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Carabayllo se consolida como nuevo polo inmobiliario con proyectos de vivienda accesible
El precio del metro cuadrado en Lima continúa en ascenso debido a la escasez de terrenos disponibles y al crecimiento constante de la ciudad. En este escenario, las zonas emergentes, especialmente en los conos de la capital, comienzan a ganar protagonismo dentro del mercado inmobiliario.
Según el experto en inmobiliaria y construcción, Percy Rojas, esta situación se debe principalmente a la falta de espacio en la capital. “La ciudad está creciendo de manera vertical, ya que cada vez hay menos terrenos disponibles para desarrollar proyectos de vivienda”, explica.
Actualmente, los pocos terrenos amplios que quedan suelen encontrarse en zonas periféricas. Distritos como Carabayllo, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador y Comas vienen mostrando un panorama distinto y atractivo para quienes buscan acceder a una vivienda propia.
De acuerdo con el especialista, estas zonas cuentan con características favorables como un clima adecuado y suelos rígidos y estables, lo que permite el desarrollo de proyectos inmobiliarios a menor costo en comparación con distritos tradicionales de Lima.
En contraste, adquirir terrenos en zonas consolidadas de la capital resulta cada vez más difícil para la mayoría de compradores. El valor de un lote de aproximadamente 500 metros cuadrados puede superar fácilmente el medio millón de dólares, una cifra fuera del alcance de muchas familias, explicó Rojas.
Frente a esta realidad, cada vez más hogares optan por mudarse a distritos emergentes donde es posible encontrar viviendas más accesibles, espacios más amplios y un entorno favorable para el desarrollo familiar.
Megaproyecto busca ofrecer vivienda accesible
En este contexto surge el megaproyecto “Residencial Valle Nuevo”, que tiene como objetivo brindar una solución habitacional real y accesible para familias y parejas jóvenes.
Ubicado en Carabayllo, Residencial Valle Nuevo propone una ciudad planificada que contará con todos los servicios básicos. Además, incluirá equipamientos clave como una comisaría, un colegio, un Mall Plaza y una vía alimentadora que conectará con el Metropolitano, integrando eficientemente a sus residentes con el resto de Lima.
A diferencia de otras propuestas del mercado, la inmobiliaria & Constructora Percy Rojas ,ofrece precios accesibles y requisitos mínimos, contribuyendo activamente a reducir el déficit habitacional mediante viviendas económicas y de calidad.
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MML activará despliegue operativo para reforzar la seguridad durante los recorridos del Señor de los Milagros –
La Municipalidad de Lima presentó el despliegue operativo que acompañará los recorridos procesionales del Señor de los Milagros durante el Mes Morado, con acciones orientadas a la prevención, seguridad, atención de emergencias y ordenamiento de las vías.
El gerente de Gestión del Riesgo de Desastres, Mario Casaretto, señaló que, debido a la masiva concurrencia de fieles, se ha dispuesto la participación articulada de las distintas gerencias operativas de la comuna limeña.
Seguridad y vigilancia aérea permanente
Como parte de este despliegue, Serenazgo de Lima, Unidad de Operaciones Especiales (UNOES) y el Grupo de Intervención Rápida trabajarán junto con el equipo de operadores de drones. La Municipalidad de Lima dispondrá de 15 drones para realizar vigilancia aérea durante los recorridos procesionales.
Mario Casaretto explicó que estos equipos permitirán observar el desplazamiento de los fieles en tiempo real y detectar oportunamente cualquier incidencia. “Son quince drones que ha adquirido la gestión actual y que han tenido éxito en Navidad Segura del año pasado. Esta vez se van a poner a disposición de los recorridos para poder, desde la parte aérea, verificar cualquier actividad ilícita, cualquier novedad que se tenga y el desplazamiento en tiempo real”, indicó.
La información generada durante las operaciones será articulada desde el Centro de Control de Operaciones (Cecop), desde donde se realizará el seguimiento de las incidencias que puedan presentarse a lo largo del recorrido.
El Serenazgo de Lima desplegará agentes a pie, personal motorizado y brigadas especiales en puntos estratégicos, cruces principales y vías alternas, en coordinación con la Policía Nacional del Perú. A este trabajo se sumará el monitoreo permanente mediante la red de cámaras de videovigilancia de la Municipalidad de Lima, que permitirá realizar seguimiento en tiempo real del desplazamiento y concentración de los fieles.
Atención de personas extraviadas
La Gerencia de Gestión del Riesgo de Desastres estará presente en todos los recorridos procesionales con acciones de prevención y respuesta ante posibles emergencias. Además, instalará su toldo azul móvil, que funcionará como puesto de comando para la atención de personas extraviadas, desde donde se coordinará la ubicación y reunificación de los fieles con sus familiares a lo largo del recorrido.
Ante ello, recomendó a las familias adoptar medidas preventivas antes de acudir a la procesión. “Tenemos que traer un papelito con el teléfono del papá, el nombre del padre, para poderlo ubicar inmediatamente y así evitar el tema traumático del niño”, sostuvo.
Asimismo, recomendó prestar especial atención a los adultos mayores y evitar que permanezcan en las zonas de mayor aglomeración.

Seguridad vial y ordenamiento del tránsito
Durante esta festividad, los Inspectores Municipales de Tránsito (IMT) de la Gerencia de Movilidad Urbana brindarán apoyo operativo en coordinación con la Hermandad del Señor de los Milagros, la Policía de Tránsito y la ATU, con el objetivo de contribuir al orden y la seguridad vial.
Asimismo, los inspectores apoyarán en la orientación a conductores, peatones y feligreses, así como en el control y liberación de las vías, de acuerdo con el plan de desvíos autorizado.
Fiscalización y orientación a los fieles
La Gerencia de Fiscalización y Control reforzará, por su parte, las acciones frente al comercio ambulatorio no autorizado, especialmente en los puntos donde su presencia pueda afectar el desplazamiento de los fieles o bloquear vías de evacuación.
Por su parte, la Gerencia de Desarrollo Económico desplegará personal en diferentes puntos de las rutas para brindar orientación y acompañamiento a los feligreses, con especial atención a los adultos mayores. Asimismo, realizará el evento de Alfombras Florales en homenaje al Señor de los Milagros durante el paso de la procesión por la Plaza de Armas de Lima, como parte de las actividades vinculadas a esta tradicional celebración.
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Sepultan a candidata regional Susy Aponte Polo en Nuevo Chimbote –
En el cementerio Lomas de la Paz de Nuevo Chimbote, fueron sepultados Los restos mortales de Susy Ysabel Aponte Polo, conocida como “China Polo”, candidata al Gobierno Regional de Áncash.
Previamente, el cortejo fúnebre recorrió algunos de los lugares vinculados a la vida de la política y periodista, quien fue asesinada a balazos el último sábado en la ciudad de Caraz.
Tras ser sometida a la necropsia de ley en Huaraz, los restos de Aponte Polo fueron trasladados por sus familiares a Lima y posteriormente llevados a la costa de Áncash. El lunes por la noche, el féretro fue instalado en la plaza Mayor de Nuevo Chimbote, donde familiares, amigos y seguidores participaron en el velatorio.
El cortejo fúnebre llegó al pueblo joven Villa María, donde se rindieron honras en el colegio y la vivienda de la víctima. Posteriormente, familiares, amigos y seguidores acompañaron el traslado hasta el cementerio Lomas de la Paz, donde se ofició una misa y se realizó el entierro.
Durante la despedida, familiares y allegados de “China Polo” expresaron su pedido de justicia y solicitaron a las autoridades profundizar las investigaciones para identificar a todos los involucrados en el crimen y determinar quiénes habrían planificado y ordenado el asesinato.
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