Ciencia y Tecnología
¿Pensando en invertir en un lote? Ten en cuenta estos consejos para hacer una buena inversión – Agencia de Noticias Órbita
La inversión inmobiliaria es para muchas familias la más importante de la vida. Es así que muchos especialistas la consideran una de las inversiones más atractivas, debido a que un terreno es un activo real y concreto que tiende a revalorizarse en el tiempo, y es una buena inversión en tiempos de inflación además que te brinda total facilidad de poder tomar la decisión de cuándo y como construir tu casa propia. No obstante, es una decisión que debe tomarse con cuidado y haciendo bien la tarea.
Por este motivo, los especialistas de Centenario Urbanizaciones brindan algunas recomendaciones para que tu inversión sea rentable y segura:
1. La formalidad es clave para una buena inversión.
La mayoría de las urbanizaciones en el país son informales y esto trae una serie de riesgos. Muchas familias suelen ser sorprendidas al ver que su inversión no era lo que esperaban: tienen que pagar luego sobrecostos, tienen problemas con los servicios o simplemente no los tienen, son muy vulnerables ante riesgos, tienen un entorno sin áreas verdes, sin infraestructura adecuada y sin calidad de vida, sin formalidad en los títulos de propiedad, entre otros.
Las urbanizaciones formales bien desarrolladas sí pueden ofrecer garantías como servicios básicos, documentos de propiedad en regla, buena planificación urbana, áreas verdes, infraestructura de calidad y muchos más beneficios. Si quieres invertir en una urbanización, busca una urbanización formal de una empresa con trayectoria. Es muy buena idea ir a ver otras urbanizaciones que haya desarrollado la empresa inmobiliaria que estás considerando. Solo así aseguraras tu inversión y su revalorización en el tiempo.
2. La ubicación es clave para la calidad de vida.
Vivir en una buena ubicación mejora la vida, y por lo tanto mejora la inversión. El día a día de tu familia mejorará si vives cerca de avenidas principales y se te hace fácil acceder a zonas comerciales, a instituciones educativas y a los servicios que utilizarás todas las semanas.
Además, también vivirán mejor si tienen cercanía de espacios públicos al aire libre, áreas recreativas y zonas verdes. Lo más interesante es que, además de mejorar la calidad de vida de tu familia, estas características harán de tu terreno más atractivo, lo que significa que tendrá mejor potencial de revalorizarse.
3. Pide los estudios de suelo y de riesgos.
Es muy importante que la urbanización garantice la seguridad de tu vivienda. Por ello te recomendamos antes de comprar un terreno, solicitarle a la inmobiliaria los estudios necesarios para su desarrollo, tales como los estudios de suelo y de riesgos. A la vez, puedes comprobar que se hayan realizado trabajos de mitigación de riegos, por ejemplo, canaletas para evitar inundaciones en caso sea necesario. Estos estudios y estas inversiones garantizarán que tu vivienda se construirá sobre buenos cimientos en una urbanización protegida ante riesgos. Este factor, aunque técnico, es clave para que tu inversión gane valor con el tiempo.
4. Escoge un financiamiento que te permita estar tranquilo.
Una inversión inmobiliaria necesita un buen plan de financiamiento y un proceso de compra ágil y seguro, y tienes que asegurarte de que puedas manejarlo sin problemas ni preocupaciones. Antes de dar el gran paso, asegúrate de armar tu presupuesto familiar: suma todos los gastos que normalmente tienes que realizar y todos los ingresos que normalmente tiene tu familia. Armando tu presupuesto, sabrás cuánto dinero podrías pagar con tranquilidad y seguridad mes a mes.
Con esa información, busca planes de financiamiento que se acomoden a tus posibilidades. Recuerda que muchas inmobiliarias, como Centenario Urbanizaciones, ofrecen opciones de financiamiento directo, y con un presupuesto familiar, por lo que podrás elegir la opción que mejor se adecúe a ti y además su proceso de venta te dará la facilidad de acceder rápida y de forma segura a tu lote propio. Lo más importante es que tú y tu familia estén tranquilos mes a mes.
Te invitamos a tener en mente estas recomendaciones para tomar decisiones informadas y realizar una inversión inmobiliaria exitosa que te brinde seguridad y valor a largo plazo.
Innovación aplicada a la apicultura
Una innovación tecnológica desarrollada en el país apuesta por colmenas automatizadas e inteligentes para mejorar el proceso de polinización y apoyar la protección de las abejas. El sistema incorpora sensores y herramientas de análisis de datos que permiten monitorear en tiempo real las condiciones dentro de las colmenas.
Monitoreo para mejorar la producción
La tecnología analiza variables relacionadas con la salud de las colonias, el comportamiento de las abejas y la actividad de polinización. Con esta información, apicultores y productores agrícolas pueden tomar decisiones basadas en datos para optimizar el manejo de las colmenas y garantizar mejores condiciones para los polinizadores.
Impacto en la productividad agrícola
El uso de estas colmenas inteligentes puede incrementar hasta en un 30% la productividad de los cultivos que dependen de la polinización. Actualmente, la tecnología se ha implementado en más de 100 colmenas, que albergan alrededor de cinco millones de abejas y contribuyen al trabajo en distintas áreas agrícolas.
Tecnología con enfoque ambiental
El proyecto también incorpora criterios de sostenibilidad, ya que reutiliza residuos de aparatos eléctricos y electrónicos en la fabricación de las colmenas. De esta manera, la iniciativa busca fortalecer la protección de los polinizadores y aportar soluciones tecnológicas frente a los desafíos que enfrenta la apicultura en el contexto actual.
Microsoft impulsa la formación gratuita en Inteligencia Artificial y habilidades digitales para el 2026
En un entorno laboral que exige una digitalización constante, la adquisición de competencias tecnológicas se ha vuelto indispensable para interactuar con la Inteligencia Artificial (IA). Microsoft ha reafirmado su compromiso con el cierre de brechas de conocimiento mediante la oferta de capacitaciones online gratuitas y en español. Esta iniciativa responde a proyecciones del Foro Económico Mundial, que indican que el 59% de la fuerza laboral requerirá nuevas habilidades digitales para el año 2030. En el Perú, la organización ya ha impactado a más de 130.000 ciudadanos desde el año 2020.
¿Qué programas recomienda la marca para iniciar en el mundo laboral?
La oferta educativa actual prioriza los pilares fundamentales de la empleabilidad. Microsoft y LinkedIn Learning proponen cursos de fundamentos profesionales enfocados en la asistencia administrativa y la gestión de proyectos. Estas rutas de aprendizaje están diseñadas especialmente para jóvenes que dan sus primeros pasos en el mercado de trabajo. Aparte de los perfiles administrativos, existe un programa dedicado al desarrollo de software, ideal para quienes desean iniciarse en la programación de manera guiada.
¿Cómo capacitarse en IA generativa y dirección de empresas?
El dominio de las nuevas herramientas generativas es un objetivo central de la plataforma Microsoft Elevate. Los interesados pueden acceder a una certificación en IA generativa con una duración aproximada de cinco horas, diseñada para comprender el funcionamiento de esta tecnología y aplicarla a favor del usuario. Tanto el sector operativo como el directivo tienen opciones, pues se ha lanzado un curso específico para líderes de pequeñas y medianas empresas. Este último enseña a los directivos de PYMEs a optimizar procesos y tomar decisiones estratégicas basadas en el análisis de datos.
¿Cuál es el objetivo global de la iniciativa Microsoft Elevate?
La visión de la compañía trasciende el ámbito técnico para enfocarse en el impacto social. «Nuestro compromiso es seguir acercando la tecnología a más ciudadanos para construir un futuro más inclusivo», señaló Mario Rodríguez, gerente general de Microsoft Perú. A nivel mundial, la meta de la marca es formar a 20 millones de personas en los próximos dos años para que obtengan credenciales oficiales en formación de IA.
¿Por qué es importante aprender IA en este momento?
La tecnología actual tiene el potencial de expandir el conocimiento humano si se implementa de manera equitativa. Jorge Cella, Director de Microsoft Elevate para Américas, destaca que la innovación debe poner en primer lugar a las personas para dar forma al futuro del trabajo. No basta con reaccionar a los cambios tecnológicos; es necesario ser protagonista de ellos mediante la educación continua.
Las 5 capacitaciones recomendadas por Microsoft y LinkedIn Learning son:
1. Fundamentos profesionales de asistencia administrativa. Una capacitación básica, especialmente pensada para jóvenes que están dando sus primeros pasos en el mundo del trabajo. Puedes encontrar la capacitación aquí: Fundamentos profesionales de asistencia administrativa, por Microsoft y LinkedIn | LinkedIn Learning
2. Fundamentos profesionales de gestión de proyectos. Capacitación que integra todo lo que debes saber al momento de iniciar un proyecto profesional, para jóvenes que comienzan su experiencia laboral. Puedes encontrar la capacitación aquí: Fundamentos profesionales de gestión de proyectos, por Microsoft y LinkedIn | LinkedIn Learning
3. Fundamentos profesionales del desarrollo de software. Si siempre quisiste aprender a a programar pero te faltaba una guía, esta capacitación es el recurso ideal para animarte a dar tus primeros pasos en el mundo de la programación. Puedes encontrar la capacitación aquí: Fundamentos profesionales del desarrollo de software, por Microsoft y LinkedIn | LinkedIn Learning
4. Fundamentos profesionales de IA generativa. Un curso introductorio online y gratuito de 5 horas y 38 minutos, con certificación de LinkedIn. Este curso cubre los fundamentos profesionales de la inteligencia artificial generativa, para entender cómo funciona y comenzar a utilizar la IA a tu favor. Puedes encontrar la capacitación aquí: Fundamentos profesionales de IA generativa, por Microsoft y LinkedIn | LinkedIn Learning5. Inteligencia Artificial para Directores de Pequeñas y Medianas Empresas. Este curso está diseñado para enseñar a los directivos de PYMEs cómo aplicar la inteligencia artificial para optimizar procesos clave y tomar decisiones basadas en datos. Adaptado a las necesidades de las pequeñas y medianas empresas, ofrece herramientas prácticas para impulsar la innovación y competitividad de manera estratégica y ética. Puedes encontrar la capacitación aquí: Curso: Inteligencia Artificial para Directores de Pequeñas y Medianas Empresas – Microsoft | Academia de Ciberseguridad
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