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Carabayllo se consolida como nuevo polo inmobiliario con proyectos de vivienda accesible

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Carabayllo se consolida como nuevo polo inmobiliario con proyectos de vivienda accesible


El precio del metro cuadrado en Lima continúa en ascenso debido a la escasez de terrenos disponibles y al crecimiento constante de la ciudad. En este escenario, las zonas emergentes, especialmente en los conos de la capital, comienzan a ganar protagonismo dentro del mercado inmobiliario.

Según el experto en inmobiliaria y construcción, Percy Rojas, esta situación se debe principalmente a la falta de espacio en la capital. “La ciudad está creciendo de manera vertical, ya que cada vez hay menos terrenos disponibles para desarrollar proyectos de vivienda”, explica.

Actualmente, los pocos terrenos amplios que quedan suelen encontrarse en zonas periféricas. Distritos como Carabayllo, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador y Comas vienen mostrando un panorama distinto y atractivo para quienes buscan acceder a una vivienda propia.

De acuerdo con el especialista, estas zonas cuentan con características favorables como un clima adecuado y suelos rígidos y estables, lo que permite el desarrollo de proyectos inmobiliarios a menor costo en comparación con distritos tradicionales de Lima.

En contraste, adquirir terrenos en zonas consolidadas de la capital resulta cada vez más difícil para la mayoría de compradores. El valor de un lote de aproximadamente 500 metros cuadrados puede superar fácilmente el medio millón de dólares, una cifra fuera del alcance de muchas familias, explicó Rojas.

Frente a esta realidad, cada vez más hogares optan por mudarse a distritos emergentes donde es posible encontrar viviendas más accesibles, espacios más amplios y un entorno favorable para el desarrollo familiar.

Megaproyecto busca ofrecer vivienda accesible

En este contexto surge el megaproyecto “Residencial Valle Nuevo”, que tiene como objetivo brindar una solución habitacional real y accesible para familias y parejas jóvenes.

Ubicado en Carabayllo, Residencial Valle Nuevo propone una ciudad planificada que contará con todos los servicios básicos. Además, incluirá equipamientos clave como una comisaría, un colegio, un Mall Plaza y una vía alimentadora que conectará con el Metropolitano, integrando eficientemente a sus residentes con el resto de Lima.

A diferencia de otras propuestas del mercado, la inmobiliaria & Constructora Percy Rojas ,ofrece precios accesibles y requisitos mínimos, contribuyendo activamente a reducir el déficit habitacional mediante viviendas económicas y de calidad.



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Gracia Teruya presenta «Yoko del Mar», una exposición inspirada en el amor y la transformación

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Gracia Teruya presenta «Yoko del Mar», una exposición inspirada en el amor y la transformación

La muestra reúne 30 obras que narran la historia de una sirena que renuncia a su inmortalidad para vivir un amor verdadero y formar una familia. La propuesta pictórica destaca por el uso expresivo del color y los trazos libres, con influencias del fauvismo y el expresionismo. Podrá visitarse del 7 al 28 de noviembre en la Galería Martín Yépez, con ingreso libre.

La artista peruana Gracia Teruya presenta «Yoko del Mar», una exposición de 30 obras entre pinturas, esculturas y poemas intervenidos que tienen como protagonista a una sirena que decide dejar atrás su vida en el océano para vivir un amor verdadero junto a un pescador. A través de esta historia, la artista explora temas como el amor, la transformación, la familia y la posibilidad de comenzar una nueva vida.

La muestra toma su nombre de Carmen Yoko, abuela paterna de la artista. A partir de este vínculo familiar, Teruya creó a Yoko, una sirena mestiza que se enamora de Antón de las Estrellas, un pescador, y decide renunciar a su eternidad marina para compartir una vida con él. La historia presenta también a sus hijas, Sumi y Luna del Mar y las Estrellas, así como otros elementos simbólicos como el Sol, la Luna y una isla, escenario de esta nueva vida familiar.

Desde una mirada curatorial, la exposición aborda la transformación de la protagonista como una decisión que implica dejar atrás su naturaleza mágica para asumir una experiencia terrenal. En este universo, el mar no es solo un paisaje, sino un espacio cargado de emociones y significados. Mientras que la isla, espacio de confinamiento y a la vez de refugio, actúa como el escenario donde se teje la vida familiar compartida con el pescador.

La propuesta pictórica destaca por el uso expresivo del color y los trazos libres, con influencias del fauvismo y el expresionismo, recursos con los que la artista construye un mundo de carácter onírico.

Nacida en Lima en 1986, Gracia Teruya ha desarrollado una trayectoria artística centrada en la relación entre emoción, imaginación y pintura. Entre sus exposiciones individuales destacan Un mundo aparte (2015), Amor, pasión y vida (2018), Entre el cielo y el infierno (2024) y El imaginario de Gracia Teruya (2025). También ha participado en muestras colectivas y salones de arte en Perú, Italia y Estados Unidos. Es autora de los libros de artista El sueño de la luna (2013) y Después del mundo (2015).

«Yoko del Mar» se presentará del 7 al 28 de noviembre en la Galería Martín Yépez, ubicada en la avenida Nicolás de Piérola 934, Lima. El ingreso es libre. El horario de visita es de martes a jueves, de 2:00 p. m. a 6:00 p. m., y viernes y sábados, de 10:00 a. m. a 6:00 p. m.

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Hoy comienza el CyberWow: conoce las últimas ofertas del año y las marcas que participan

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Hoy comienza el CyberWow: conoce las últimas ofertas del año y las marcas que participan

Con más de 1200 ofertas y 200 marcas oficiales llega la última edición del CyberWow 2026, que organiza el Interactive Advertising Bureau (IAB Perú). El público podrá encontrar descuentos en productos y servicios de tecnología, decoración y hogar, ropa y calzado, salud, viajes y turismo, automotriz, entretenimiento, deportes y fitness, infantil, educación, mascotas y más.

Se desarrolla del 2 al 5 de noviembre y es la oportunidad ideal para los peruanos que buscan adelantar las compras navideñas o planificar un viaje de fin de año.

“El CyberWow es el principal evento de comercio electrónico. Se destaca por su alto nivel de recordación, participación y capacidad de activar la intención de compra. Tiene todo en una sola plataforma y con las garantías necesarias para adquirir productos y servicios», resalta Beatriz Hernández, directora ejecutiva del IAB Perú.

El CyberWow cuenta con más marcas participantes y mejores ofertas que otras promociones, y eso lo convierte en el más importante y esperado por muchos peruanos. 

Entre las marcas que se suman a esta edición se encuentran: Falabella, Ripley, Plaza Vea, Sentua, Mercado Libre, MiFarma, Despegar, Sodimac, Esika, Viajes Falabella, IShop, Assist Card, Juntoz, Shopstar y Maxx Nutrition, VP Trends, Skin Center, entre otras. Para la seguridad de los usuarios, los negocios que participan tienen un sello de marca oficial del CyberWow y pueden revisarlos en https://cyberwow.pe/

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