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Por: Luciano Revoredo // ¿Qué pasa con Cencosud en La Molina?
Han sido innumerables los comentarios en redes sociales y medios de comunicación sobre el centro comercial que Cencosud pretende inaugurar en La Molina y que no se termina de viabilizar. Al respecto abundan todo tipo de versiones sobre las causas de este impase, pero las razones del problema son bastante simples.
La empresa solicitó en el año 2022 una licencia de edificación que se declaró nula debido a que las observaciones concluyeron en un informe del Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento el cual declaró nulo el Informe Técnico Favorable del Revisor Urbano (ITF) por este motivo la Municipalidad de La Molina tuvo que emitir la nulidad de la licencia de edificación.
Pese a esto en el año 2023, cuando Cencosud adquiere la propiedad del terreno sobre el que se edifica el controvertido centro comercial y además se había iniciado una nueva administración edil, solicita una nueva licencia. Esto luego de haber presentado una demanda contenciosa administrativa contra la Nulidad de la Licencia de Edificación emitida por la Municipalidad en el 2022 con lo cual judicializa toda la operación.
Ante esto y habiendo sido notificada la Municipalidad de la admisión de la demanda Contenciosa Administrativa ,tiene que cumplir las normas del procedimiento administrativo, e inhibirse ante la solicitud posterior de Licencia de Edificación solicitada por Cencosud. Esta inhibición se debe mantener hasta que el proceso judicial concluya.
Lo cierto es que, ante este círculo vicioso generado por la demanda de Cencosud y el posterior pedido de otra licencia, la Municipalidad no puede evaluarla ni pronunciarse porque iría contra toda la normatividad legal que dispone que, ante la existencia de un proceso judicial, la autoridad administrativa debe inhibirse de actuar administrativamente en lo relacionado con la materia de demanda.
Así de simple es la razón del entrampamiento. Las observaciones planteadas por la municipalidad acerca de los problemas que se originarían en el tráfico por el ingreso de autos en una vía de por si saturada como la avenida Ferrero, el manejo del tema de los taxis y las motos, los accesos a los parqueos, la situación de la ciclovía, ya conversados entre las partes, analizados por los técnicos y en su mayoría con una solución planteada, devienen en secundarios ante el entrampamiento generado por la demanda contenciosa planteada por Cencosud y que en estricto cumplimiento de la ley termina por impedir la fluidez de sus propios intereses.
Los técnicos y abogados de ambas partes han de ponerse de acuerdo y habrá finalmente una salida al problema, pero mal hacen quienes, sin conocer el tema de fondo, desde posiciones frívolas pretenden anteponer argumentos desechables pretendiendo que se pase a la garrocha por encima de la ley.
La inversión privada siempre es bienvenida, pero con respeto a las normas, las autoridades y la sociedad. En este caso la Municipalidad de La Molina está haciendo respetar el principio de autoridad y las leyes.
Actualidad
Reconocido escritor y magíster en gestión pública Luiz Carlos Reátegui lidera intención de voto a la alcaldía en Jesús María
El talentoso escritor jesusmariano Luiz Carlos Reátegui, lidera el primer lugar en la reciente encuesta realizada en el distrito de Jesús María.
A solo 3 meses de los comicios electorales ciertas candidaturas ya comienzan a generar una tendencia de aceptación y respaldo vecinal de manera continua y ascendente, tal es el caso del galardonado escritor y gestor público Luiz Carlos Reátegui candidato a la alcaldía del distrito de Jesús María por el partido municipalista Somos Perú. Según el portal web www.pulsomunicipal.com. en los meses de abril, mayo y junio consecutivamente Luiz Carlos Reátegui ha ocupado el primer lugar de las preferencias electorales en el distrito y se viene posicionando como una verdadera opción de nuevos vientos para dirigir las riendas de Jesús María.
Durante los años 2023, 2024, 2025 y hasta abril del 2026, Luiz Carlos Reátegui ha venido haciendo gestión antes de ser gestión, implementó novedosos programas alternativos vecinales: “Jesús María Ilumina” con el que se iluminaron más de 60 quintas en el distrito, “Somos Casetas Jesusmarianas” se instaló casetas de vigilancia en las calles, “Césped con corazón” que recuperó más de 1200 m2 de área verde, “Somos Combo” con casi 100 raciones de almuerzos para el adulto mayor, “Techo Limpio” que consistió en el procesamiento de material reciclado para generar bonos y construir viviendas para las personas más humildes de la capital, y así entre otras labores sociales que han funcionado con muchísimo éxito siendo bien recibidas por la gran mayoría de vecinos.

Y con frases como: “Ganémosle a la dictadura de los eternos candidatos del distrito”, “Con corazón todo sale mejor”, “Alcaldes sin investigaciones fiscales”, entre otras, ha logrado calar en las preferencias sumado a que sus 18 años de experiencia y trayectoria en la cultura y en la gestión pública lo avalan. Libros publicados con ediciones agotadas, premios literarios obtenidos y ganador también del plan de incentivos del Ministerio de Economía y Finanzas. Ha sido Subgerente, Gerente de Administración Tributaria, Gerente Municipal y Regidor Metropolitano de Lima. Capacitado en Harvard y Catalunya, sin antecedentes penales ni judiciales. A no dudarlo nos agrada y nos sorprende gratamente postulaciones de candidatos con este perfil que muy pocas o rara vez se ve en la tan alicaída política nacional que nos tiene acostumbrados a candidaturas improvisadas u oportunistas, con investigaciones por corrupción, lavado de activos, enrique cimiento ilícito, desbalance patrimonial, etc.
Luiz Carlos Reátegui apunta a convertir a Jesús María en un distrito líder en el país, ecoamigable, cultural, animalista, segura, moderna, eficaz y en armonía para los hijos y las familias. Ahora queda en manos del vecino Jesusmariano seguir consolidando el recambio generacional político para adecentarlo. Y esperemos que eso se traslade a otros distritos de Lima y del interior. Que esta campaña sirva para hacer conciencia, docencia y decencia política. Escoger a ese candidato que realmente marque la diferencia por su don de gente, por su labor constante con el vecino, por su humanidad, por su honestidad y capacidad que deberían ser las características esenciales para ser autoridad. Por lo pronto en Jesús María con corazón todo sale mejor.

Noticias
AUDITORÍA ELEVA A US$601.5 MILLONES LA PÉRDIDA NETA DE PETROPERÚ EN 2025
La cifra auditada supera en más de 28% a la pérdida de US$468.3 millones que la petrolera estatal había reportado en febrero, lo que ya genera pedidos de cambios en su plana gerencial.
Los estados financieros auditados de Petroperú correspondientes al 2025 revelaron una pérdida neta de US$601,5 millones, cifra superior a los US$468,3 millones que la petrolera había reconocido en su reporte del cuarto trimestre, publicado en febrero pasado. Según la normativa, esta información debe hacerse pública mediante un hecho de importancia ante la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV) y presentarse ante la Junta General de Accionistas, conformada por el Ministerio de Economía y Finanzas y el Ministerio de Energía y Minas.
La sociedad auditora Gaveglio, Aparicio y Asociados señaló que la compañía «ha subestimado la pérdida por deterioro» en sus estados financieros al cierre de diciembre. La diferencia se explica por cinco factores: el cierre de puertos por oleajes anómalos que afectó el abastecimiento de la Nueva Refinería de Talara, la caída de precios internacionales del crudo, restricciones en el acceso a líneas de crédito, y la menor contribución de los lotes petroleros tras la culminación de los contratos de los Lotes I y VI y los resultados negativos del Lote Z.
Las cifras auditadas también muestran que, al cierre de 2025, la empresa registró un capital de trabajo negativo, puesto que su pasivo corriente superó al activo corriente en US$2.296,4 millones. La situación ha generado preocupación interna; el Sindicato de Trabajadores Administrativos de Petroperú pidió recientemente fortalecer la gobernanza de la empresa mediante mayores estándares de transparencia, auditoría y rendición de cuentas, en medio de versiones sobre una eventual salida de parte de la plana gerencial.
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