Connect with us

Especiales

¿Qué valoran los usuarios al momento de adquirir una casa o departamento? – Agencia de Noticias Órbita

Limaaldia.pe

Published

on

Escuchar Noticia:
¿Qué valoran los usuarios al momento de adquirir una casa o departamento? – Agencia de Noticias Órbita


Una de las preguntas más frecuentes que realizan los usuarios de internet que buscan inmuebles es el precio por metro cuadrado de las viviendas, puesto que, para la gran mayoría, la adquisición de un departamento o casa significa una de las inversiones más importantes de su vida.

Por ello, Babilonia, la plataforma inmobiliaria más innovadora del Perú que brinda herramientas avanzadas de compra, venta y alquiler de inmuebles, ha realizado un estudio de mercado, analizando más de 40,000 inmuebles, entre ellos casas y departamentos en venta, y su relación de precios de lista y área promedio.

Precio de los departamentos en Lima
El estudio, que analizó el precio del m² de más de 17,000 departamentos en venta ubicados en los distritos de Lima Top y Lima Moderna, señaló que, Barranco lidera el ranking de precios con un costo por m² promedio de S/9,209 y un área promedio de 114 m²; seguido de San Isidro con S/8,995 y 187 m² respectivamente; Miraflores con S/8,833 y 142 m²; San Borja con S/6,889 y 159 m²; Lince con S/6,810 y 89 m²; Magdalena del Mar S/6,674 y 100 m²; Jesús María con S/6,424 y 89 m²; Santiago de Surco con S/6,381 y 170 m²; Surquillo con S/6,365 y 90 m², y Pueblo Libre con S/5,777 y 92 m².

Los departamentos en los distritos de Lima Top (grupo compuesto por Miraflores, San Isidro, Surco, San Borja, Barranco y La Molina) encabezan las primeras posiciones en el ranking de precio por metro cuadrado de la capital, gracias a su exclusividad y zona privilegiada. Seguidos de los distritos de Lima Moderna (grupo compuesto por Jesús María, San Miguel, Lince, Magdalena, Surquillo y Pueblo Libre) que han gozado de un crecimiento exponencial en los últimos años, debido al acelerado desarrollo urbano y de infraestructura.

“Babilonia no solo brinda toda la información necesaria para que los usuarios puedan encontrar su inmueble soñado de la manera más rápida y fácil, sino que también ofrece una amplia gama de servicios y herramientas para que los agentes inmobiliarios puedan potenciar sus ventas y así obtener una ventaja competitiva. Somos la única plataforma inmobiliaria que brinda la herramienta de búsqueda con Realidad Aumentada desde la aplicación, la cual mezcla el entorno digital con el entorno físico para facilitar la identificación de la oferta inmobiliaria alrededor de uno”, señaló Boris Osterling, gerente general de Babilonia.

Los distritos de Miraflores, San Isidro y San Borja presentan una oferta de departamentos amplios orientados a familias, mientras que Barranco, Lince, Magdalena y Jesús María están enfocados en jóvenes y parejas en búsqueda de una vivienda de alta calidad, pero más pequeña y de ticket bajo. Gracias a que la demanda actual está compuesta, en su mayoría, por el segundo grupo demográfico, estos distritos de Lima Moderna se han convertido en los más cotizados por los desarrolladores inmobiliarios para el levantamiento de nuevos proyectos.

Precio de las casas en Lima
El estudio también analizó el precio de las casas de Lima, y evidenció una gran similitud con el precio del metro cuadrado de los departamentos en los mismos distritos, salvo algunas excepciones, principalmente por el cálculo del metro cuadrado por área total, la suma del área techada mas no techada, versus el área del terreno.

San Isidro lidera el ranking con un precio por metro cuadrado promedio de S/9,385 y un área total de 517 m²; seguido por Barranco con S/8,141 y 295 m²; Miraflores con S/8,091 y 380 m²; Jesús María con S/7,009 y 342 m²; San Borja con S/6,940 y 385 m²; Lince con S/6,588 y 277 m²; Santiago de Surco con S/6,568 y 548 m²; Surquillo con S/6,274 y 298 m²; Magdalena del Mar con S/5,883 y 330 m², y San Miguel con S/5,625 y 241 m². En cuanto al tamaño de las casas, La Molina lidera el ranking con un área total promedio de 774 m², seguido por Santiago de Surco y San Isidro con las medias detalladas líneas atrás.

Preferencias del consumidor
Osterling precisó que las personas buscan, cada vez más, departamentos en proyectos que tengan áreas comunes como gimnasio, piscina, salas de reuniones, zona de parrilla, así como recepción y conserje. De esta forma, tienen todas las comodidades que antes buscaban fuera del hogar, en casa. Además, la calidad de construcción y el diseño arquitectónico también se han vuelto elementos críticos en la decisión de compra de las personas. Esto no solo porque buscan comodidad y seguridad en el hogar, sino que también conservar su inversión a largo plazo.

Ya que las mascotas son cada vez más importantes en la vida de las personas, los inquilinos de inmuebles buscan lugares que sean pet-friendly e incluyen áreas verdes. De esta manera, disponen del espacio necesario, ya sea un jardín interior, terraza o parque, para pasear a sus mascotas, jugar con los niños o simplemente practicar deporte al aire libre. Por esta razón, Babilonia presenta una selección de filtros precisos diseñados con el cliente en mente, de manera que la búsqueda del inmueble se vuelva en un proceso fácil, rápido y amigable.

“La tecnología tiene como objetivo facilitar la vida cotidiana de las personas. En el caso del sector inmobiliario, la tecnología ha evolucionado exponencialmente en los últimos 10 años, generando eficiencias tanto para los agentes inmobiliarios como para los usuarios finales. En Babilonia, no solo nos apalancamos de la tecnología para brindar un amplio abanico de inmuebles y un proceso de selección sumamente sencillo para el usuario final, sino que también facilitamos y ampliamos el alcance de los agentes inmobiliarios con el comprador o inquilino ideal”, finalizó el gerente general.

Descubre más sobre Babilonia en https://babilonia.io/ y en sus redes sociales como @babilonia.io. También pueden descargar la app disponible en App Store y Google Play.






Source link

Continue Reading
Comments

Actualidad

Cómo la fotografía nos ayuda a preservar los recuerdos más significativos

Limaaldia.pe

Published

on

Escuchar Noticia:
Cómo la fotografía nos ayuda a preservar los recuerdos más significativos

La fotografía es un arte que captura un momento. Es mucho más que tomar fotos bonitas. Nos ayuda a congelar el tiempo y a mantener vivos los recuerdos. Podemos contar historias a través de las fotos que podrían olvidarse con el tiempo. En el mundo acelerado de hoy, la fotografía nos permite bajar el ritmo, observar con atención y apreciar lo que hace que la vida sea especial.

Las fotos convierten los momentos en recuerdos que atesoraremos. Capturan la imagen de una fiesta alegre, una sonrisa fugaz o un instante de reflexión. La fotografía es una forma de conectar con los demás a través de los sentimientos, la creatividad y las experiencias compartidas. Une a las personas de una manera que las palabras no pueden. La fotografía nos muestra la belleza de la vida.

El poder de una sola fotografía

Las fotografías son increíbles porque evocan emociones al instante. Las kines en Lima, en particular, aprecian cómo una sola imagen puede capturar un momento para siempre. Nos transportan a lugares, estados de ánimo o épocas que ya pasaron. A diferencia de las palabras, que requieren reflexión, las fotos simplemente nos hablan a través de lo que vemos.

Piensa en todos esos álbumes de fotos familiares que guardas en una estantería o en las carpetas de fotos que tienes en tus dispositivos. Son mucho más que simples imágenes; cuentan historias, marcan momentos importantes de la vida y mantienen viva la historia personal. Una sola foto puede provocar sonrisas al recordar risas con amigos, alegría al recordar viajes con seres queridos o orgullo al recordar tus propios logros.

Ver el mundo de manera diferente

La fotografía es maravillosa porque nos ayuda a ver el mundo de una manera diferente. Al mirar a través de una cámara, empiezas a notar cosas que normalmente pasarían desapercibidas. Observas detalles como el sol filtrándose entre las hojas, el reflejo de la luz en un charco, el trazado de las calles de una ciudad o incluso la expresión de alguien al pasar. Tomar fotografías te invita a prestar atención a los detalles y a vivir el momento.

Quienes toman fotos aprenden a encontrar en lo cotidiano aquello que otros podrían considerar aburrido. La fotografía ayuda a descubrir que la vida puede ser muy interesante y significativa si uno se toma su tiempo y observa con atención. Es algo que muchas escorts en Calama disfrutan haciendo a diario. La fotografía puede ser muy divertida.

La fotografía como vía de expresión creativa

La creatividad es fundamental para nuestra salud. La fotografía es una forma de expresión. A diferencia de otras formas de arte que requieren equipos costosos o mucha formación, puedes empezar con la cámara de tu teléfono.

Al tomar una fotografía, cada decisión cuenta. Esto incluye cómo se prepara la toma, la iluminación, el ángulo y el momento de la foto. También puedes elegir qué fotografiar. Esto permite experimentar con diferentes técnicas, encontrar tu propio estilo y compartir tus historias a través de imágenes.

Conservando ocasiones especiales

La vida está llena de momentos como bodas, cumpleaños, graduaciones, reuniones familiares, vacaciones y triunfos personales. Estos eventos son los que hacen que nuestras vidas sean especiales.

Las fotografías nos ayudan a recordar esos momentos mucho después de que hayan ocurrido. Cuando empezamos a olvidar, podemos mirar las fotos para recordar el pasado. Tanto las fotografías profesionales como las instantáneas son importantes para conservar esos momentos. La mayoría de la gente suele pensar que esas viejas fotografías son realmente valiosas. Las escorts en Córdoba a menudo aprecian cómo las fotografías mantienen vivos los momentos importantes de la vida durante años. Esto se debe a que las fotografías capturan emociones, relaciones y aventuras que quizás nunca volvamos a vivir. Las fotografías de hace años son más valiosas de lo que creemos.

El papel de la fotografía en la narración de historias

Las fotos cuentan historias. Algunas son fáciles de entender, mientras que otras invitan a reflexionar sobre su significado.

  • Los fotoperiodistas toman fotografías de los eventos.
  • Los fotógrafos de viajes nos muestran culturas.
  • Los retratos nos ayudan a ver la personalidad de las personas.

También existen fotografías de momentos cotidianos que se sienten reales. Las buenas fotos hacen más que simplemente lucir perfectas. Te hacen sentir algo. Las buenas fotos te hacen sentir algo. Te despiertan curiosidad, te dan ganas de hablar o pensar en ciertas cosas. Lo logran con solo mirarlas. Tienen un ambiente, una atmósfera y una emoción. Esto es lo que hace que las fotografías sean poderosas.

Reflexiones finales:

La fotografía no se trata solo de tomar una foto. Se trata de guardar recuerdos y ser creativos. Encontramos belleza en el mundo que nos rodea cuando tomamos fotografías. Cada foto captura un momento irrepetible. Por eso, la fotografía es una forma de recordar nuestras vidas.

Cuando tomamos fotos, no importa si somos buenos o si simplemente lo hacemos por diversión. La fotografía nos ayuda a observar las cosas con detenimiento y a apreciarlas. Nos ayuda a conectar con el mundo de una manera especial. La fotografía transforma las miradas en recuerdos que perduran. Convierte las vistas en historias con significado. La vida avanza a toda velocidad y está en constante cambio.

Continue Reading

Actualidad

JEE LIMA OESTE 3 RETOMA FUNCIONES CON PRESIDENTE TITULAR

Limaaldia.pe

Published

on

Escuchar Noticia:
JEE LIMA OESTE 3 RETOMA FUNCIONES CON PRESIDENTE TITULAR
  • Órgano de justicia electoral en primera instancia continuará evaluando las listas presentadas para las Elecciones Generales 2026

El Pleno del Jurado Electoral Especial (JEE) Lima Oeste 3 retomó oficialmente sus funciones con sus miembros titulares, luego de que el presidente de este órgano electoral se reincorporó tras volver de licencia de cinco días.

Durante dicho período, el despacho fue asumido de manera temporal por el presidente accesitario, magistrado Sandro Omar Aguilar Gaitán, a fin de garantizar la continuidad de la impartición de justicia electoral jurisdiccional de primera instancia.

Con la reincorporación del presidente titular, el órgano electoral continúa desarrollando sus labores en el marco de las Elecciones Generales 2026.

Actualmente, el JEE Lima Oeste 3 tiene a su cargo 37 solicitudes de inscripción de listas de candidatos a diputados por Lima Metropolitana, todas registradas a través del sistema Declara+, lo que comprende la calificación de un total de 1 152 Declaraciones Juradas de Hoja de Vida.

Desde el pasado 23 de diciembre, el JEE viene evaluando de manera permanente las listas presentadas. De acuerdo con el último corte de información realizado al 21 de enero de 2026, se registran dos listas inscritas, 18 en condición de admitidas, una lista improcedente y 16 en estado inadmisible.

Cabe precisar que el JEE Lima Oeste 3 es uno de los órganos electorales con el mayor volumen de hojas de vida  por revisar y calificar, al tener bajo su competencia la inscripción de candidatos que aspiran a ocupar 32 escaños de los 130 correspondientes a diputados para todo el Perú.

Continue Reading

Trending

Copyright © 2014 - 2023 Limaaldia.pe Es operado por CC Multimedios. | Todos los titulares mostrados en esta página son leídos desde los RSS de los respectivos medios. Limaaldia.pe no tiene responsabilidad por el contenido de dichos titulares, solo se limita a mostrarlos. Si su medio no desea que sus RSS sean publicados en este portal, escríbanos a [email protected]