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PARACAS, ASIA Y CHINCHA SE CONSOLIDAN COMO EJES DE INVERSIÓN INMOBILIARIA EN EL SUR CHICO

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PARACAS, ASIA Y CHINCHA SE CONSOLIDAN COMO EJES DE INVERSIÓN INMOBILIARIA EN EL SUR CHICO

El dinamismo turístico y la mejora en la conectividad impulsan el interés por la adquisición de terrenos y segundas viviendas fuera de Lima Metropolitana.

El mercado inmobiliario en el sur de Lima experimenta un crecimiento sostenido, posicionando a zonas como Paracas, Asia y Chincha como destinos estratégicos para la inversión y el desarrollo de patrimonio. Este dinamismo responde a la búsqueda de espacios más amplios y desconexión por parte de familias e inversionistas, quienes encuentran en estos distritos opciones de terrenos desde los 70 metros cuadrados hasta los 200 metros cuadrados. Firmas como Go House Inmobiliaria han ganado protagonismo mediante proyectos que combinan lotes residenciales y comerciales, permitiendo a los compradores capitalizar la expansión turística y comercial de la zona.

La oferta actual se diversifica según el perfil del usuario, desde quienes buscan generar ingresos mediante alquileres en urbanizaciones cercanas a la Panamericana Sur hasta familias que priorizan una segunda residencia de descanso a pocos minutos del Boulevard de Asia. En el caso de Chincha, el interés se concentra en entornos tranquilos con proyección de valorización a mediano plazo, conectando con personas que buscan alejarse del ritmo de la capital. Para facilitar el acceso a estas propiedades, las inmobiliarias ofrecen esquemas de financiamiento flexible y montos de separación accesibles, lo que reduce las barreras de entrada para pequeños capitales.

La confianza se ha vuelto un factor determinante en la decisión de compra, por lo que los inversionistas priorizan proyectos con información transparente sobre ubicación, avances y respaldo empresarial. Esta tendencia refleja una evolución hacia opciones más alineadas con las nuevas necesidades de los usuarios, quienes ven en el sur chico una alternativa frente a la saturación de Lima. Al respecto, representantes del sector inmobiliario destacan que: “el sur chico se consolida como un eje clave para invertir fuera de Lima”.

Fuente: RPP

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Empresas colombianas acumulan más de US$25 mil millones en negocios en Perú

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Empresas colombianas acumulan más de US$25 mil millones en negocios en Perú

La presencia empresarial del país vecino se concentra en sectores estratégicos y nuevas oportunidades de inversión podrían ampliar su participación en el mercado peruano.

Las inversiones acumuladas de empresas colombianas en Perú superaron los US$25 mil millones hasta 2025, según información difundida por el Consejo Empresarial Colombiano (CEC). El gremio, que reúne a más de 270 empresas y representa alrededor del 90% de la inversión colombiana en el país, señala que Colombia ocupa el cuarto lugar entre las economías extranjeras con mayor presencia de capitales en Perú.

La participación colombiana se distribuye en 22 sectores. Energía, hidrocarburos y electricidad concentran el 32%; infraestructura y construcción, 21%; transporte, 12%; industria y comercio, otro 12%; y salud, 9%. Además, 30 nuevas empresas colombianas ingresaron al mercado peruano entre 2023 y 2026. Las compañías asociadas al CEC generan unos 60 mil empleos directos y 300 mil indirectos.

El interés podría ampliarse con la cartera peruana de proyectos para 2026, que contempla 42 iniciativas valorizadas en más de US$9900 millones. Energía y minería concentran US$3000 millones; saneamiento, US$2500 millones; transporte, US$1500 millones; y salud, US$1400 millones. “El reto es conectar esas oportunidades con empresas que tengan capacidad, experiencia y visión de largo plazo”, afirmó Luis Fernando Gómez Nossa, director ejecutivo del CEC.

Fuente: Infobae

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Panamericana Norte, Túpac Amaru y otras vías de Lima están expuestas ante lluvias intensas

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Panamericana Norte, Túpac Amaru y otras vías de Lima están expuestas ante lluvias intensas

El escenario previsto por El Niño pone bajo atención a corredores que conectan distintos distritos de la capital, mientras persisten puntos críticos en los ríos Rímac y Chillón.

Un estudio de escenarios de riesgo elaborado por el Centro Nacional de Estimación, Prevención y Reducción del Riesgo de Desastres (Cenepred) identifica 4416 kilómetros de carreteras en Lima con riesgo muy alto de sufrir daños por movimientos en masa durante el verano de 2027. A nivel nacional, son 92 934 kilómetros de vías los que se encuentran en este nivel de exposición, en un contexto de mayor probabilidad de un Fenómeno El Niño de magnitud extraordinaria.

La amenaza también alcanza a las principales vías urbanas. Un estudio de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) advierte que la Vía Expresa, las avenidas Javier Prado, Arequipa, Túpac Amaru y Faucett, además de las Panamericanas Norte y Sur y la Carretera Central, podrían registrar inundaciones ante lluvias intensas debido a limitaciones en la infraestructura para evacuar grandes volúmenes de agua.

A ello se suman 119 puntos críticos identificados por la Autoridad Nacional del Agua en Lima frente a inundaciones, erosión fluvial y flujos de detritos. De estos, 17 se ubican a lo largo del río Rímac. Cenepred estima, adicionalmente, que más de 2.2 millones de personas que viven en 18 distritos de Lima están en riesgo muy alto por inundaciones.

El escenario ya es materia de evaluación específica. Cenepred inició trabajos de campo en el río Chillón, incluyendo el levantamiento de información sobre puentes ubicados en Comas y Puente Piedra, como parte de un estudio que también comprenderá las cuencas del Rímac y Lurín.

Fuente: Gestión

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