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Por: Dennis Falvy / Las acreencias chinas externas son un quilombo
Keith Bradsher, jefe de la oficina de Beijing para The New York Times, con vasta experiencia en Shanghai, Hong Kong y Detroit y como corresponsal en Washington, conoce incluso fondo el tema de China Continenta escribe un post aleccionador y sumamente interesante.
Dice Keith, que a raíz de la visita a Beijing, de la secretaria del Tesoro, Janet L. Yellen, con el Primer Ministro Li Qiang, no se ha podido persuadir a China para que coopere más para abordar la crisis de deuda en los países de bajos ingresos. Ello porque la deuda interna China es inmensa, colosal. Para muchos desconocida, un misterio.
Por ello es poblemático que los bancos en China acepten pérdidas en sus préstamos a países de bajos ingresos, tales como Sri Lanka, Pakistán y Surinam, los que se enfrentan ahora considerables dificultades económicas. Esto totaliza un billón de dólares a unos 150 países en desarrollo y es un dolor de cabeza para el FMI y el club de parís y aledaños.
Pero se habla poco del quilombo que es una bomba de deuda en casa china: billones de dólares adeudados por los gobiernos locales, sus afiliadas financieras, en su mayoría fuera de los libros, y los desarrolladores de bienes raíces.
Por ello el pedido de Yellen a China, en ese viaje, para que coopere más para abordar una crisis de deuda en evolución que enfrentan los países de bajos ingresos, tiene al sistema bancario controlado por el estado de China, el que desconfía de aceptar pérdidas en préstamos extranjeros cuando enfrenta pérdidas mucho mayores en préstamos dentro de la misma China.
Nadie sabe el monto de esta enorme deuda, aunque los investigadores de JPMorgan Chase calcularon el mes pasado que la deuda total dentro de China, incluidos los hogares, las empresas y el gobierno, había alcanzado el 282 % de la producción económica anual del país.
Y eso aterra, si se toma en cuenta que ello es un promedio del 265% por ciento en las economías desarrolladas de todo el mundo y 257% en los Estados Unidos. Hay por ello quejas internas, de que los bancos deberían haber prestado el dinero a los hogares pobres y a las regiones en el país, no en el extranjero.
Aceptar grandes pérdidas en estos préstamos seria todo un problema de orden interno. Pero los prestatarios que se dan atracones de deudas que no generan suficientes rendimientos pueden meterse en problemas y tener dificultades para sus prestamistas. Eso es lo que ha sucedido en China cotidiana y recurrentemente.
A medida que su economía se desacelera, un número creciente de gobiernos locales y sus unidades de financiamiento no pueden seguir pagando intereses sobre sus deudas. El efecto dominó significa que muchas localidades carecen de dinero para pagar los servicios públicos, la atención médica o las pensiones.
Los bancos de China han tendido a prestar dólares a tasas de interés ajustables que están vinculadas a las tasas en Occidente.
La suba de la Fed desde marzo del año pasado, agrava aún más el tema y alejarse de los proyectos de construcción gubernamental parece que será una condición sine qua nom, al menos para aligerar el problema inmenso que genera esa deuda interna al sistema financiero Keith señala que la Secretaria Yellen, intentará aprender más sobre los planes económicos de China, pero puede hacer poco para influir en ellos.
El invierno pasado, 21 bancos chinos acordaron permitir que una unidad de financiamiento del gobierno local en el suroeste de China extendiera a 20 años el reembolso de préstamos que estaban a punto de vencer, y dijeron que sólo para los pagos de intereses, no el principal, los que debían pagarse durante los primeros 10 años. Pero ese acuerdo significó grandes pérdidas para los bancos, y casi todas las provincias de China han tenido problemas similares con las unidades financieras locales.
En este contexto tal parece que la deuda de países pobres a China, es inmanejable por lo que expone el autor de este post y vaya que el tema es un quilombo.
Ver el link: https://www.nytimes.com/2023/07/08/business/china-debt-explained.html
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VENTA DE VIVIENDAS EN LIMA CRECIÓ 25 POR CIENTO DURANTE EL PRIMER TRIMESTRE
El mercado inmobiliario en la capital y el Callao se dinamiza impulsado por tasas hipotecarias menores al 8% y una mayor previsibilidad económica.
El volumen de viviendas vendidas en Lima Metropolitana y el Callao registró un incremento del 25% durante el primer trimestre de 2026 en comparación con el mismo periodo del año anterior. Según el reporte de Real Estate Data Analytics de la Confederación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (CODIP), este crecimiento se ve favorecido por un PBI nacional superior al 3% y una tendencia a la baja en el costo de los créditos hipotecarios. Asimismo, la velocidad de las colocaciones ha mejorado significativamente, alcanzando un índice de absorción mensual del 5.6%, cifra que supera ampliamente el promedio registrado en los últimos cinco años.
La demanda inmobiliaria actual muestra una marcada inclinación por la funcionalidad, concentrándose mayoritariamente en departamentos de entre 40 y 60 metros cuadrados. Las estadísticas de la CODIP revelan que el 50.2% de las ventas correspondieron a estas áreas, mientras que las viviendas de dos y tres dormitorios representaron casi el 78% del total de las operaciones. Debido a la alta aceptación de las nuevas propuestas, el tiempo de permanencia de las unidades en el mercado se ha optimizado, permitiendo que el stock disponible se agote en un promedio de 17 meses, frente a los 26 meses que se reportaban anteriormente.
En cuanto a las modalidades de adquisición, el 80% de las transacciones se realizaron en fase de planos o construcción, reflejando una sólida confianza en la inversión inmobiliaria a largo plazo. La Vivienda de Interés Social (VIS) se mantiene como el motor principal del sector, representando el 68% de las ventas y consolidando a Lima Moderna, Centro y Sur como sus ejes estratégicos. Por otro lado, distritos de Lima Norte como Carabayllo e Independencia destacan como frentes emergentes que lideran las ventas en sus zonas gracias a su oferta de calidad y conectividad.
Fuente: Forbes
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AGROEXPORTACIONES PERUANAS PROYECTAN ALCANZAR CIFRAS RÉCORD EN 2026
El MINCETUR estima que las ventas al exterior llegarán a los 100,000 millones de dólares este año, impulsadas por el sector agroindustrial.
El Ministro de Comercio Exterior y Turismo, José Reyes Ramos, anunció que la meta de exportaciones para el 2026 es de 100,000 millones de dólares, destacando el sólido avance del sector agrícola. El titular del sector resaltó el dinamismo de los envíos de alimentos durante el inicio del año: “En el primer bimestre del año, de los 17.000 millones de dólares que se ha generado en exportaciones, 2.220 millones son solo de agroexportaciones, lo cual es un buen avance en la meta establecida”. Este crecimiento se mantiene firme a pesar de la volatilidad en los mercados internacionales y conflictos externos.
El éxito del sector agroindustrial se apoya en el fortalecimiento de los vínculos comerciales, especialmente con el mercado de los Estados Unidos. El ministro Reyes Ramos subrayó la relevancia estratégica de esta relación bilateral: “Tenemos muy buenas relaciones con Estados Unidos, que es el mayor socio comercial en el sector agroindustrial”. Gracias a esta red de acuerdos comerciales, el país ha logrado posicionarse como un proveedor confiable de frutas, hortalizas y productos procesados con valor agregado en los principales mercados globales.
Por su parte, la Asociación de Exportadores (ADEX) enfatizó la necesidad de dar continuidad a las políticas que fomentan la competitividad del sector. César Tello Ramírez, presidente de ADEX, proyectó un éxito rotundo para la feria Expo Alimentaria: “Esta edición superará las agroexportaciones de años anteriores”. Asimismo, hizo un llamado directo para mantener la estabilidad macroeconómica del país: “Pedimos que se mantenga el marco de crecimiento y se continúe impulsando la competitividad del sector exportador”.
Fuente: Infobae
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