Connect with us

Noticias

Venta de viviendas en Lima Metropolitana alcanza récord histórico en 2025

Limaaldia.pe

Published

on

Escuchar Noticia:
Venta de viviendas en Lima Metropolitana alcanza récord histórico en 2025

CAPECO informó que solo se necesitan 1,177 unidades vendidas en el cuarto trimestre para superar el récord histórico de 2013, con un crecimiento proyectado de 28.3% en ventas respecto a 2024.

El mercado inmobiliario de Lima Metropolitana se encuentra a puertas de alcanzar su mayor nivel de ventas en más de una década, según informó la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO). Guido Valdivia, vicepresidente ejecutivo de CAPECO, reveló que, de mantenerse la tendencia de los tres primeros trimestres, las ventas de 2025 cerrarían con un crecimiento del 28.3% en comparación con 2024. Este dinamismo en las ventas contrasta con la oferta inmobiliaria en descenso, que cayó un 5.8% frente al inicio del año, registrando 1,049 proyectos activos.

El informe de CAPECO detalló las preferencias del mercado: las unidades de 51 a 80 m² dominaron con el 62.4% del total vendido. Aunque representan solo el 0.9% del mercado, las viviendas de menos de 30 m² mostraron un crecimiento notable del 250%. Asimismo, el 72.2% de las ventas del último año se concentró en el Top 10 de distritos, con Miraflores, Surquillo, San Isidro, San Miguel y Santiago de Surco mostrando incrementos de ventas superiores al 50%.

Durante su exposición, Valdivia remarcó que la vivienda social será el principal motor del mercado y la clave para sostener el crecimiento del sector. En ese sentido, subrayó la necesidad de un urgente ajuste de la política habitacional y enfatizó que: “La inversión en subsidios de vivienda es rentable, eficiente y genera rápido retorno al Estado”. El mercado confirma así un ciclo inmobiliario sin precedentes, con gran potencial de desarrollo urbano y social.

Fuente: CAPECO

Continue Reading
Comments

Noticias

Trámites burocráticos amenazan cartera minera de US$64 mil millones, advierten expertos

Limaaldia.pe

Published

on

Escuchar Noticia:
Trámites burocráticos amenazan cartera minera de US$64 mil millones, advierten expertos

Un proyecto minero debía cumplir 12 procedimientos administrativos en 2001; hoy son 265, según cifras de Apoyo Consultoría presentadas durante la feria Expomina Perú 2026.

El exceso de trámites y la falta de coordinación entre entidades del Estado son los principales obstáculos para destrabar la cartera de inversión minera del Perú, valorizada en US$64 mil millones, coincidieron especialistas del sector público, privado y académico durante el panel “Propuestas políticas para el sector minero”, realizado en el marco de Expomina Perú 2026, en Lima. Gonzalo Quijandría, vicepresidente de la Sociedad Nacional de Minería, Petróleo y Energía (SNMPE), recordó que en 2001 un proyecto minero debía pasar por 12 procedimientos administrativos; hoy son 265, según cifras de Apoyo Consultoría. “En los últimos 25 años, lo único que ha empeorado es la burocracia”, afirmó.

Iván Portocarrero, socio de Apoyo Consultoría, detalló que el sector minero enfrenta actualmente cerca de 230 procedimientos administrativos, regidos por unas 470 normas y a cargo de aproximadamente 30 entidades del Estado. Según explicó, los Estudios de Impacto Ambiental demoran en promedio 2.5 veces el plazo legal para su aprobación —y sus modificaciones, hasta 5 o 6 veces—, mientras que los permisos de uso de agua han llegado a tomar hasta 10 veces el plazo establecido, de 36 a 360 días. Eliminar la secuencialidad innecesaria entre trámites, como en el caso de la consulta previa, podría ahorrar entre 8 y 9 meses por proyecto, precisó.

Desde el Ministerio de Energía y Minas, Michael Acosta, director general de Promoción y Sostenibilidad Minera, planteó consolidar una Ventanilla Única Digital que permita evaluar los permisos en paralelo y no de forma consecutiva. Carlos Casas, director del Centro de Estudios sobre Minería y Sostenibilidad de la Universidad del Pacífico, advirtió que el actual boom de precios de minerales críticos no durará para siempre. “La ola viene. Si no nos atrapamos a la ola, la vamos a perder”, afirmó.

Fuente: Minart

Continue Reading

Noticias

La Línea 2 del Metro de Lima ya duplicó su plazo original y sigue sin fecha de término

Limaaldia.pe

Published

on

Escuchar Noticia:
La Línea 2 del Metro de Lima ya duplicó su plazo original y sigue sin fecha de término

La obra, concebida para ejecutarse en cinco años, ya acumula una década de trabajos y avanza sin un cronograma actualizado, señaló la presidenta de Ositrán, Verónica Zambrano, ante el Congreso.

La Línea 2 del Metro de Lima y Callao podría tardar hasta 15 años en concluirse si no se actualiza su cronograma de ejecución, advirtió la presidenta del Consejo Directivo del Organismo Supervisor de la Inversión en Infraestructura de Transporte de Uso Público (Ositrán), Verónica Zambrano, durante su participación en la Comisión de Economía, Medio Ambiente y Defensa del Consumidor del Congreso. La obra, concebida originalmente para ejecutarse en cinco años, enfrentó desde su inicio contingencias vinculadas a la entrega de terrenos, lo que afectó la elaboración de los expedientes técnicos y generó controversias contractuales entre las partes.

Zambrano explicó que, tras la pandemia, el proyecto se apartó de la programación prevista y que hasta la fecha no cuenta con una calendarización vigente que establezca hitos actualizados para sus etapas pendientes. Según dijo, el organismo supervisa la obra, pero no puede exigirle plazos precisos porque no existe un cronograma vigente. “Ahora estamos yéndonos ya a los 10 años y me temo que podríamos, si no se calendariza, llegar incluso hasta 15 años”, señaló.

La funcionaria consideró necesario negociar una nueva adenda contractual que incorpore los aspectos pendientes para el desarrollo integral de la infraestructura, incluyendo su articulación con otras obras de transporte de la capital. “Esta infraestructura es, luego del Anillo Vial Periférico, la más costosa que hemos tenido como Estado peruano y que además va a tener una gran repercusión en la vida de los ciudadanos”, afirmó.

Fuente: Gestión

Continue Reading

Trending

Copyright © 2014 - 2023 Limaaldia.pe Es operado por CC Multimedios. | Todos los titulares mostrados en esta página son leídos desde los RSS de los respectivos medios. Limaaldia.pe no tiene responsabilidad por el contenido de dichos titulares, solo se limita a mostrarlos. Si su medio no desea que sus RSS sean publicados en este portal, escríbanos a [email protected]