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OFERTA INMOBILIARIA SE DINAMIZA EN LIMA MODERNA Y CENTRO CON INVERSIÓN DE S/ 237 MILLONES

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OFERTA INMOBILIARIA SE DINAMIZA EN LIMA MODERNA Y CENTRO CON INVERSIÓN DE S/ 237 MILLONES

Tres nuevos proyectos en Lince, Santa Beatriz y Breña incorporarán más de 940 unidades al mercado, con un fuerte enfoque en inversionistas y primera vivienda.

El sector inmobiliario en la capital registra un nuevo impulso con el lanzamiento de tres proyectos estratégicos en Lince, Santa Beatriz y Breña, que en conjunto suman 943 departamentos. Esta expansión, liderada por V&V Inmobiliaria, representa una inversión total de 237.2 millones de soles y apunta a distritos con alta conectividad y potencial de valorización. El proyecto en Breña destaca por su volumen, con 486 unidades situadas estratégicamente cerca de la nueva red del Metro de Lima, mientras que la oferta en Lince se orienta a un segmento con mayor poder adquisitivo, donde se estima que la mitad de las ventas provendrán de inversionistas atraídos por el límite con San Isidro.

El perfil del comprador varía significativamente según la ubicación. En Breña, el público objetivo son jóvenes de entre 24 y 45 años que buscan su primera vivienda, con precios que inician en los 210 mil soles. En Santa Beatriz, la oferta de departamentos de un dormitorio busca captar tanto a residentes como a quienes apuestan por el mercado de alquileres. Por su parte, el desarrollo en Lince prioriza la calidad arquitectónica y la vista a parques para atraer a familias y profesionales. Los representantes de la firma inmobiliaria señalaron que su ventaja competitiva radica en la conceptualización integral de cada edificio, afirmando que su objetivo es “ingresar a estos mercados para marcar distancia con una propuesta integral”.

Con proyecciones de venta que oscilan entre 5 y 7 unidades mensuales por proyecto, la compañía busca capturar cerca del 10 % de participación de mercado en estas zonas. La cercanía a servicios esenciales, colegios históricos y sistemas de transporte masivo sustenta la expectativa de que al menos el 30 % de las compras globales se destinen a inversión inmobiliaria. Esta dinámica no solo busca satisfacer la demanda habitacional, sino también reactivar la economía local a través de la construcción y el desarrollo urbano en zonas consolidadas de Lima Moderna y el Centro, consolidando una oferta diversa para distintos niveles socioeconómicos.

Fuente: Business Empresarial

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ISA Energía alista ocho proyectos de transmisión y apunta a una cartera de US$1700 millones

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ISA Energía alista ocho proyectos de transmisión y apunta a una cartera de US$1700 millones

Brenda Rodríguez, CEO de ISA Energía en Perú, prevé hasta 7000 trabajadores en campo y busca un segundo ciclo para sus concesiones.

ISA Energía alista ocho proyectos de transmisión eléctrica en el Perú, que sumarán entre 1300 y 1400 kilómetros de líneas, y evalúa participar en una cartera con potencial de unos US$1700 millones. Entre ellos destacan las líneas Huánuco–Tocache–Celendín–Trujillo y Celendín–Piura, que formarán un nuevo eje troncal centro-norte y entrarían en operación a mediados de 2029; el proyecto YANA, un enlace de 220 y 500 kV en la zona centro previsto para el primer trimestre de 2027; y la segunda etapa de la subestación Virú, en La Libertad, que llegaría en unos 18 meses.

El Plan de Transmisión 2027-2036 identifica un potencial de unos US$1700 millones en proyectos, cuyas convocatorias comenzarían a fines de 2027. Brenda Rodríguez, CEO de ISA Energía en Perú, indicó que la compañía definirá en cuáles participar según sus sinergias con la infraestructura existente. Para la ejecución de estas obras, estimó la contratación de personal: “Tenemos una expectativa de alrededor de 6000 o 7000 trabajadores en campo en algún momento”.

Rodríguez advirtió sobre la necesidad de planificar la red con anticipación. “Puedes tener una generación y no la puedes conectar. Y ese es un ejemplo de una mala planificación”, afirmó. Además, la ejecutiva indicó que ISA busca un segundo ciclo para sus concesiones, que, a su juicio, requiere negociar con el Gobierno dentro del marco legal. Frente al Fenómeno El Niño, subrayó que el tiempo es corto para los trabajos pendientes.

Fuente: Gestión

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Gobierno prevé adjudicar proyectos por US$55 mil millones vía APP hasta 2030

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Gobierno prevé adjudicar proyectos por US$55 mil millones vía APP hasta 2030

El ministro de Economía, Elmer Cuba, presentó la cartera ante inversionistas en Nueva York, con oportunidades en transporte, energía, agua e infraestructura social.

El Gobierno prevé adjudicar proyectos por unos US$55 mil millones entre 2026 y 2030 mediante asociaciones público-privadas (APP), anunció el ministro de Economía y Finanzas, Elmer Cuba, durante su exposición en la sede de JP Morgan, en Nueva York, como parte de inPerú 2026. Según explicó, las APP buscan cerrar brechas de infraestructura, atraer capitales y elevar la productividad y la competitividad del país. Las oportunidades abarcan transporte, energía, agua e infraestructura social, además de minería, energías renovables y turismo.

Para atraer a los inversionistas, Cuba destacó la estabilidad macroeconómica, la seguridad jurídica, la apertura comercial, la red de acuerdos comerciales, la responsabilidad fiscal y la diversidad de recursos naturales del país. “El Perú reúne condiciones favorables para atraer inversión extranjera”, afirmó el ministro, en un contexto de incertidumbre geopolítica y presiones sobre los costos de energía y financiamiento. Al concluir su presentación, hizo una invitación: “Damos la bienvenida a los inversionistas, empresarios y socios de todo el mundo para que formen parte de este camino”.

En Lima Norte, uno de los proyectos de transporte de la cartera de ProInversión es la Línea 3 del Metro de Lima, que tendrá a Comas como uno de sus extremos. La obra demandaría US$5868 millones, con 34.8 kilómetros de túnel y 28 estaciones, y se encuentra en fase de formulación, según informó Yaco Rosas, director de Portafolio de Proyectos de ProInversión, en junio.

Fuente: RPP

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