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Por: Dennis Falvy / La ilusión monetaria

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Por: Dennis Falvy / La ilusión monetaria


Cuando un agente percibe el aumento nominal de sus rentas, puede pensar que se halla mejor. Sin embargo, si los precios han aumentado en mayor medida que las rentas nominales, el agente se habrá empobrecido en términos reales.

Por lo tanto, habrá perdido poder adquisitivo. Al actuar guiados exclusivamente por las magnitudes expresadas en términos monetarios nominales, los agentes tomarán decisiones incorrectas de consumo, inversión y ahorro. Y esto que señalo es muy importante, cuando de finanzas se trata. Lo real es lo interesante y no lo nominal o corriente, que puede llamar a error.

 

LA ILUSIÓN DEPENDE

Aquello de la suma nominal o corriente es una ilusión monetaria, la que depende también de las expectativas. Si un agente espera niveles bajos de inflación y sus rentas aumentan mucho, pensará que se está enriqueciendo. Pero si las expectativas son incorrectas y la inflación es superior al aumento de sus rentas, sufrirá de ella. Por ejemplo, ganar 10% de intereses en un año suena, muy bien; pero si la tasa de Inflación del periodo en que se ganó eso es mayor a ese 10%, el dinero ahorrado perdió poder de compra durante ese periodo. Esto constituye una ilusión monetaria.

 

CÓMO OCURRE

La ilusión monetaria ocurre frecuentemente en periodos de alta inflación. La sensación es como la de un bote en un rio que se acelera como consecuencia de estar cerca de una catarata. Es la sensación de bienestar pasajero justo antes de caer en el abismo. Las expectativas inflacionarias de los agentes económicos pueden elevarse significativamente, lo que hará doblemente difícil controlar la inflación pues además tenemos, hoy en día, a la doméstica e importada.

En el caso peruano, la tardía y tímida actuación del Banco Central con su tasa de referencia ha sido insuficiente para controlarla y volver a su rango meta de 2 a 3%. El soñado “soft landing” de controlar la inflación sin llegar a una recesión, ya no es tan cierta. Y eso de que ella es importada que aducen varios personajes, es usar la excusa de “mal de muchos remedio de tontos”, para cubrir el hecho de que las herramientas de política monetaria no se aplicaron a tiempo. Eso sin tomar en cuenta todos los avatares que nos ha deparado el terrible gobierno de izquierda de Castillo  y los problemas que ello marca en el devenir político y las relaciones de inversión tanto de  nivel interno como extranjero lo que genera incertidumbre .

 

ENCIMA DE ELLO

Se ha abusado de los bonos y subsidios y han penalizado la inversión privada. Se ha priorizado el gasto corriente sobre el gasto en inversión. El Congreso promueve y dispendia recursos del estado.  Se ha incentivado la demanda en demasía y se ha asfixiado la oferta. Sin mayor producción era previsible que un incremento de la demanda generaría presiones inflacionarias. Aquí lo de la antiminería y la · envidia” a las agroexportaciones y se ha hecho de la parte laboral, destrozada por la pandemia, un horror adicional a la contratación estacional. Es de locura. Amén lo que fue la discusión del artículo 117 constitucional y demás veleidades que parece no acabar con una absurda “Asamblea Constituyente” y un adelanto de elecciones.

 

¿QUÉ NOS ESPERA?

El analista Jorge Baca señalaba el año pasado, que el BCRP debería continuar elevando su tasa de referencia para evitar que la inflación se salga de control, cosa que se hizo, pero bajando el ritmo de la misma y no como lo hizo el Brasil que tal parece ha controlado su inflación. Hoy ha parado ese ajuste.  El escenario internacional no ayuda. La elevación de las tasas por parte de la Fed complica aún más el tema, que viene siendo afectada por la guerra en Ucrania y lo que hace China, incluso señalando que su PBI va a crecer en demasìa via el “Helicóptero Money”. En el actual contexto, se espera una nula recuperación del PBI.

 

EN BUENA CUENTA

Todo apunta a que el período 2020 – 2024 será un quinquenio perdido en términos de crecimiento económico. La pésima gestión del gobierno de Castillo y este transitorio y con, este Congreso tan mediocre, convenido, con delincuentes adentro que le roban a su personal y otras tropelías y además lento y lo mal que están todos los sectores, encima hay y se perpetúa una inestabilidad política causada por una actitud confrontacional, falta de liderazgo y rumbo de la oposición, vienen sin duda causado más daño que las crisis externas.

De seguir por este camino, este será un quinquenio perdido cuando pudo ser muy diferente, aplicando políticas económicas correctas y aprovechando el aún actual ciclo de bonanza de los precios de los minerales y el cambio geopolítico que se viene en el cual riquezas como el litio y el cobre, las agroexportaciones y la posibilidad de hacer un “Cancum” turístico en las playas del norte, muestran enormes ventajas competitivas que deberían ayudar a formalizar nuestra economía.  Ver: https://www.xataka.com/empresas-y-economia/gran-transicion-a-energias-verdes-se-ha-topado-problema-inesperado-falta-cobre

Esto que se inicia como advertencia, es necesario, pues desde 1746 en Lima Callao existe un peligroso silencio sísmico que se romperá tarde o temprano con tsunami incluido.

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Scipion proyecta recuperar hasta 50 mil m² de edificios patrimoniales en el Centro de Lima

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Scipion proyecta recuperar hasta 50 mil m² de edificios patrimoniales en el Centro de Lima

Entre 2026 y 2030, la inmobiliaria prevé US$30 millones en obras y ya ejecutó 6% del monto; su plan incluye los proyectos Colmena & Wilson y Bicentenario.

Scipion Real Estate, desarrolladora especializada en la puesta en valor de inmuebles monumentales, tiene un plan de negocios 2026-2030 que contempla recuperar y construir hasta 50 mil m² en el Centro Histórico de Lima, con una inversión estimada de US$30 millones en obras. La empresa reactivó su plan en 2023 y cuenta con las licencias necesarias. Su co-founder y CFO, Jaime Palazuelo, explicó a Gestión que se priorizó desarrollar los proyectos y obtener los permisos, y que en 2026 se inició la fase de obras, con 6% del monto ejecutado. La compañía espera llegar a cerca de un tercio antes de que termine 2027.

El proyecto central es Colmena & Wilson, en el entorno de las avenidas Tacna, Nicolás de Piérola e Inca Garcilaso de la Vega, cuya rehabilitación comenzó en agosto de 2026 y concluiría a fines de 2027. El edificio, diseñado por el arquitecto Rafael Marquina y Bueno, tiene cerca de 13 mil m² construidos sobre un terreno de 2000 m². Contempla una inversión superior a US$8 millones, más US$4 millones en amoblamiento, unos 10 mil m² de oficinas, 1800 m² de área comercial y capacidad para unas 2000 personas, además de reforzamiento sísmico. Palazuelo afirmó: “Nuestro proyecto Colmena & Wilson tiene una masa crítica suficiente que creemos que debería generar el cambio en la forma de ver los edificios del Centro de Lima y crear un nuevo estándar de espacios contemporáneos”.

El Proyecto Bicentenario comprende la recuperación del edificio San Luis y la construcción del edificio Zepita. Nació en 2019 con una oferta proyectada de 40 mil m²; su segunda etapa se postergó por el contexto político y económico y, según Palazuelo, consolidará el frente opuesto a Colmena & Wilson. El ejecutivo indicó que hoy la aplicación normativa recae en una comisión en la que Prolima es la máxima autoridad y que obtener una licencia en el Centro Histórico puede tomar alrededor de un año o menos. Sobre el modelo de negocio, señaló: “Nosotros alquilamos los espacios, no los vendemos. Habrá un retorno en los próximos 10 años”.

Fuente: Gestión

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Senamhi proyecta temperaturas de 34 a 36°C en Lima entre febrero y marzo de 2027

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Senamhi proyecta temperaturas de 34 a 36°C en Lima entre febrero y marzo de 2027

Lima Metropolitana podría registrar entre 34 y 36°C durante febrero y marzo de 2027, con una sensación térmica de unos 38°C, según los pronósticos del Servicio Nacional de Meteorología e Hidrología (Senamhi). Lo informó la jefa encargada de la entidad, Grinia Ávalos, en el programa La Rotativa del Aire de RPP. La funcionaria señaló que esos valores corresponden a las condiciones de un Niño ya extraordinario y que, en promedio, serían superiores a lo habitual: “Ciertamente son 5 o 6 grados en promedio por encima de lo normal”.

Las proyecciones se dan tras meses de ola de calor en Lima y gran parte de la costa, asociada a la presencia de El Niño en el litoral. El Senamhi reportó que el 2 de noviembre la temperatura en Lima Metropolitana superó los 30°C. Según Ávalos, las temperaturas seguirán en aumento a medida que se aproxime el verano, la estación más cálida del año.

En la costa norte, Ávalos indicó que, desde el 5 de noviembre, se espera un tercer pulso de lluvias en Tumbes y Piura, donde las precipitaciones se adelantaron a fines de septiembre. Explicó que las lluvias sucesivas saturan el suelo y que, por ello, “cuando viene un tercer, cuarto pulso de lluvia, ya los suelos no resisten más captación de lluvia y se generan con mayor facilidad la activación de quebradas”. El Senamhi sigue de cerca la evolución de las lluvias en esa zona.

Fuente: RPP

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