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Por Antero Flores-Araoz / Sentido de la oportunidad
Una de las virtudes más apreciadas es la de la puntualidad, que no es otra cosa que hacer lo debido en el momento preciso, ni más temprano ni más tarde. Llegar también a la hora de las citas e invitaciones y retirarse en tiempo adecuado, lo cual también es aplicable a todo tipo de diligencias, debiendo los citados tomar sus precauciones por los imponderables, a efecto de no llegar con retraso.
El don de la oportunidad también es de tenerse en cuenta, puesto que pudiéndose hacer determinadas actividades hoy, mañana o pasado, hay que determinar cuándo es más conveniente.
Como ejemplo de lo último expuesto, podríamos recordar la presentación del gabinete ministerial al Congreso, a fin de exponer su plan de gobierno y solicitar el voto de confianza. El país estaba por decirlo coloquialmente “en llamas”, había movimientos violentistas que querían llevarnos al caos, pero los ministros lejos de estar atendiendo ello que era lo urgente, estaban en el Congreso recibiendo hasta expresiones indebidas de algunos parlamentarios malintencionados. Lo lógico debió ser la postergación de la sesión pues aún no vencía el plazo para la comparecencia.
Si bien es verdad que es un derecho y a la vez obligación parlamentaria la de ejercer el control político de todas las actividades del Estado, para lo cual puede hacer investigaciones de todos los asuntos de interés público, ello debe hacerse con criterio de oportunidad, pues no tiene mucha lógica estar citando a un ministro a informar el día de hoy, cuando está atendiendo un grave conflicto social. Bien se le puede citar para otro día y no pasó nada, pero no perturbar las actividades funcionales que debe atender con prioridad, sea por la urgencia o sea por la gravedad de los hechos.
Lo mismo podríamos decir del Ministerio Público y Poder Judicial, que abren investigaciones, necesarias por cierto, pero inoportunas, cuando hay actos de violencia que la Policía, con o sin apoyo de las Fuerzas Armadas debe repeler, y no decimos “reprimir” como se quiere inducir a pensar a la población, desde ciertos medios de prensa que parecería que lo que quieren es que el país se desangre.
Hay que hacer las tareas que corresponda con sentido de oportunidad y no interferir en las acciones sea de mantenimiento o recuperación del orden público, que son preferenciales.
Cuando se hacen denuncias indebidas, deben ser rechazadas y de ser admitidas deben ser procesadas con diligencia, pero insistimos, sin perturban las acciones funcionales de las autoridades competentes que son prioritarias.
Aprovechamos esta columna para insistir, en que la Policía tiene que cumplir con sus obligaciones y para ello debe estar armada, pues no puede conocer de inicio, con qué armamento cuentan los vándalos que tanto daño hacen, bajo supuestos propósitos de legítimos reclamos, que no siempre lo son ya que a veces son solo excusas o pretextos para generar zozobra en nuestra patria.
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Entre 2026 y 2030, la inmobiliaria prevé US$30 millones en obras y ya ejecutó 6% del monto; su plan incluye los proyectos Colmena & Wilson y Bicentenario.
Scipion Real Estate, desarrolladora especializada en la puesta en valor de inmuebles monumentales, tiene un plan de negocios 2026-2030 que contempla recuperar y construir hasta 50 mil m² en el Centro Histórico de Lima, con una inversión estimada de US$30 millones en obras. La empresa reactivó su plan en 2023 y cuenta con las licencias necesarias. Su co-founder y CFO, Jaime Palazuelo, explicó a Gestión que se priorizó desarrollar los proyectos y obtener los permisos, y que en 2026 se inició la fase de obras, con 6% del monto ejecutado. La compañía espera llegar a cerca de un tercio antes de que termine 2027.
El proyecto central es Colmena & Wilson, en el entorno de las avenidas Tacna, Nicolás de Piérola e Inca Garcilaso de la Vega, cuya rehabilitación comenzó en agosto de 2026 y concluiría a fines de 2027. El edificio, diseñado por el arquitecto Rafael Marquina y Bueno, tiene cerca de 13 mil m² construidos sobre un terreno de 2000 m². Contempla una inversión superior a US$8 millones, más US$4 millones en amoblamiento, unos 10 mil m² de oficinas, 1800 m² de área comercial y capacidad para unas 2000 personas, además de reforzamiento sísmico. Palazuelo afirmó: “Nuestro proyecto Colmena & Wilson tiene una masa crítica suficiente que creemos que debería generar el cambio en la forma de ver los edificios del Centro de Lima y crear un nuevo estándar de espacios contemporáneos”.
El Proyecto Bicentenario comprende la recuperación del edificio San Luis y la construcción del edificio Zepita. Nació en 2019 con una oferta proyectada de 40 mil m²; su segunda etapa se postergó por el contexto político y económico y, según Palazuelo, consolidará el frente opuesto a Colmena & Wilson. El ejecutivo indicó que hoy la aplicación normativa recae en una comisión en la que Prolima es la máxima autoridad y que obtener una licencia en el Centro Histórico puede tomar alrededor de un año o menos. Sobre el modelo de negocio, señaló: “Nosotros alquilamos los espacios, no los vendemos. Habrá un retorno en los próximos 10 años”.
Fuente: Gestión
Lima Metropolitana podría registrar entre 34 y 36°C durante febrero y marzo de 2027, con una sensación térmica de unos 38°C, según los pronósticos del Servicio Nacional de Meteorología e Hidrología (Senamhi). Lo informó la jefa encargada de la entidad, Grinia Ávalos, en el programa La Rotativa del Aire de RPP. La funcionaria señaló que esos valores corresponden a las condiciones de un Niño ya extraordinario y que, en promedio, serían superiores a lo habitual: “Ciertamente son 5 o 6 grados en promedio por encima de lo normal”.
Las proyecciones se dan tras meses de ola de calor en Lima y gran parte de la costa, asociada a la presencia de El Niño en el litoral. El Senamhi reportó que el 2 de noviembre la temperatura en Lima Metropolitana superó los 30°C. Según Ávalos, las temperaturas seguirán en aumento a medida que se aproxime el verano, la estación más cálida del año.
En la costa norte, Ávalos indicó que, desde el 5 de noviembre, se espera un tercer pulso de lluvias en Tumbes y Piura, donde las precipitaciones se adelantaron a fines de septiembre. Explicó que las lluvias sucesivas saturan el suelo y que, por ello, “cuando viene un tercer, cuarto pulso de lluvia, ya los suelos no resisten más captación de lluvia y se generan con mayor facilidad la activación de quebradas”. El Senamhi sigue de cerca la evolución de las lluvias en esa zona.
Fuente: RPP
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