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Presentan moción de vacancia contra regidores de Comas

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Presentan moción de vacancia contra regidores de Comas


Vecino comeño Marco Antonio Carmona denuncia irregularidades en comuna

Pablo Carranza Espinoza

Nuevamente la Municipalidad Distrital de Comas está en el ojo de la tormenta. Esta vez 12 de sus 15 regidores corren el riesgo de ser vacados por un error administrativo al haber ejercido funciones que, según la Ley Orgánica de Municipalidades, no les correspondían.

El vecino comeño Marco Antonio Carmona fue quien denunció ante el Jurado Nacional de Elecciones (JNE) esta anomalía administrativa.

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¿En qué se basa esta moción de vacancia que ha presentado contra los regidores?

Haciendo una síntesis, el 14 de febrero pasado, se publicó en El Peruano la ordenanza municipal N° 656/MDC, que aprueba la modificación del Reglamento de Organización y Funciones (ROF) de la Municipalidad de Comas, pero señalando que esta se había aprobado por “unanimidad”, un hecho totalmente falso porque votaron a favor de la aprobación 6 regidores, uno votó en contra y otros seis se abstuvieron. Este fue un error flagrante del secretario general del Concejo Pepe Carlos Flores Roque, que hoy ejerce como gerente de la Oficina de Atención al Ciudadano. Este acto, fue por mayoría y no por unanimidad como se publicó, error de exclusiva responsabilidad del mencionado funcionario, al momento de redactarla. Sin embargo, este funcionario a fin de salvaguardar su responsabilidad recurrió a los regidores a efectos que se avoquen a un procedimiento el cual no les compete por prohibición expresa de la Ley Orgánica de Municipalidades, y además por no ser ellos quienes cometieron el error. La prueba es que el 27 de febrero pasado, se emitió el Memorando N° 131-2023-OGAC/MDC dirigido al Gerente de la Oficina General de Asesoría Jurídica solicitando su opinión legal, quien, increíblemente, determinó que es procedente la “rectificación” de la misma. Entonces, estos hechos jurídica y materialmente imposibles son los que constituyen una causal de vacancia.

 ¿Y no se puede tratar no solo de un error administrativo?

Lo que pasa, es que la figura jurídica de la rectificación es eminentemente administrativa por así estar considerado en el Texto Único Ordenado de la ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General, y porque el artículo 11° de la Ley Orgánica de Municipalidades establece como impedimento de los regidores, entre otros funcionarios, ejercer funciones o cargos ejecutivos o administrativos, sean de carrera o de confianza, lo que es sancionado con nulidad los actos que se realicen contraviniendo esta disposición y con la vacancia a los infractores de esta prohibición.

¿Quiénes son los regidores en cuestión?

Esto consta en el Acta de Sesión de Concejo de fecha 10 de marzo del presente, donde los regidores: Carmen Mónica Acuña Jara, Hersel Aguilar Cabrera, Alejandrina Carranza Noriega,  Víctor Manuel Mantilla Serpa, Gloria María Palomino Palomino, José Paulino Damacen Díaz, Lila Celestina Fabián , Antonio Wilder Domínguez Vásquez, Hilda Rosa Ayala Salas, Julia Katherine Panduro Tapia, Mirelly Cristina Minaya Muñoz y Yerson Elmer Cornejo Milla, aprueban la polémica “rectificación” ejerciendo funciones administrativas propias del cuestionado servidor.

¿Qué otras irregularidades ha detectado en la gestión de Ulises Villegas?

Estas son repetitivas en este periodo, pero quería agregar que, conforme señala el artículo 6° de la Ley Marco para la Producción y Sistematización Legislativa, la solicitud para la rectificación debe ser entregada a El Peruano dentro de los ocho días útiles siguientes a la publicación original y de no publicarse la Fe de Erratas en el plazo señalado, la rectificación sólo procede mediante la expedición de otra norma de rango equivalente o superior, es decir el dictamen de los regidores debió concluir en la expedición de una nueva Ordenanza y no mediante la rectificación por ser una competencia exclusiva del Secretario General. Por otro lado, los regidores a quienes se les solicita su vacancia omitieron cumplir con su deber de fiscalización en tanto en vez de ser críticos con la actuación del Secretario General, por el contrario vulnerando la Ley asientan, consienten, permiten, toleran, se hacen de la vista gorda de los hechos ocurridos  y en complicidad con el servidor mencionado aprueban la “rectificación” de la mencionada Ordenanza  como si tuviesen facultades administrativas para realizarlo.

¿Cree que el JNE apruebe esta solicitud de vacancia?

Mi solicitud debe ser amparada y declararse la vacancia de los Regidores mencionados, porque los actos realizados por éstos se encuadran en la Jurisprudencia del Jurado Nacional de Elecciones.

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Scipion proyecta recuperar hasta 50 mil m² de edificios patrimoniales en el Centro de Lima

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Scipion proyecta recuperar hasta 50 mil m² de edificios patrimoniales en el Centro de Lima

Entre 2026 y 2030, la inmobiliaria prevé US$30 millones en obras y ya ejecutó 6% del monto; su plan incluye los proyectos Colmena & Wilson y Bicentenario.

Scipion Real Estate, desarrolladora especializada en la puesta en valor de inmuebles monumentales, tiene un plan de negocios 2026-2030 que contempla recuperar y construir hasta 50 mil m² en el Centro Histórico de Lima, con una inversión estimada de US$30 millones en obras. La empresa reactivó su plan en 2023 y cuenta con las licencias necesarias. Su co-founder y CFO, Jaime Palazuelo, explicó a Gestión que se priorizó desarrollar los proyectos y obtener los permisos, y que en 2026 se inició la fase de obras, con 6% del monto ejecutado. La compañía espera llegar a cerca de un tercio antes de que termine 2027.

El proyecto central es Colmena & Wilson, en el entorno de las avenidas Tacna, Nicolás de Piérola e Inca Garcilaso de la Vega, cuya rehabilitación comenzó en agosto de 2026 y concluiría a fines de 2027. El edificio, diseñado por el arquitecto Rafael Marquina y Bueno, tiene cerca de 13 mil m² construidos sobre un terreno de 2000 m². Contempla una inversión superior a US$8 millones, más US$4 millones en amoblamiento, unos 10 mil m² de oficinas, 1800 m² de área comercial y capacidad para unas 2000 personas, además de reforzamiento sísmico. Palazuelo afirmó: “Nuestro proyecto Colmena & Wilson tiene una masa crítica suficiente que creemos que debería generar el cambio en la forma de ver los edificios del Centro de Lima y crear un nuevo estándar de espacios contemporáneos”.

El Proyecto Bicentenario comprende la recuperación del edificio San Luis y la construcción del edificio Zepita. Nació en 2019 con una oferta proyectada de 40 mil m²; su segunda etapa se postergó por el contexto político y económico y, según Palazuelo, consolidará el frente opuesto a Colmena & Wilson. El ejecutivo indicó que hoy la aplicación normativa recae en una comisión en la que Prolima es la máxima autoridad y que obtener una licencia en el Centro Histórico puede tomar alrededor de un año o menos. Sobre el modelo de negocio, señaló: “Nosotros alquilamos los espacios, no los vendemos. Habrá un retorno en los próximos 10 años”.

Fuente: Gestión

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Senamhi proyecta temperaturas de 34 a 36°C en Lima entre febrero y marzo de 2027

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Senamhi proyecta temperaturas de 34 a 36°C en Lima entre febrero y marzo de 2027

Lima Metropolitana podría registrar entre 34 y 36°C durante febrero y marzo de 2027, con una sensación térmica de unos 38°C, según los pronósticos del Servicio Nacional de Meteorología e Hidrología (Senamhi). Lo informó la jefa encargada de la entidad, Grinia Ávalos, en el programa La Rotativa del Aire de RPP. La funcionaria señaló que esos valores corresponden a las condiciones de un Niño ya extraordinario y que, en promedio, serían superiores a lo habitual: “Ciertamente son 5 o 6 grados en promedio por encima de lo normal”.

Las proyecciones se dan tras meses de ola de calor en Lima y gran parte de la costa, asociada a la presencia de El Niño en el litoral. El Senamhi reportó que el 2 de noviembre la temperatura en Lima Metropolitana superó los 30°C. Según Ávalos, las temperaturas seguirán en aumento a medida que se aproxime el verano, la estación más cálida del año.

En la costa norte, Ávalos indicó que, desde el 5 de noviembre, se espera un tercer pulso de lluvias en Tumbes y Piura, donde las precipitaciones se adelantaron a fines de septiembre. Explicó que las lluvias sucesivas saturan el suelo y que, por ello, “cuando viene un tercer, cuarto pulso de lluvia, ya los suelos no resisten más captación de lluvia y se generan con mayor facilidad la activación de quebradas”. El Senamhi sigue de cerca la evolución de las lluvias en esa zona.

Fuente: RPP

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