Connect with us

Noticias

Por: Dennis Falvy / Una perversa y abusiva tergiversación financiera

Limaaldia.pe

Published

on

Escuchar Noticia:
Por: Dennis Falvy / Una perversa y abusiva tergiversación financiera


Frank Ygnacio Rosas, un joven de primera, que pronto se dirige a la University of Minnesota para obtener su maestría en matemáticas financieras, trabajó en Cápsula para Millennials TV, bajo mi supervisión.

Para la última edición, me pidió grabar el asunto del casi 800% de crédito informal y del increíble más del 10,000% anual del delincuencial “gota a gota”.

Me dijo: “Dennis, quiero que la gente sepa que muchos financieros utilizan la teoría para explicar cosas que no funcionan en la vida real”. Aprobé su propuesta y nos dejó esta cápsula antes de irse: https://youtu.be/_oRd4lGtGa0.

Frank demostró que las afirmaciones de estos financistas son engañosas y abusivas, tanto por parte del sindicato bancario, Asbanc, como de algunos de los medios de comunicación. Periódicos como Gestión, quienes se autodenominan expertos o una consultora cuyo Ex CEO es ahora director en el BCRP, y que, junto a otras personalidades, utilizan herramientas matemáticas para describir una realidad falsa, es indignante.

Los que comprendemos informática sabemos que «garbage in, garbage out»; es decir, si se introduce basura en una computadora, se obtendrá basura y hasta exponenciada.

Esto es lo que ha estado ocurriendo en este tema, porque no quieren que se regule la tasa de interés de los bancos. Les molesta para sus negocios.  Desean cobrar lo que les plazca y permitirles la usura que está legalizada en la ley para el sistema financiero y de seguros desde el año 1991.

Frank demuestra en este enlace, utilizando un lenguaje sencillo, cómo hacen una tergiversación financiera terrible en este asunto, burlándose de los usuarios que en mayoría no comprenden matemáticas financieras.

Frank realiza el siguiente ejercicio: imaginemos que pedimos prestados 1,000 soles a un prestamista informal y debemos devolverle 1,150 soles en una semana.

La tasa de interés de este préstamo es del 15% semanal. Es importante aclarar que los préstamos informales son de corta duración, ya que los prestamistas informales, a diferencia de los bancos, no manejan mucho dinero y necesitan prestar y cobrar rápidamente para ganar el interés en el menor tiempo posible.

Entonces, la magia negra que hacen los “genios” del sector financiero peruano, y que utilizan para defender la usura bancaria, es expresar esta tasa del 15% semanal en plazos anuales. Es decir,lo que se conoce en Ingeniería Económica como Tasa de Interés efectiva, buscan el equivalente de esa tasa en un año utilizando la siguiente fórmula:

«Tasa Nueva»=(1+»Tasa Original» )^(«Plazo Original» /»Plazo Nuevo» )-1

Entonces, la tasa original es 15%, y el plazo original es semanal. Así, si un año tiene 52 semanas, ese 15% semanal en la fórmula se transformará en más de 1,400% anual:

1,432%=〖(1+15%)〗^(52/1)-1

Y esto es una tergiversación financiera horrible, porque, aunque matemáticamente es correcta la equivalencia en plazos anuales del préstamo de 15% semanal, esto no pasa jamás en la realidad.

Suponiendo que ese 1,432% existiera, el que pidió prestado tendría que pagar aproximadamente 104,000 soles al finalizar el año. ¿Y quién podría prestarse de esta forma tan absurda? Frank lo dice claro antes de subirse al avión: “Habría que preguntarles a los genios financieros con qué intención dicen estas cosas”. Y yo agrego:  he escrito sobre esto y hablado en la TV diversas veces. Y, sistemáticamente el abusivo sindicato de los banqueros Asbanc y el Grupo El Comercio y una consultora de un amigo ya desaparecido y otros adláteres, mienten usando la tasa efectiva que no existe en la práctica para estas operaciones.

Ni Velarde del BCRP, Ni Socorro de la SBS aclaran este “Esperpento Financiero”; esta perversa tergiversación, que Frank lo explica super fácil. Y en el colmo un CEO de una firma importante local, lo escribió hace poco en Perú 21 como cierto.

Se le jaló las orejas, por el suscrito, en un comentario en el mismo diario y asimismo una columna en este diario y con nombre propio. Se hizo el “sueco”. Qué pena. Por eso los de la izquierda malévola avanzan y tildan de oligopolio abusivo a 4 bancos e inventan asimismo “Perversas Falacias” esos fascinerosos buenos para nada.

Qué vergüenza, qué falta de “profesionalismo”, amorales, sinvergüenzas.

(function(d, s, id) {
var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0];
if (d.getElementById(id)) return;
js = d.createElement(s);
js.id = id;
js.src = «//connect.facebook.net/en_US/sdk.js#xfbml=1&version=v2.5»;
fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs);
}(document, ‘script’, ‘facebook-jssdk’));



Source link

Continue Reading
Comments

Noticias

Scipion proyecta recuperar hasta 50 mil m² de edificios patrimoniales en el Centro de Lima

Limaaldia.pe

Published

on

Escuchar Noticia:
Scipion proyecta recuperar hasta 50 mil m² de edificios patrimoniales en el Centro de Lima

Entre 2026 y 2030, la inmobiliaria prevé US$30 millones en obras y ya ejecutó 6% del monto; su plan incluye los proyectos Colmena & Wilson y Bicentenario.

Scipion Real Estate, desarrolladora especializada en la puesta en valor de inmuebles monumentales, tiene un plan de negocios 2026-2030 que contempla recuperar y construir hasta 50 mil m² en el Centro Histórico de Lima, con una inversión estimada de US$30 millones en obras. La empresa reactivó su plan en 2023 y cuenta con las licencias necesarias. Su co-founder y CFO, Jaime Palazuelo, explicó a Gestión que se priorizó desarrollar los proyectos y obtener los permisos, y que en 2026 se inició la fase de obras, con 6% del monto ejecutado. La compañía espera llegar a cerca de un tercio antes de que termine 2027.

El proyecto central es Colmena & Wilson, en el entorno de las avenidas Tacna, Nicolás de Piérola e Inca Garcilaso de la Vega, cuya rehabilitación comenzó en agosto de 2026 y concluiría a fines de 2027. El edificio, diseñado por el arquitecto Rafael Marquina y Bueno, tiene cerca de 13 mil m² construidos sobre un terreno de 2000 m². Contempla una inversión superior a US$8 millones, más US$4 millones en amoblamiento, unos 10 mil m² de oficinas, 1800 m² de área comercial y capacidad para unas 2000 personas, además de reforzamiento sísmico. Palazuelo afirmó: “Nuestro proyecto Colmena & Wilson tiene una masa crítica suficiente que creemos que debería generar el cambio en la forma de ver los edificios del Centro de Lima y crear un nuevo estándar de espacios contemporáneos”.

El Proyecto Bicentenario comprende la recuperación del edificio San Luis y la construcción del edificio Zepita. Nació en 2019 con una oferta proyectada de 40 mil m²; su segunda etapa se postergó por el contexto político y económico y, según Palazuelo, consolidará el frente opuesto a Colmena & Wilson. El ejecutivo indicó que hoy la aplicación normativa recae en una comisión en la que Prolima es la máxima autoridad y que obtener una licencia en el Centro Histórico puede tomar alrededor de un año o menos. Sobre el modelo de negocio, señaló: “Nosotros alquilamos los espacios, no los vendemos. Habrá un retorno en los próximos 10 años”.

Fuente: Gestión

Continue Reading

Noticias

Senamhi proyecta temperaturas de 34 a 36°C en Lima entre febrero y marzo de 2027

Limaaldia.pe

Published

on

Escuchar Noticia:
Senamhi proyecta temperaturas de 34 a 36°C en Lima entre febrero y marzo de 2027

Lima Metropolitana podría registrar entre 34 y 36°C durante febrero y marzo de 2027, con una sensación térmica de unos 38°C, según los pronósticos del Servicio Nacional de Meteorología e Hidrología (Senamhi). Lo informó la jefa encargada de la entidad, Grinia Ávalos, en el programa La Rotativa del Aire de RPP. La funcionaria señaló que esos valores corresponden a las condiciones de un Niño ya extraordinario y que, en promedio, serían superiores a lo habitual: “Ciertamente son 5 o 6 grados en promedio por encima de lo normal”.

Las proyecciones se dan tras meses de ola de calor en Lima y gran parte de la costa, asociada a la presencia de El Niño en el litoral. El Senamhi reportó que el 2 de noviembre la temperatura en Lima Metropolitana superó los 30°C. Según Ávalos, las temperaturas seguirán en aumento a medida que se aproxime el verano, la estación más cálida del año.

En la costa norte, Ávalos indicó que, desde el 5 de noviembre, se espera un tercer pulso de lluvias en Tumbes y Piura, donde las precipitaciones se adelantaron a fines de septiembre. Explicó que las lluvias sucesivas saturan el suelo y que, por ello, “cuando viene un tercer, cuarto pulso de lluvia, ya los suelos no resisten más captación de lluvia y se generan con mayor facilidad la activación de quebradas”. El Senamhi sigue de cerca la evolución de las lluvias en esa zona.

Fuente: RPP

Continue Reading

Trending

Copyright © 2014 - 2023 Limaaldia.pe Es operado por CC Multimedios. | Todos los titulares mostrados en esta página son leídos desde los RSS de los respectivos medios. Limaaldia.pe no tiene responsabilidad por el contenido de dichos titulares, solo se limita a mostrarlos. Si su medio no desea que sus RSS sean publicados en este portal, escríbanos a [email protected]