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¿Pensando en invertir en un lote? Ten en cuenta estos consejos para hacer una buena inversión – Agencia de Noticias Órbita

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La inversión inmobiliaria es para muchas familias la más importante de la vida. Es así que muchos especialistas la consideran una de las inversiones más atractivas, debido a que un terreno es un activo real y concreto que tiende a revalorizarse en el tiempo, y es una buena inversión en tiempos de inflación además que te brinda total facilidad de poder tomar la decisión de cuándo y como construir tu casa propia. No obstante, es una decisión que debe tomarse con cuidado y haciendo bien la tarea. 

Por este motivo, los especialistas de Centenario Urbanizaciones brindan algunas recomendaciones para que tu inversión sea rentable y segura:

1. La formalidad es clave para una buena inversión. 

La mayoría de las urbanizaciones en el país son informales y esto trae una serie de riesgos. Muchas familias suelen ser sorprendidas al ver que su inversión no era lo que esperaban: tienen que pagar luego sobrecostos, tienen problemas con los servicios o simplemente no los tienen, son muy vulnerables ante riesgos, tienen un entorno sin áreas verdes, sin infraestructura adecuada y sin calidad de vida, sin formalidad en los títulos de propiedad, entre otros. 

Las urbanizaciones formales bien desarrolladas sí pueden ofrecer garantías como servicios básicos, documentos de propiedad en regla, buena planificación urbana, áreas verdes, infraestructura de calidad y muchos más beneficios. Si quieres invertir en una urbanización, busca una urbanización formal de una empresa con trayectoria. Es muy buena idea ir a ver otras urbanizaciones que haya desarrollado la empresa inmobiliaria que estás considerando. Solo así aseguraras tu inversión y su revalorización en el tiempo.

2.  La ubicación es clave para la calidad de vida. 

Vivir en una buena ubicación mejora la vida, y por lo tanto mejora la inversión. El día a día de tu familia mejorará si vives cerca de avenidas principales y se te hace fácil acceder a zonas comerciales, a instituciones educativas y a los servicios que utilizarás todas las semanas. 

Además, también vivirán mejor si tienen cercanía de espacios públicos al aire libre, áreas recreativas y zonas verdes. Lo más interesante es que, además de mejorar la calidad de vida de tu familia, estas características harán de tu terreno más atractivo, lo que significa que tendrá mejor potencial de revalorizarse. 

3.  Pide los estudios de suelo y de riesgos.

Es muy importante que la urbanización garantice la seguridad de tu vivienda. Por ello te recomendamos antes de comprar un terreno, solicitarle a la inmobiliaria los estudios necesarios para su desarrollo, tales como los estudios de suelo y de riesgos. A la vez, puedes comprobar que se hayan realizado trabajos de mitigación de riegos, por ejemplo, canaletas para evitar inundaciones en caso sea necesario. Estos estudios y estas inversiones garantizarán que tu vivienda se construirá sobre buenos cimientos en una urbanización protegida ante riesgos. Este factor, aunque técnico, es clave para que tu inversión gane valor con el tiempo. 

4.  Escoge un financiamiento que te permita estar tranquilo. 

Una inversión inmobiliaria necesita un buen plan de financiamiento y un proceso de compra ágil y seguro, y tienes que asegurarte de que puedas manejarlo sin problemas ni preocupaciones. Antes de dar el gran paso, asegúrate de armar tu presupuesto familiar: suma todos los gastos que normalmente tienes que realizar y todos los ingresos que normalmente tiene tu familia. Armando tu presupuesto, sabrás cuánto dinero podrías pagar con tranquilidad y seguridad mes a mes. 

Con esa información, busca planes de financiamiento que se acomoden a tus posibilidades. Recuerda que muchas inmobiliarias, como Centenario Urbanizaciones, ofrecen opciones de financiamiento directo, y con un presupuesto familiar, por lo que podrás elegir la opción que mejor se adecúe a ti y además su proceso de venta te dará la facilidad de acceder rápida y de forma segura a tu lote propio. Lo más importante es que tú y tu familia estén tranquilos mes a mes.

Te invitamos a tener en mente estas recomendaciones para tomar decisiones informadas y realizar una inversión inmobiliaria exitosa que te brinde seguridad y valor a largo plazo.






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Descubre quiénes son las mujeres más influyentes del Perú – Agencia de Noticias Órbita

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Por primera vez, el país será anfitrión de los Premios ELLAS INTERNACIONAL, una ceremonia que reconoce la excelencia y el impacto de mujeres líderes en diversas disciplinas. Esta gala, que también tendrá ediciones en México y Miami, no solo celebra el talento femenino, sino que proyecta a sus finalistas en el escenario internacional, brindándoles mayor visibilidad y reconocimiento.

El evento busca destacar a mujeres influyentes en áreas como el arte, la música, la ciencia, la moda, la sostenibilidad, el emprendimiento, entre otros, reconociendo su impacto en la sociedad y su capacidad para inspirar a nuevas generaciones.

Además, este reconocimiento ofrece al público la oportunidad de ser parte del proceso de selección de las mujeres más influyentes del país en cada categoría. La votación ya está abierta y se podrá participar hasta el 6 de mayo a través de www.premiosellas.com.

Entre las nominadas destacan figuras como Mimy Succar, Alondra García Miró, María Pía Copello, Daniela Darcourt, Gianella Neyra, Milena Warthon y Johanna San Miguel, quienes compiten en 12 categorías, que incluyen Mujer Internacional del Año, Artista Musical y Líder Empresarial. Las finalistas fueron seleccionadas a través de un proceso de votación pública que se llevó a cabo durante los últimos dos meses.

Cabe resaltar que esta esperada gala se celebrará el próximo 7 de mayo y será transmitida a través de las redes sociales de Ellas Internacional.

Conoce aquí la lista de finalistas www.premiosellas.com

Nominadas Oficiales:
● Premio Ellas Chef del Año: Pía León, Zara Alanya, Ximena Llosa, Juliana Romero.
● Premio Ellas Actriz del Año: Patricia Barreto, Gisela Ponce de León, Gianella Neyra, Yvonne Frayssinet, Patricia Portocarrero.
● Premio Ellas Artista Musical del Año:Mimy Succar, Milena Warthon, Nicole Zignano, Daniela Dancourt.
● Premio Ellas Líder Empresarial del Año: Luciana Olivares, Cristina Quiñones, Mónica Tambini, Wendy Wunder, Carla Olivieri.
● Premio Ellas Arquitecta y Diseño del Año: Mary Cooper, Karim Chaman, Vera Velarde, Fiorella Coniglieri.
● Premio Ellas Innovación, Tecnología y Ciencia del Año: Marcela Olivieri, Karla Wong, Natalia Alejandra Vargas, Melissa Amado.
● Premio Ellas Líder en Sostenibilidad del Año: Valery Mishel Zevallos, María del Rocío Lecca, Fiorella Danjoy, Mariella Sánchez.
● Premio Ellas Promotora de Bienestar del Año: Daniela Morán, Pía Watanabe, Solange Barslund, Maca Bustamante.
● Premio Ellas Mejor Diseñadora del Año: Ani Álvarez Calderón Carriquiry, Jessica Butrich, Annais Yucra.
● Premio Ellas Influencer del Año: Tana Rendón, Luciana Fuster, Daniela Núñez, María Pía Copello.
● Premio Ellas Influencer del Año +50: Verónica Pflucker, Patricia Uehara, Johanna San Miguel.
● Premio Ellas Mujer Internacional del Año: Mimy Succar, Alondra García Miró, Flavia Laos, Rosa Vásquez Espinoza.




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Elon Musk vende la red social X a su empresa de inteligencia artificial por US$ 45.000 millones

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El empresario Elon Musk anunció que su startup de inteligencia artificial, xAI, ha adquirido la plataforma X, antes conocida como Twitter, por un valor de US$ 45,000 millones, incluida la deuda. La operación, realizada completamente en acciones, valora a X en US$ 33,000 millones, mientras que la empresa combinada alcanzaría los US$ 80,000 millones, según detalló Musk en una publicación en X.

El multimillonario, que compró Twitter en 2022 por US$44.000 millones, justificó la transacción como una estrategia para integrar la inteligencia artificial con las redes sociales. «Los futuros de xAI y X están entrelazados», afirmó. «Hoy damos oficialmente el paso de combinar los datos, los modelos, la computación, la distribución y el talento». La compra facilitará el acceso a grandes volúmenes de datos para el desarrollo de IA y fortalecerá el crecimiento de ambas empresas.

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Integración con la IA

Desde su adquisición, Musk ha impulsado cambios en X, incluyendo la promoción de Grok, un chatbot desarrollado por xAI. La integración con xAI permitirá potenciar esta tecnología y mejorar la eficiencia de la plataforma. Shweta Khajuria, analista de Wolfe Research, calificó la operación como beneficiosa, ya que «otorga a Grok una ventaja única al proporcionar acceso a grandes cantidades de datos de entrenamiento».

Además, xAI ha ganado relevancia en el sector de la inteligencia artificial. Fundada en 2023, la startup ha recaudado US$6.000 millones de inversores como Sequoia Capital y BlackRock Inc., con una valoración de US$40.000 millones. Musk destacó que xAI «se ha convertido rápidamente en uno de los laboratorios de IA líderes en el mundo, construyendo modelos y centros de datos a una velocidad y escala sin precedentes».

Mientras X se reestructura, la compañía muestra signos de recuperación en sus ingresos publicitarios, además, la red social ha asegurado cerca de US$1.000 millones en capital nuevo de inversores, lo que fortalece su posición en el mercado. La plataforma podría alcanzar su primer año de crecimiento en ingresos desde que Musk tomó el control.

Proyecciones de crecimiento

Las proyecciones de la firma de investigación Emarketer indican que X generará US$1.310 millones en ventas publicitarias en EE.UU. para 2025, lo que representaría un crecimiento del 17,5 %. A nivel mundial, se espera que las ventas publicitarias alcancen los US$2.260 millones este año, con un incremento del 16,5 %.

La directora ejecutiva de X, Linda Yaccarino, también celebró la adquisición por parte de xAI y destacó la nueva etapa de la empresa. «El futuro no podría ser más brillante», afirmó en una publicación en la plataforma, respaldando la estrategia de Musk para transformar X en un ecosistema impulsado por inteligencia artificial.

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