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Proyecciones de inflación para siguientes meses tienen sesgo a la baja – Diario Nacional Realidad.PE

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Proyecciones de inflación para siguientes meses tienen sesgo a la baja – Diario Nacional Realidad.PE


El Departamento de Estudios Económicos del Scotiabank señaló que sorprendió la inflación en el mes de setiembre del presente año, aunque esta vez favorablemente.

“Estaríamos tentados a reducir nuestra proyección sino fuera por la proximidad de El Niño y sus potenciales impactos en los últimos tres meses del año”, indicó.

Refirió que el IPC de Lima fue prácticamente cero en setiembre (+0.02% m/m) por debajo de las previsiones (el consenso del mercado y nosotros esperábamos una inflación más cercana a 0.25%).

“En términos interanuales, la inflación desaceleró por séptimo mes consecutivo, pasando del 5.6% al 5.0%, alcanzando nuestro pronóstico para fin de año antes de tiempo”, precisó.

Indicó que la sorpresa de la inflación en setiembre provino de la caída de los precios avícolas, que siguieron descendiendo una vez que quedaron atrás los efectos de la gripe aviar, apoyados también por el descenso del precio internacional del maíz y de la soya.

“Los precios avícolas contribuyeron con un descenso de 0.20 puntos porcentuales a la inflación del mes, ayudando a contrarrestar la fuerte alza de precios de cítricos y el aumento del precio de los combustibles”, señaló.

Sin embargo, refirió que los efectos de El Niño se observaron en el alza del precio del limón (que contribuyó con 0.30 puntos porcentuales) y de los tubérculos (que contribuyeron con 0.05 puntos porcentuales).

“Las adversas condiciones climáticas han seguido afectando la oferta de alimentos, así como su transporte, pues el número de vías con tráfico restringido siguió aumentando, al pasar de 42 en agosto a 55 en setiembre en promedio, según Sutran”, explicó.

También indicó que las probabilidades de El Niño han ido aumentando mes a mes. La última lectura confirma un escenario moderado/fuerte como el más probable en adelante.

Desaceleración lenta

El Departamento de Estudios Económicos del Scotiabank, detalló que en setiembre, de los 586 productos que integran la canasta de consumo (base 2021), 315 aumentaron (54%), 153 disminuyeron (26%) y 118 se mantuvieron sin cambios (20%).

“Esta composición muestra que la desaceleración de la inflación sigue siendo estructuralmente lenta”, subrayó.

Refirió que la inflación subyacente subió un 0.13%, ligeramente por encima de su promedio histórico (0.10% para los meses de setiembre de los últimos 20 años).

“En términos interanuales pasó del 3.8% a 3.6%, desacelerándose por sexto mes consecutivo. Las presiones de costos se mantuvieron bajas, con variaciones interanuales cercanas a cero”, indicó.

De otro lado, señaló que el sol (PEN) continuó depreciándose en setiembre a pesar de la mayor intervención cambiaria del BCRP, aunque en términos interanuales acumuló una apreciación de 5%, lo que ayudó a mantener en un ritmo bajo la inflación importada.

Inflación por ciudades

De las 26 ciudades en donde el INEI monitorea la inflación, se observó que la inflación interanual aumentó en 6 de ellas y desaceleró en 20, sobresaliendo Pucallpa, que fue la primera ciudad donde la inflación retornó al rango meta, luego de 34 meses.

Por regiones, la mayor inflación se registró en las ciudades del sur del Perú.

De cara al futuro, esperamos que la inflación se estabilice alrededor del 5% en octubre, debido a un efecto base de comparación, pues la inflación de octubre 2022 (0.35%)
fue la más baja del cuarto trimestre del 2022.

“Por tanto, nuestra proyección de 5%, tiene un sesgo a la baja, dependiendo de la intensidad de El Niño en los tres últimos meses del año”, señaló el Departamento de Estudios Económicos del Scotiabank.

Política monetaria

También refirió que el Banco Central de Reserva del Perú señaló que El Niño podría implicar un impacto sobre los precios que renueven las presiones inflacionarias por el lado de la oferta, retrasando alcanzar la meta de inflación, prevista inicialmente por el BCR para los primeros meses del 2024, por unos meses más.

“Esto refleja que el Banco Central de Reserva podría mantener una postura de cautela frente a la proximidad de El Niño. Si bien el banco central inició en setiembre su ciclo de reducción de tasas de interés, en su comunicado destacó que ello no implicaba necesariamente recortes continuos de las tasas”, indicó.

“Consideramos que esta estrategia sería la adecuada, al igual como lo hizo en los episodios de recortes de tasas del 2017 y 2019”, agregó.

El Departamento de Estudios Económicos del Scotiabanak refirió que su escenario contempla la posibilidad que el Banco Central de Reserva mantenga su tasa de referencia sin cambios en 7.50% este jueves, pues esperan que la inflación interanual se estabilice en octubre en torno al 5%.

“Sin embargo, no nos sorprendería si el Banco Central de Reserva toma ventaja del espacio que brinda la desaceleración de la inflación mayor a la esperada y recorta 25pbs, llevando su tasa de interés a 7.25%, tal como lo espera el consenso del mercado, según sondeo de Bloomberg”, puntualizó.

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Scipion proyecta recuperar hasta 50 mil m² de edificios patrimoniales en el Centro de Lima

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Scipion proyecta recuperar hasta 50 mil m² de edificios patrimoniales en el Centro de Lima

Entre 2026 y 2030, la inmobiliaria prevé US$30 millones en obras y ya ejecutó 6% del monto; su plan incluye los proyectos Colmena & Wilson y Bicentenario.

Scipion Real Estate, desarrolladora especializada en la puesta en valor de inmuebles monumentales, tiene un plan de negocios 2026-2030 que contempla recuperar y construir hasta 50 mil m² en el Centro Histórico de Lima, con una inversión estimada de US$30 millones en obras. La empresa reactivó su plan en 2023 y cuenta con las licencias necesarias. Su co-founder y CFO, Jaime Palazuelo, explicó a Gestión que se priorizó desarrollar los proyectos y obtener los permisos, y que en 2026 se inició la fase de obras, con 6% del monto ejecutado. La compañía espera llegar a cerca de un tercio antes de que termine 2027.

El proyecto central es Colmena & Wilson, en el entorno de las avenidas Tacna, Nicolás de Piérola e Inca Garcilaso de la Vega, cuya rehabilitación comenzó en agosto de 2026 y concluiría a fines de 2027. El edificio, diseñado por el arquitecto Rafael Marquina y Bueno, tiene cerca de 13 mil m² construidos sobre un terreno de 2000 m². Contempla una inversión superior a US$8 millones, más US$4 millones en amoblamiento, unos 10 mil m² de oficinas, 1800 m² de área comercial y capacidad para unas 2000 personas, además de reforzamiento sísmico. Palazuelo afirmó: “Nuestro proyecto Colmena & Wilson tiene una masa crítica suficiente que creemos que debería generar el cambio en la forma de ver los edificios del Centro de Lima y crear un nuevo estándar de espacios contemporáneos”.

El Proyecto Bicentenario comprende la recuperación del edificio San Luis y la construcción del edificio Zepita. Nació en 2019 con una oferta proyectada de 40 mil m²; su segunda etapa se postergó por el contexto político y económico y, según Palazuelo, consolidará el frente opuesto a Colmena & Wilson. El ejecutivo indicó que hoy la aplicación normativa recae en una comisión en la que Prolima es la máxima autoridad y que obtener una licencia en el Centro Histórico puede tomar alrededor de un año o menos. Sobre el modelo de negocio, señaló: “Nosotros alquilamos los espacios, no los vendemos. Habrá un retorno en los próximos 10 años”.

Fuente: Gestión

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Senamhi proyecta temperaturas de 34 a 36°C en Lima entre febrero y marzo de 2027

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Senamhi proyecta temperaturas de 34 a 36°C en Lima entre febrero y marzo de 2027

Lima Metropolitana podría registrar entre 34 y 36°C durante febrero y marzo de 2027, con una sensación térmica de unos 38°C, según los pronósticos del Servicio Nacional de Meteorología e Hidrología (Senamhi). Lo informó la jefa encargada de la entidad, Grinia Ávalos, en el programa La Rotativa del Aire de RPP. La funcionaria señaló que esos valores corresponden a las condiciones de un Niño ya extraordinario y que, en promedio, serían superiores a lo habitual: “Ciertamente son 5 o 6 grados en promedio por encima de lo normal”.

Las proyecciones se dan tras meses de ola de calor en Lima y gran parte de la costa, asociada a la presencia de El Niño en el litoral. El Senamhi reportó que el 2 de noviembre la temperatura en Lima Metropolitana superó los 30°C. Según Ávalos, las temperaturas seguirán en aumento a medida que se aproxime el verano, la estación más cálida del año.

En la costa norte, Ávalos indicó que, desde el 5 de noviembre, se espera un tercer pulso de lluvias en Tumbes y Piura, donde las precipitaciones se adelantaron a fines de septiembre. Explicó que las lluvias sucesivas saturan el suelo y que, por ello, “cuando viene un tercer, cuarto pulso de lluvia, ya los suelos no resisten más captación de lluvia y se generan con mayor facilidad la activación de quebradas”. El Senamhi sigue de cerca la evolución de las lluvias en esa zona.

Fuente: RPP

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