión
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Corrupción y falta de preparación: ciudadanos exigen obras públicas terminadas
Vladimir, Luciano y Hugo cuestionaron el manejo de los recursos públicos y pidieron mayor control, autoridades capacitadas y transparencia. Los tres consideraron importante aprobar el presupuesto nacional con anticipación.
La corrupción, la falta de preparación de las autoridades y la necesidad de mejorar el control de los recursos públicos fueron señaladas por tres ciudadanos al ser consultados sobre por qué casi el 45% de la inversión pública termina en obras abandonadas o inconclusas.
Vladimir, asesor comercial, consideró necesario garantizar recursos suficientes y fiscalizar su ejecución. “Es necesario mayor control y que haya un presupuesto real, más que todo, para que no haya ese tipo de problemas”, señaló. Advirtió que las autoridades deben anticiparse a las necesidades, especialmente ante las lluvias y el Fenómeno El Niño Costero.
Luciano, artesano, cuestionó la preparación de los funcionarios. “Las personas que nos gobiernan no están capacitadas. Además, la corrupción dificulta mejorar la situación y se debería plantear preparar mejor a los políticos”, indicó.
Hugo, trabajador independiente, atribuyó el problema a la corrupción y pidió transparencia: “Las autoridades deberían ser más transparentes y personas con bastante ahí con la política, y hacer y trabajar por el Perú”.
Fuente: Lima Conecta
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Más del 70% respaldaba formalizar mypes y simplificar trámites, pero el Congreso los dejó fuera
Analistas advierten que las disputas políticas postergaron reformas con respaldo mayoritario, mientras 220 mil mypes resultarían perjudicadas por el Fenómeno El Niño sin las herramientas que necesitan. En Lima Metropolitana, el empleo en microempresas creció 5.7% entre julio y setiembre.
El respaldo ciudadano al pedido de facultades legislativas del Ejecutivo iba más allá de los 27 puntos que aprobó el Senado el 21 de octubre en seguridad ciudadana y Fenómeno El Niño. Según Ipsos, en agosto el 88% de los encuestados estaba de acuerdo con otorgar facultades para combatir la inseguridad, el 86% para enfrentar el Fenómeno El Niño y el 78% para simplificar trámites de las actividades económicas. En una encuesta de setiembre, el 81% apoyaba facilitar la formalización de las micro y pequeñas empresas (mypes) y el 73% simplificar los permisos para proyectos de inversión. Pese a este respaldo mayoritario, las reformas que podían facilitar la actividad económica y la generación de empleo quedaron excluidas.
Para el especialista Alexi Avilez Gutiérrez, el debate sobre las facultades se desvió hacia las disputas ideológicas y los cálculos políticos, en lugar de priorizar las necesidades urgentes del país. “Un tema eminentemente técnico lo queremos trasladar a un tema ideológico o doctrinario”, cuestionó. Por su parte, Raúl Martínez, exdecano del Colegio de Economistas de Piura, alertó que la demora afecta la confianza de los inversionistas. “Cuando las decisiones públicas se retrasan, algunas empresas pueden optar por esperar antes de ampliar sus operaciones, llamar más personal, dar más empleo o ejecutar nuevos proyectos”, sostuvo.
Uno de los sectores afectados por la exclusión de las medidas económicas es el de las mypes, que quedaron fuera de propuestas relacionadas con la formalización, el financiamiento y la competitividad. Daniel Hermoza, director de Mypes Unidas, advirtió que alrededor de 220 mil mypes podrían desaparecer ante los efectos del Fenómeno El Niño y reclamó preparar mecanismos para recuperarlas y mejorar su competitividad. “Lo más grave es que la recuperación va a ser lenta”, dijo. En Lima Metropolitana, el empleo en microempresas de 1 a 10 trabajadores creció 5.7% entre julio y setiembre de 2026, con 187 800 trabajadores adicionales, según el INEI.
Sin estas medidas, las empresas afrontan mayores dificultades para acceder a financiamiento, formalizarse y crecer, mientras se posterga la posibilidad de sostener empleos y fortalecer la actividad económica. Aunque quedaron fuera de las facultades, el 22 de octubre el Gobierno anunció un paquete de S/18 000 millones para 2027 que prevé aplazar obligaciones tributarias, liberar saldos de detracciones y otorgar créditos con garantías a las mypes mediante el Fondo Crecer. Sin embargo, hasta el momento no se precisan montos ni plazos, ni se incluyen medidas de formalización o simplificación de trámites.
Fuente: Ayacucho Te Informa, Conecta Piura, Lima Conecta, Ipsos
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