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La falta de terrenos en los distritos de Lima: ¿qué alternativas quedan para el desarrollo de vivienda?

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La falta de terrenos en los distritos de Lima: ¿qué alternativas quedan para el desarrollo de vivienda?


La disponibilidad de terrenos en Lima Metropolitana es cada vez más limitada. El crecimiento horizontal prácticamente ha llegado a su límite, lo que obliga a replantear las estrategias de expansión urbana y desarrollo habitacional en la capital.

Ante este escenario, una de las principales alternativas es impulsar la construcción de viviendas en los denominados conos de Lima. Si bien el crecimiento y la comercialización de inmuebles en estas zonas ha sido históricamente más lento, actualmente se encuentran en una clara ruta de masificación de viviendas, impulsada por la demanda y el desarrollo de infraestructura.

Según el experto en construcción y vivienda, Percy Rojas, las principales ofertas inmobiliarias habitacionales se concentran hoy en distritos como Los Olivos, Puente Piedra y Carabayllo, zonas que cuentan con mayor disponibilidad de suelo y un importante potencial de crecimiento urbano.

Proyectos habitacionales en desarrollo

En la actualidad, se vienen desarrollando diversos proyectos habitacionales, especialmente en el distrito de Carabayllo, que se perfila como uno de los principales polos de expansión residencial del norte de Lima.

Uno de los proyectos más destacados es Residencial Valle Nuevo, una propuesta que va más allá de la construcción de viviendas. Se trata de un proyecto integral que busca consolidar una comunidad sostenible, ordenada y funcional.

De acuerdo con Percy Rojas, la urbanización contará con todos los servicios básicos esenciales, así como equipamientos clave para la calidad de vida de sus residentes, entre ellos:

Una comisaría,un centro educativo ,un centro comercial Mall Plaza y, en una etapa futura, un sistema de transporte alimentador que conectará con el Metropolitano, facilitando la movilidad hacia otros puntos de Lima Metropolitana.

Este tipo de iniciativas refuerza la idea de que el crecimiento vertical y planificado en los conos de Lima representa una de las soluciones más viables frente a la escasez de terrenos en los distritos tradicionales de la capital.

Tu Nuevo Hogar al Alcance: Una de las principales características que distingue a la Inmobiliaria y Constructora Percy Rojas es su compromiso con la accesibilidad. Las viviendas del proyecto «Valle Nuevo» están disponibles con cuotas mensuales desde 400 soles, lo que facilita que más familias puedan acceder a su hogar propio. Además, el proceso de compra es sencillo, ya que solo se requiere la presentación del Documento Nacional de Identidad (DNI) para iniciar el trámite.



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Sunafil recupera más de S/3 millones en beneficios laborales durante febrero –

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Sunafil recupera más de S/3 millones en beneficios laborales durante febrero –


La Superintendencia Nacional de Fiscalización Laboral (Sunafil) gestionó la recuperación de 3 millones 387,721 soles en remuneraciones y beneficios sociales adeudados a trabajadores del sector privado durante febrero de 2026. Este monto fue desembolsado por empresas que regularizaron sus obligaciones tras la intervención del organismo y la atención de denuncias presentadas por el personal afectado.

Distribución regional de los pagos recuperados

Las acciones de fiscalización revelaron que cuatro regiones concentraron la mayor parte de las deudas subsanadas, sumando un total de 2 millones 90,045 soles. Las devoluciones se distribuyeron de la siguiente manera: en el Callao se recuperaron 703,064 soles; en San Martín, 507,814 soles; en Ica, 480,886 soles; y en Amazonas, 398,281 soles.

El éxito de estas gestiones se atribuye a la implementación del Módulo de Gestión del Cumplimiento (MGC). Esta herramienta digital permite a los empleadores corregir voluntariamente sus faltas mediante un proceso de verificación virtual realizado por especialistas. De esta forma, las empresas pueden subsanar deudas oportunamente, evitando sanciones administrativas e inspecciones presenciales, mientras se garantiza el pago inmediato al trabajador.

Con estos resultados, la Sunafil reafirma su estrategia basada en la prevención y la formalización laboral. Al promover el uso de mecanismos tecnológicos para la regularización de obligaciones, el organismo busca consolidar un entorno donde las empresas cumplan con sus responsabilidades de manera proactiva, asegurando el respeto irrestricto de los derechos laborales en todo el territorio nacional.



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Mototaxistas se sumarán al paro nacional indefinido del 12 de marzo –

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Mototaxistas se sumarán al paro nacional indefinido del 12 de marzo –


En protesta por el incremento en el precio de los combustibles, el presidente de la Federación Nacional de Mototaxistas del Perú, Julio García, confirmó que su sector se sumará al paro nacional indefinido convocado desde el 12 de marzo.

El dirigente explicó que la crisis energética está afectando seriamente a los trabajadores del transporte menor, quienes dependen directamente del combustible para generar ingresos.

Entre las principales demandas del gremio está la inclusión de los mototaxistas en el bono económico anunciado para los taxistas.

García señaló que los mototaxistas también forman parte del transporte público y cumplen un rol importante en el traslado diario de pasajeros.

El gremio plantea que el apoyo económico alcance los S/ 800, monto que consideran necesario para afrontar la crisis actual.

Según el dirigente, el combustible es un elemento fundamental para el trabajo diario de los mototaxistas. El representante del gremio indicó que más de 800 mil mototaxistas operan en Lima y Callao.

Además de enfrentar el alza del combustible, muchos conductores denuncian que deben pagar cupos a organizaciones criminales, lo que reduce aún más sus ingresos diarios.



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